ライオンズマンション杁中ガーデン(A〜D棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.9％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「いりなか駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション杁中ガーデン(A〜D棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイリナカガーデン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 滝川町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0826 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組、水野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区滝川町に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線のいりなか駅で徒歩7分、アクセス良好です。八事駅から徒歩12分、八事日赤駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和八事店内出張所(ATM) (862 m)
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- 南山高校 女子部 (473 m)
- 南山中学校 女子部 (473 m)
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- 病院/医療10件
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- 川名山キンダーガルテン (223 m)
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- 南山ルンビニー園 (515 m)
- 南山幼稚園 (674 m)
- オリーブの実保育園 (862 m)
- アイン楽園町保育園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション杁中ガーデン(A〜D棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション杁中ガーデン(A〜D棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,057万～2,279万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より25.4% 低い↓ 愛知県の平均より0.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション杁中ガーデン(A〜D棟)の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション杁中ガーデン(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション杁中ガーデン(A〜D棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜3,180万円です。専有面積は約42㎡〜約77㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して＋7.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション杁中ガーデン(A〜D棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 29件 | 1,158.3万円（25.2万円） |
| 61〜70㎡ | 78件 | 1,817.3万円（27.4万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 2,732.3万円（35.5万円） |
ライオンズマンション杁中ガーデン(A〜D棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,817.3万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション杁中ガーデン(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,533.3万円 | 24.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,816.7万円 | 29万円 |
| 5階〜6階 | 1,261.9万円 | 24.8万円 |
| 7階 | 2,690.5万円 | 35.5万円 |
| 8階 | 2,330万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,417.8万円 | 26.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,394.6万円 | 25万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,084.1万円 | 30.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,223.3万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,803.6万円 | 28.8万円 |
| 東 | 2,223.3万円 | 28.9万円 |
ライオンズマンション杁中ガーデン(A〜D棟)の売却のご相談
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ライオンズマンション杁中ガーデン(A〜D棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 66.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 1LDK | 42.75㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.5万円 | 1LDK | 42.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 62.7㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.5万円 | 1LDK | 42.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション杁中ガーデン(A〜D棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8万〜8.4万円 48.0㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 66.0㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 47.29㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 48.0㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 62.7㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 47.29㎡ / 南西 | 7万〜7.3万円 42.75㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 66.6㎡ / - | |
| 5階 | 7.4万〜7.7万円 43.75㎡ / 南 | 10.3万〜10.9万円 61.3㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 66.6㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||||
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 49.12㎡ / 南西 | 12.9万〜13.5万円 77.04㎡ / 南東 | 13万〜13.7万円 77.04㎡ / 東 | |
| 8階 | 12.9万〜13.6万円 77.04㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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