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サンハウス滝川

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,170万円 〜 4,610万円
7階、3LDK、約113㎡の場合

住所
愛知県名古屋市昭和区滝川町54
交通
築年数
1999年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンハウス滝川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より77.9% 高い↑
名古屋市昭和区の平均より26.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約113㎡のお部屋の場合
4,170万円 〜 4,610万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 564位
名古屋市昭和区
290棟中 64位
滝川町
20棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンハウス滝川の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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サンハウス滝川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、113㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,180万円〜4,620万円対前年同月比4,170万円〜4,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハウス滝川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月4,580万円6〜103SLDK約114㎡ (約34坪)約40万円 (約132万円)南西-
2016年11月4,680万円6〜103LDK約114㎡ (約34坪)約41万円 (約135万円)--
2016年10月4,680万円6〜103LDK約114㎡ (約34坪)約41万円 (約135万円)--
2016年9月4,680万円6〜103LDK約114㎡ (約34坪)約41万円 (約135万円)--
2016年8月4,680万円6〜103LDK約114㎡ (約34坪)約41万円 (約135万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンハウス滝川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約113㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円4LDK94.2㎡31.0万円31.0万円1〜5南西
2017年5月15.5万円4LDK94.2㎡31.0万円31.0万円1〜5南西
2013年10月17.0万円4LDK95.78㎡68.0万円-1〜5南西
2013年9月15.8万円4LDK94.2㎡31.6万円31.6万円1〜5南西
2013年7月13.0万円3LDK80.84㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2013年6月12.5万円3LDK80.84㎡25.0万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハウス滝川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.5万円
80.84㎡ / 南西
2階
3階13.8万円〜15.3万円
95.78㎡ / 南西
4階
5階13.7万円〜15.2万円
94.2㎡ / 南西
6階16.6万円〜18.3万円
113.84㎡ / -
7階
8階
9階
10階14.3万円〜15.8万円
95.78㎡ / 南西
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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サンハウス滝川の基本情報

愛知県名古屋市昭和区滝川町に位置するマンションで、総戸数36戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線のいりなか駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンハウスタキカワ管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 名古屋市昭和区 滝川町54管理形態委託
郵便番号〒466-0826管理員巡回
築年数1999年9月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 いりなか支店 (338 m)
    • 名古屋杁中郵便局 (346 m)
    • バロー滝川 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 三井住友銀行 八事支店 (732 m)
    • 名古屋山手通郵便局 (736 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (805 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオン八事店内出張所 (807 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (836 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋第二赤十字病院内出張所 (838 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八事支店 (897 m)
  • 公園5件
    • 隼人池公園 (144 m)
    • 興正寺公園 (688 m)
    • 川名山児童公園 (775 m)
    • 山手緑道 (777 m)
    • 花見緑地 (914 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 杁中駅前店 (128 m)
    • ファミリーマート 昭和滝川町店 (278 m)
    • サークルK いりなか駅ビル店 (320 m)
    • セブンイレブン 名古屋滝川町店 (426 m)
    • サークルK ミニ名古屋八事店 (781 m)
    • ミニストップ 名古屋第二赤十字病院店 (815 m)
    • セブンイレブン NBS中京大学5号館店 (839 m)
    • ローソン 昭和山手通三丁目店 (851 m)
    • サークルK 昭和八事店 (885 m)
    • サークルK 八事弥生が岡店 (959 m)
  • スーパー2件
    • バロー 滝川店 (372 m)
    • イオン 八事店 (785 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南山学園 研修センター (220 m)
    • まなび場 (242 m)
    • 南山高校 女子部 (246 m)
    • 愛知県立総合看護専門学校 (279 m)
    • 南山学園 本部 (380 m)
    • 名古屋市立滝川小学校 (382 m)
    • 山里学童クラブ (468 m)
    • 私立中京大学附属中京高校 (475 m)
    • 私立南山高校 (510 m)
    • 私立南山中学校 (558 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 八事コミュニティセンター (397 m)
    • 昭和警察署 八事交番 (518 m)
    • 昭和消防署八事出張所 (518 m)
    • 滝川コミュニティセンター (621 m)
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    • 中京大学 ライブラリーサービスセンター (979 m)
  • 病院/医療10件
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    • つむぎファミリークリニック (173 m)
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    • 昭和八事訪問看護ステーション (261 m)
    • 大野歯科医院 (308 m)
    • きまた整形外科クリニック (308 m)
    • 聖霊病院 (315 m)
    • 杁中歯科クリニック (318 m)
  • 幼稚園/保育園9件
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    • いりなか保育園 (173 m)
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