グランドメゾン滝川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
3階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
544人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町96-2
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「いりなか駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランドメゾン滝川の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンタキカワ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 滝川町96-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0826 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年1月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区滝川町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線のいりなか駅で徒歩5分、アクセス良好です。八事駅から徒歩11分、八事日赤駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (247 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (312 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (357 m)
- ミニストップ山手通り 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (712 m)
- 三井住友銀行 八事支店 (799 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (802 m)
- 三井住友銀行いりなか支店 (807 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和八事店内出張所(ATM) (861 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (870 m)
- 公園6件
- 隼人池公園 (239 m)
- 興正寺公園 (631 m)
- 山手緑道 (681 m)
- 川名山児童公園 (799 m)
- 花見緑地 (928 m)
- 前山緑地 (996 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 杁中駅前店 (247 m)
- ファミリーマート 昭和滝川町店 (279 m)
- セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (294 m)
- ファミリーマート いりなか駅ビル店 (355 m)
- セブンイレブン 名古屋山里町店 (545 m)
- ローソン 八事日赤駅店 (640 m)
- ミニストップ 名古屋第二赤十字病院店 (689 m)
- ローソン 昭和山手通三丁目店 (724 m)
- セブンイレブン NBS中京大学5号館店 (798 m)
- ファミリーマート 昭和八事店 (856 m)
- スーパー4件
- バロー 滝川店 (268 m)
- イオン 八事店 (773 m)
- イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (791 m)
- FEEL(フィール) ステージ八事店 (913 m)
- 学校/教育施設10件
- 愛知県立総合看護専門学校 (150 m)
- 名古屋市立滝川小学校 (256 m)
- まなび場 (326 m)
- 南山学園 研修センター (335 m)
- 山里学童クラブ (342 m)
- 南山高校 女子部 (371 m)
- 南山中学校 女子部 (371 m)
- 私立中京大学附属中京高校 (456 m)
- 南山学園 本部 (501 m)
- 南山大学名古屋キャンパス 山里交流会館 (509 m)
- 公共施設/機関7件
- 八事コミュニティセンター (493 m)
- 昭和警察署 八事交番 (496 m)
- 滝川コミュニティセンター (508 m)
- 昭和消防署八事出張所 (560 m)
- 南山大学図書館 (703 m)
- 南山大学地域研究センター図書室 (843 m)
- 中京大学 ライブラリーサービスセンター (920 m)
- 病院/医療10件
- ファミリア滝川 (23 m)
- 長寿包括ケアクリニック (177 m)
- 坂井歯科医院 (219 m)
- つむぎファミリークリニック (233 m)
- いりなか駅前皮フ科ビューティークリニック (234 m)
- 和田耳鼻咽喉科クリニック (252 m)
- ふたば歯科医院 (290 m)
- 大野歯科医院 (290 m)
- きまた整形外科クリニック (290 m)
- 昭和八事訪問看護ステーション (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いりなか保育園 (53 m)
- まこと幼児園 (94 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (196 m)
- 川名山キンダーガルテン (262 m)
- memorytree保育室滝川園 (345 m)
- やまさと保育園 (373 m)
- 南山ルンビニー園 (415 m)
- 南山幼稚園 (572 m)
- オリーブの実保育園 (836 m)
- 駒方保育園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン滝川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドメゾン滝川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン滝川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,964万～2,874万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より24.4% 低い↓ 愛知県の平均より0.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン滝川の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン滝川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン滝川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,980万円です。専有面積は約77㎡〜約111㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2019年4月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン滝川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 1,887.5万円（24.3万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 1,878万円（21.9万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 2,902.2万円（26万円） |
グランドメゾン滝川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,887.5万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランドメゾン滝川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,880万円 | 24.3万円 |
| 3階 | 1,888.8万円 | 24.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,061.7万円 | 22.9万円 |
| 6階 | 2,785.3万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,881.5万円 | 23.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,902.2万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,357.9万円 | 25.2万円 |
グランドメゾン滝川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランドメゾン滝川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.52㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年6月 | 10.7万円 | 3LDK | 77.52㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 10.7万円 | 3LDK | 77.52㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 10.7万円 | 3LDK | 77.52㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 10.7万円 | 3LDK | 77.52㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン滝川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.2万円 81.81㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 10.5万〜11.1万円 77.52㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.3万〜10.9万円 77.52㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 82.92㎡ / 南東 | 15.5万〜16.2万円 111.72㎡ / 南 | |
| 6階 | 11万〜11.5万円 78.9㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 111.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市昭和区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
