エスポア檀渓通
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 14.5万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
542人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目30
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エスポア檀渓通の基本情報
建物・設備
名称 | エスポアダンケイトオリ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 檀溪通2丁目30 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒466-0842 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 地上社 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日東建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。いりなか駅から徒歩12分、御器所駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 第三銀行広路支店 (277 m)
- サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- 名古屋銀行川原通支店 (619 m)
- 愛知銀行塩付通支店 (726 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (737 m)
- 三菱UFJ銀行石川橋支店 (856 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (869 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (946 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート御器所通三丁目店内出張所(ATM) (979 m)
- 公園3件
- 川名公園 (425 m)
- 川名山児童公園 (437 m)
- 花見緑地 (469 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋駒方町店 (25 m)
- ローソン 川名駅前店 (154 m)
- ファミリーマート 川名駅前店 (237 m)
- ファミリーマート 昭和檀渓通4丁目店 (412 m)
- セブンイレブン 名古屋藤成通5丁目店 (712 m)
- ファミリーマート いりなか駅ビル店 (739 m)
- ファミリーマート 塩付通店 (863 m)
- ファミリーマート 杁中駅前店 (876 m)
- ミニストップ 名古屋山花町店 (896 m)
- ファミリーマート 石川橋店 (923 m)
- スーパー5件
- マックスバリュ 川原店 (778 m)
- ヤマナカ 安田店 (801 m)
- 西友 御器所店 (877 m)
- マックスバリュ 御器所店 (932 m)
- 成城石井 石川橋店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 広路学童クラブ (223 m)
- 名古屋市立駒方中学校 (270 m)
- さくらんぼプラス (418 m)
- 広路小学校 トワイライトスクール (465 m)
- 私立南山大学附属小学校 (481 m)
- 南山高校 男子部 (488 m)
- 私立南山中学校 (490 m)
- 名古屋市立広路小学校 (504 m)
- 私立南山高校 (536 m)
- 名古屋市立松栄小学校 (633 m)
- 公共施設/機関7件
- 昭和警察署 (333 m)
- 昭和警察署 川名交番 (365 m)
- 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (395 m)
- 昭和消防署八事出張所 (549 m)
- 昭和警察署 安田交番 (877 m)
- 昭和土木事務所 (892 m)
- 広路コミュニティセンター (898 m)
- 病院/医療10件
- つるみ歯科クリニック (46 m)
- オレンジクリニック (53 m)
- なべたに歯科医院 (180 m)
- みずの眼科 (233 m)
- ひまわり接骨院 (237 m)
- ケアネットリゾン南山 (261 m)
- 浅井歯科 (328 m)
- 鈴木内科 (391 m)
- グランダ南山 (418 m)
- こどもの城クリニック (438 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイアルテラスかわな (132 m)
- 駒方保育園 (263 m)
- こばと園 (415 m)
- はな保育園ひろじほんまち (420 m)
- 愛厚昭和荘保育園 (722 m)
- ニチイキッズ川名・家庭保育室 (857 m)
- 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (874 m)
- ほしの子託児園 (878 m)
- 希望幼稚園 (931 m)
- 松栄保育園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポア檀渓通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポア檀渓通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,447万~3,751万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より8.3% 高い↑ 愛知県の平均より44.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスポア檀渓通の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.7万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エスポア檀渓通の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エスポア檀渓通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,580万円です。専有面積は約67㎡〜約94㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
2023年6月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
2023年4月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して+11.38%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して+20.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスポア檀渓通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 13件 | 2,790万円(41.3万円) |
71〜80㎡ | 43件 | 2,837万円(38.1万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 2,602.7万円(30.5万円) |
91〜100㎡ | 3件 | 3,380万円(35.9万円) |
エスポア檀渓通の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,837万円(㎡単価38.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エスポア檀渓通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,942.9万円 | 40.2万円 |
4階〜5階 | 2,515.7万円 | 30.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,826.1万円 | 38.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,769.3万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,715.9万円 | 35.9万円 |
エスポア檀渓通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスポア檀渓通の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年5月 | 14.5万円 | 4LDK | 85.42㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスポア檀渓通の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 12.1万〜12.7万円 75.67㎡ / 南 | ||
4階 | 11.4万〜12万円 71.3㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 94.05㎡ / 南西 | |
5階 | 13.4万〜14.1万円 85.42㎡ / - | ||
6階 | 13.6万〜14.2万円 85.42㎡ / 南西 | ||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | |||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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