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サンハイツ八事ふじみ(A〜D棟)

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,510万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
交通
築年数
1989年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイツ八事ふじみ(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より2.8% 低い↓
名古屋市昭和区の平均より30.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 3000位
名古屋市昭和区
339棟中 220位
八事富士見
15棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンハイツ八事ふじみ(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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サンハイツ八事ふじみ(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)-
2017年9月1,480万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-
2017年7月1,580万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-
2017年6月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)--
2017年5月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-

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サンハイツ八事ふじみ(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円2SLDK69.18㎡24.0万円-1〜5
2017年6月9.5万円1LDK77.0㎡28.5万円-1〜5
2017年5月8.7万円2SLDK69.18㎡26.1万円-1〜5
2017年5月9.5万円1LDK77.0㎡28.5万円-1〜5
2017年4月8.7万円2SLDK69.18㎡26.1万円-1〜5
2017年3月8.7万円2SLDK69.18㎡26.1万円-1〜5
2017年2月8.7万円2SLDK69.18㎡26.1万円-1〜5
2017年1月8.7万円2SLDK69.18㎡26.1万円-1〜5
2016年12月10.5万円3LDK77.5㎡--6〜10
2016年12月8.7万円2SLDK69.18㎡26.1万円-1〜5
2016年11月10.5万円3LDK77.5㎡--6〜10
2016年11月8.7万円2SLDK69.18㎡26.1万円-1〜5
2016年10月10.5万円3LDK77.5㎡--6〜10
2016年10月8.7万円2SLDK69.18㎡26.1万円-1〜5
2016年9月10.5万円3LDK77.5㎡--6〜10
2016年9月8.7万円2SLDK69.18㎡26.1万円-1〜5
2016年8月10.5万円3LDK77.5㎡--6〜10
2016年8月8.7万円2SLDK69.18㎡26.1万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ八事ふじみ(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階8.4万円〜9.3万円
77.0㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
69.18㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
77.5㎡ / 南
6階7.4万円〜8.2万円
69.18㎡ / -
7階8.6万円〜9.5万円
77.5㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンハイツ八事ふじみ(A〜D棟)の基本情報

愛知県名古屋市昭和区八事富士見に位置するマンションで、総戸数178戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事日赤駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイツ八事ふじみ(A〜D棟)(サンハイツヤゴトフジミ)管理会社菱晃開発
住所愛知県 名古屋市昭和区 八事富士見管理形態委託
郵便番号〒466-0812管理員巡回
築年数1989年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数178戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主愛知県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋第二赤十字病院内出張所 (501 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (501 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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