ライオンズヒルズ高峯参番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,660万円
3階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,660万円 | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
624人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区八事富士見101-1
- 交通
- 名古屋市営名城線「八事日赤駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズヒルズ高峯参番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒルズタカミネサンバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 八事富士見101-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区八事富士見に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事日赤駅で徒歩10分、アクセス良好です。名古屋大学駅から徒歩13分、八事駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (525 m)
- ミニストップ天白半ノ木 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- ミニストップ山手通り 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
- ミニストップ名古屋東山元町 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
- ファミリーマート塩釜口二丁目 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
- 公園3件
- 名古屋市役所 緑政土木局 東山公園テニスセンター 事務室 (485 m)
- 山手緑道 (767 m)
- 東山公園 (924 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 名古屋東山元町店 (389 m)
- セブンイレブン 名古屋山手通2丁目店 (530 m)
- ローソン 昭和山手通三丁目店 (546 m)
- ミニストップ 名古屋第二赤十字病院店 (547 m)
- ローソン 八事日赤駅店 (624 m)
- ローソン 山手通一丁目店 (719 m)
- セブンイレブン 名古屋山里町店 (774 m)
- ローソンサテライト 南山大学店 (883 m)
- セブンイレブン NBS中京大学1号館店 (965 m)
- ファミリーマート 昭和八雲町店 (991 m)
- スーパー1件
- FEEL(フィール) ステージ八事店 (344 m)
- 学校/教育施設10件
- 神言神学院 (667 m)
- 私立南山大学短期大学部 (685 m)
- 私立南山大学名古屋キャンパス (695 m)
- 南山短期大学部 (742 m)
- 南山大学名古屋キャンパス 名古屋交流会館 (746 m)
- 南山大学名古屋キャンパス 山里交流会館 (752 m)
- 名古屋商科大学国際教育研究センター (807 m)
- 山里学童クラブ (908 m)
- 名古屋大学 東山キャンパス (948 m)
- 名古屋市立滝川小学校 (989 m)
- 公共施設/機関4件
- 南山大学地域研究センター図書室 (695 m)
- 南山大学図書館 (810 m)
- 名古屋大学ジェンダー・リサーチ・ライブラリ (834 m)
- 滝川コミュニティセンター (916 m)
- 病院/医療10件
- ふじみ歯科 (98 m)
- いきいきヒルズデイサービスセンター (145 m)
- まさや歯科クリニック (163 m)
- ひだまり (266 m)
- 名古屋プライベートクリニック (326 m)
- 甲斐クリニック (368 m)
- 名古屋第二赤十字病院 (478 m)
- グランダ山手通 (579 m)
- たきかわの森歯科クリニック (580 m)
- レディースビューティクリニック ヤマテ (623 m)
- 幼稚園/保育園3件
- どんぐり保育園 (447 m)
- やまさと保育園 (895 m)
- ALL4KIDSナーサリースクール植田山 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ高峯参番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズヒルズ高峯参番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ高峯参番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,421万～6,186万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より26.8% 高い↑ 愛知県の平均より69.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ高峯参番館の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズヒルズ高峯参番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,660万円対前年同月比↓ | 3,480万〜3,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ高峯参番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜6,000万円です。専有面積は約80㎡〜約141㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヒルズ高峯参番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 31件 | 3,548.7万円（43.7万円） |
| 91〜100㎡ | 25件 | 3,902万円（40.7万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 6,000万円（42.5万円） |
ライオンズヒルズ高峯参番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,548.7万円（㎡単価43.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズヒルズ高峯参番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,742.8万円 | 41.9万円 |
| 4階 | 4,376.7万円 | 45.8万円 |
| 5階 | 3,080万円 | 38.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,713.8万円 | 41.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,406.7万円 | 45.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,653.3万円 | 42.3万円 |
ライオンズヒルズ高峯参番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズヒルズ高峯参番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 89.24㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 89.24㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 89.24㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 89.24㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 89.24㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ高峯参番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 83.64㎡ / - | 14.3万〜15.1万円 90.7㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 89.24㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 98.6㎡ / - | |
| 5階 | 12.8万〜13.4万円 80.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市昭和区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
