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丸美タウンマンション亀城

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

770万 〜 810万円
2階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格770万円 〜 810万円2階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴114件2022年12月22日更新
家賃相場6.9万 〜 7.8万円
表面利回り9.2％ 〜 11.3％2階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.32

455人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区亀城町3〜4丁目
交通
  • 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩15分
築年月
1975年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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丸美タウンマンション亀城の基本情報

丸美タウンマンション亀城は、丸美産業によって1975年12月に竣工された総戸数26戸の3階建マンションです。施工は丸紅建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約66㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は699万～1,025万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マルミタウンマンションカメシロ管理会社丸美リッチランドサービス
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 亀城町3〜4丁目管理形態委託
郵便番号〒467-0876管理員巡回
築年月1975年12月管理費1㎡あたり143円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建3階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社丸紅建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区亀城町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。瑞穂区役所駅から徒歩16分、荒畑駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 滝子出張所 無人ATM (521 m)
    • 大垣共立銀行高辻支店 (525 m)
    • 三菱UFJ銀行滝子支店 (606 m)
    • 東海労働金庫 名古屋東支店 (610 m)
    • 碧海信用金庫名古屋支店 (788 m)
    • 岡崎信用金庫滝子支店 (827 m)
    • 第三銀行堀田支店 (953 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂北原三丁目店内出張所(ATM) (960 m)
    • ファミリーマート市大病院前 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
    • 愛知銀行桜山支店 (994 m)
  • 公園6件
    • 高辻ひろば緑地 (646 m)
    • 高田学区東部児童遊園 (784 m)
    • 第三十三号かしの木緑地 (820 m)
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    • 神宮東公園 (937 m)
    • 牛巻子ども児童遊園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 瑞穂雁道店 (394 m)
    • ファミリーマート 昭和広見町2丁目店 (647 m)
    • ファミリーマート 瑞穂二野町店 (664 m)
    • セブンイレブン 名古屋洲雲町2丁目店 (713 m)
    • ファミリーマート 高辻店 (759 m)
    • セブンイレブン 名古屋高田町2丁目店 (783 m)
    • ローソン 堀田通六丁目店 (819 m)
    • ファミリーマート 瑞穂北原三丁目店 (959 m)
    • ファミリーマート 瑞穂通二丁目店 (965 m)
    • ファミリーマート 瑞穂牛巻町店 (982 m)
  • スーパー3件
    • バロー 瑞穂店 (604 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 堀田店 (734 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 御剱どろんこクラブ (163 m)
    • 名古屋市立御劔小学校 (183 m)
    • 名古屋市立大学経済学部 (384 m)
    • 名古屋市立大学 事務局 学術情報室 (422 m)
    • 名古屋市立大学 滝子キャンパス (425 m)
    • 私立名古屋経済大学高蔵中学校 (464 m)
    • 学校法人市邨学園本部 (464 m)
    • 私立名古屋経済大学高蔵高校 (470 m)
    • 瑞穂南学童保育事務局 (471 m)
    • 名古屋市立瑞穂ケ丘中学校 (508 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 御剱コミュニティセンター (165 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館山の畑分館 (412 m)
    • 瑞穂警察署 御剱高田交番 (450 m)
    • 在名古屋フランス名誉領事館 (527 m)
    • 昭和税務署 (556 m)
    • 高田コミュニティセンター (736 m)
    • 瀬木学園図書館 (804 m)
    • 瑞穂警察署 瑞穂交番 (883 m)
    • 瑞穂警察署 汐路交番 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡辺医院 (190 m)
    • みつるぎ鍼灸接骨院 (199 m)
    • 犬飼胃腸科 (223 m)
    • 磯貝歯科医院 (230 m)
    • 橋本歯科医院 (275 m)
    • デイサービスゆうゆう (312 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 高辻 (325 m)
    • 気功治療陽気庵 (367 m)
    • あずまや歯科 (368 m)
    • みつるぎ歯科 (378 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大法寺愛児園 (195 m)
    • 中山保育園 (536 m)
    • みずほが丘幼稚園 (555 m)
    • 名古屋市直来保育園 (622 m)
    • ちばな保育園 (656 m)
    • 名古屋市立高田幼稚園 (666 m)
    • 第1村雲幼稚園 (829 m)
    • 社会福祉法人東愛東愛保育園 (849 m)
    • たきこ幼児園 (945 m)
    • みずほ白百合保育園 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

丸美タウンマンション亀城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格699万～1,025万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より50.5% 低い↓
愛知県の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
770万 〜 810万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6395位
名古屋市瑞穂区
305棟中 282位
亀城町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 丸美タウンマンション亀城の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.3万円

  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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丸美タウンマンション亀城の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
770万〜810万円対前年同月比↑770万〜810万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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丸美タウンマンション亀城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,280万円です。専有面積は約45㎡〜約66㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月850万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)南-
2022年7月980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)南-
2022年6月980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)南-
2022年5月980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)南-
2022年4月980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)南-

会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して＋51.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.53％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

丸美タウンマンション亀城の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡9件948.9万円（20.7万円）
51〜60㎡95件688.7万円（13.7万円）
61〜70㎡13件1,068.5万円（17.8万円）

丸美タウンマンション亀城の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は688.7万円（㎡単価13.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

丸美タウンマンション亀城の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階727.7万円14.5万円
2階829.4万円17.2万円
3階740.6万円14.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等698万円13.9万円
2LDK/2SLDK等754.5万円14.7万円
3LDK/3SLDK等400万円8.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西906.3万円17.7万円
東643.1万円12.8万円

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丸美タウンマンション亀城の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月6.9万円2LDK50.32㎡6.9万円6.9万円1〜5南
2020年12月6.9万円2LDK50.32㎡6.9万円6.9万円1〜5南
2020年11月6.9万円2LDK50.32㎡6.9万円6.9万円1〜5南
2020年10月6.9万円2LDK50.32㎡6.9万円6.9万円1〜5南
2020年9月6.9万円2LDK50.32㎡6.9万円6.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

丸美タウンマンション亀城の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.7万円
50.32㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
45.86㎡ / 南
2階6.4万〜6.7万円
50.32㎡ / -		6万〜6.3万円
45.86㎡ / 南
3階6.3万〜6.6万円
50.32㎡ / 東

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