アソシアード神宮東2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
7階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 7階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 15.4万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 4LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-23
- 交通
- 名鉄名古屋本線「神宮前駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アソシアード神宮東2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アソシアードジングウヒガシニバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 牛巻町10-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0863 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京、名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の神宮前駅で徒歩9分、名鉄常滑線も利用可能でアクセス良好です。堀田駅から徒歩11分、堀田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂田光町店内出張所(ATM) (547 m)
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- 社会福祉法人東愛東愛保育園 (788 m)
- 大法寺愛児園 (808 m)
- すずらん幼児園 (852 m)
- 海のうた保育室瑞穂園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アソシアード神宮東2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アソシアード神宮東2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,759万～4,126万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より14.9% 高い↑ 愛知県の平均より42.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アソシアード神宮東2番館の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アソシアード神宮東2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,900万円対前年同月比↑ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アソシアード神宮東2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,180万円です。専有面積は約76㎡〜約100㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.57％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アソシアード神宮東2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,590万円（34万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,217.5万円（37.7万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 3,574.4万円（37.9万円） |
| 101㎡〜 | 14件 | 3,534.3万円（35.2万円） |
アソシアード神宮東2番館の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,534.3万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アソシアード神宮東2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,590万円 | 34万円 |
| 4階〜6階 | 3,534.3万円 | 35.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,142.5万円 | 33.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,270万円 | 37.3万円 |
| 13階〜14階 | 3,776.7万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,092万円 | 37.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,550万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,480.8万円 | 36.6万円 |
アソシアード神宮東2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アソシアード神宮東2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 15.4万円 | 4LDK | 100.46㎡ | 30.8万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アソシアード神宮東2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 76.13㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 100.46㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 14.6万〜15.3万円 100.46㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.5万〜14.2万円 92.46㎡ / 南 | ||
| 8階 | 14.7万〜15.5万円 95.5㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 13.7万〜14.4万円 92.46㎡ / 南 | ||
| 11階 | 12.7万〜13.3万円 85.24㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 12.8万〜13.5万円 85.24㎡ / 南 | ||
| 14階 | 15.2万〜15.9万円 95.74㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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