ライオンズステーションプラザ桜山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,290万円
5階、3SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,290万円 | 5階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 5階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
679人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目3-1
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩1分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズステーションプラザ桜山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズステーションプラザサクラヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 桜見町1丁目3-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒467-0805 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瑞穂区役所駅から徒歩10分、御器所駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (148 m)
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- ファミリーマート 名古屋塩付通店 (502 m)
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- 昭和警察署 阿由知交番 (749 m)
- 瑞穂警察署 (835 m)
- 御剱コミュニティセンター (908 m)
- 瑞穂消防署 (917 m)
- 病院/医療10件
- 池間眼科 (4 m)
- めいほく接骨院 瑞穂区桜山院 (18 m)
- 金子歯科医院 (21 m)
- おかやま糖尿病・甲状腺クリニック (79 m)
- 順天堂はり灸接骨院 (126 m)
- さくらやま鍼灸接骨院 (133 m)
- さとうクリニック (144 m)
- 桜山メンタルクリニック (144 m)
- そとはた歯科クリニック (168 m)
- 山路整形外科 (190 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- とうえい保育園 (486 m)
- 享栄幼稚園 (553 m)
- 希望幼稚園 (588 m)
- みずほが丘幼稚園 (590 m)
- 松栄保育園 (599 m)
- みずほ白百合保育園 (658 m)
- まつかぜ保育園 (680 m)
- たきこ幼児園 (701 m)
- 滝子幼稚園 (740 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ桜山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステーションプラザ桜山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,521万～4,312万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より58.1% 高い↑ 愛知県の平均より96.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズステーションプラザ桜山の相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.9万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズステーションプラザ桜山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,140万〜4,340万円対前年同月比↑ | 4,090万〜4,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステーションプラザ桜山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,298万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,798万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズステーションプラザ桜山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 3,580.6万円（49.5万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 3,802.2万円（46万円） |
ライオンズステーションプラザ桜山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,802.2万円（㎡単価46万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズステーションプラザ桜山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,965.8万円 | 48.5万円 |
| 3階〜6階 | 3,268.6万円 | 40.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,673.6万円 | 51万円 |
| 9階〜10階 | 3,980万円 | 47.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,686.2万円 | 51.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,757.7万円 | 46.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,566.7万円 | 42.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,704.6万円 | 47.8万円 |
ライオンズステーションプラザ桜山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズステーションプラザ桜山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 14.0万円 | 4LDK | 84.16㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 84.16㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 84.16㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 84.16㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 17.0万円 | 4LDK | 84.16㎡ | 51.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ桜山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.3万〜13.9万円 81.7㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 71.56㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 84.16㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 75.32㎡ / 南 | 13.3万〜13.9万円 84.16㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 11.4万〜12万円 71.56㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 75.32㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 84.16㎡ / - |
| 9階 | |||
| 10階 | 13.5万〜14.2万円 84.16㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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