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グランドメゾン瑞穂公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,140万円
3階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,140万円3階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴8件2023年04月10日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％3階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

500人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区汐路町5丁目10
交通
  • 名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩6分
築年月
1985年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン瑞穂公園の基本情報

グランドメゾン瑞穂公園は、積水ハウスによって1985年12月に竣工された総戸数10戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,019万～2,100万円、参考相場単価は24万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンミズホコウエン管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 汐路町5丁目10管理形態委託
郵便番号〒467-0003管理員巡回
築年月1985年12月管理費1㎡あたり189円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区汐路町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の瑞穂運動場西駅で徒歩6分、アクセス良好です。新瑞橋駅から徒歩13分、瑞穂運動場東駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂内方町店内出張所(ATM) (412 m)
    • 瀬戸信用金庫瑞穂通支店 (413 m)
    • サークルK弥富通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 株式会社中京銀行 新瑞橋支店 (696 m)
    • ファミリーマート弥富通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂本願寺二丁目店内出張所(ATM) (833 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂北原三丁目店内出張所(ATM) (923 m)
    • 名古屋銀行新瑞橋支店 (932 m)
    • 岡崎信用金庫瑞穂支店 (949 m)
    • サークルK新東浦通 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
  • 公園5件
    • 瑞穂公園 (446 m)
    • 瑞穂街園 (465 m)
    • パロマ瑞穂スポーツパーク (515 m)
    • 中電なかよし児童遊園 (752 m)
    • 田辺街園 (821 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 瑞穂内方町店 (414 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通5丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂区役所前店 (728 m)
    • ローソン 陽明小学校前店 (790 m)
    • ファミリーマート 山下通店 (836 m)
    • ファミリーマート 瑞穂本願寺二丁目店 (838 m)
    • ファミリーマート 瑞穂汐路町店 (894 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通8丁目店 (904 m)
    • ファミリーマート 瑞穂北原三丁目店 (924 m)
    • セブンイレブン 名古屋神前町1丁目店 (966 m)
  • スーパー6件
    • ヤマナカ 瑞穂店 (386 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (555 m)
    • フーズパビリオン サポーレ 瑞穂店 (790 m)
    • 生鮮市場フーズプロみずほ店 (928 m)
    • フーズプロみずほ店 (929 m)
    • ヤマダイ瑞穂店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立豊岡小学校 (234 m)
    • 私立名古屋女子大学中学校 (358 m)
    • 私立名古屋女子大学高校 (363 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 瑞穂 (414 m)
    • 名古屋市 瑞穂児童館 (539 m)
    • 私立名古屋女子大学汐路学舎 (644 m)
    • 名古屋女子大学短期大学部 (661 m)
    • 名古屋女子大学 (663 m)
    • 名古屋市立大学 田辺通キャンパス (663 m)
    • 名古屋女子大学短期大学部 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 瑞穂警察署 豊岡交番 (407 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 瑞穂文化小劇場 (465 m)
    • 名古屋市瑞穂図書館 (469 m)
    • 名古屋女子大学学術情報センター図書館 (596 m)
    • 名古屋市瑞穂保健センター (599 m)
    • 汐路コミュニティセンター (626 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館田辺通分館 (652 m)
    • 弥富コミュニティセンター (744 m)
    • 名古屋市瑞穂区役所 (761 m)
    • 名古屋市消防局 特別消防隊 第四方面隊 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • みずほ在宅支援クリニック (356 m)
    • 田中内科皮膚科医院 (372 m)
    • ふれあい歯科 (382 m)
    • パーク歯科クリニック (383 m)
    • 間宮耳鼻咽喉科 (391 m)
    • 長谷川歯科 (403 m)
    • UGデンタルクリニック (470 m)
    • 名古屋市医師会 瑞穂区休日急病診療所 (477 m)
    • 高木病院 (497 m)
    • 瑞穂小児歯科診療所 (539 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 萩山幼稚園 (144 m)
    • 豊岡保育園 (382 m)
    • 若葉保育園 (548 m)
    • 旭キンダーの丘幼稚園 (703 m)
    • こすもす保育園 分園さざんか保育園 (707 m)
    • memorytree保育室瑞穂通園 (711 m)
    • あさひナーサリーの園 (749 m)
    • たんぽぽ保育園 (852 m)
    • 新瑞幼児園 (923 m)
    • こすもす保育園 (932 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン瑞穂公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,019万～2,100万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
79万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より23.4% 低い↓
愛知県の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3649位
名古屋市瑞穂区
305棟中 207位
汐路町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドメゾン瑞穂公園の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.4万円

  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランドメゾン瑞穂公園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,140万円対前年同月比↓2,030万〜2,140万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン瑞穂公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,740万円です。専有面積は約84㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,100万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)--
2023年1月2,320万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南-
2017年9月2,740万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約107万円)南-
2017年7月2,740万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約107万円)南済
2017年5月2,200万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)--

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.84％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドメゾン瑞穂公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡10件2,285万円（26.9万円）

グランドメゾン瑞穂公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,285万円（㎡単価26.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランドメゾン瑞穂公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,332.9万円27.5万円
3階2,173.3万円25.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,173.3万円25.6万円
4LDK/4SLDK等2,332.9万円27.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,358.3万円27.8万円

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グランドメゾン瑞穂公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円4LDK84.81㎡-13.0万円1〜5南
2017年5月13.0万円4LDK84.81㎡-13.0万円1〜5南
2017年4月13.0万円4LDK84.81㎡-13.0万円1〜5南
2017年3月13.0万円4LDK84.81㎡-13.0万円1〜5南
2017年2月12.0万円4LDK84.82㎡24.0万円12.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン瑞穂公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万〜12.8万円
84.81㎡ / 南
3階11.9万〜12.5万円
84.82㎡ / -
4階
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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