リリーハイツ陽明
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 910万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 860万円 〜 910万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 96件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5.8万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.2% | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.17
106人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区春山町18
- 交通
- 名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩6分
- 築年月
- 1976年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リリーハイツ陽明の基本情報
建物・設備
名称 | リリーハイツヨウメイ | 管理会社 | ミソノサービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 春山町18 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒467-0024 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1976年10月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東和土地建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区春山町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の総合リハビリセンター駅で徒歩6分、アクセス良好です。瑞穂運動場東駅から徒歩16分、八事駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 三井住友銀行いりなか支店 (743 m)
- 三井住友銀行 八事支店 (748 m)
- ファミリーマート弥富通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
- サークルK弥富通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (884 m)
- 三菱UFJ銀行石川橋支店 (885 m)
- 公園2件
- 東山荘 (706 m)
- 弥富ケ丘緑地 (760 m)
- コンビニ4件
- ローソン 陽明小学校前店 (458 m)
- ファミリーマート 石川橋店 (828 m)
- セブンイレブン 名古屋表山店 (883 m)
- ファミリーマート 昭和石川橋店 (885 m)
- スーパー3件
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店 (103 m)
- フーズパビリオン サポーレ 瑞穂店 (591 m)
- 成城石井 石川橋店 (685 m)
- 学校/教育施設5件
- 名古屋市立陽明小学校 (319 m)
- 名古屋市立大学 田辺通キャンパス (628 m)
- 名古屋市 瑞穂児童館 (786 m)
- 名古屋市立汐路中学校 (907 m)
- 名古屋市立八事小学校 (956 m)
- 公共施設/機関5件
- 陽明コミュニティセンター (181 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (469 m)
- 名古屋市瑞穂保健センター (611 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館田辺通分館 (619 m)
- 八事コミュニティセンター (855 m)
- 病院/医療10件
- 杉浦歯科室 (63 m)
- みかん山接骨院 (81 m)
- 高田眼科 (121 m)
- 加藤歯科クリニック (200 m)
- 陽明森田歯科クリニック (269 m)
- 有本歯科 (312 m)
- 瑞穂ガーデンクリニック (383 m)
- すけっとファミリー(NPO法人)リフレ陽明 (385 m)
- さつきデンタルクリニック (411 m)
- 名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院 (433 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 旭キンダーの丘幼稚園 (503 m)
- リーゴ八勝通 (578 m)
- こすもす保育園 (651 m)
- こすもす保育園 分園さざんか保育園 (780 m)
- 南山幼稚園 (782 m)
- 南山ルンビニー園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リリーハイツ陽明の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リリーハイツ陽明の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 869万~1,262万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より57.9% 低い↓ 愛知県の平均より48.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 860万 〜 910万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リリーハイツ陽明の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.5万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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リリーハイツ陽明の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
890万〜940万円対前年同月比↓ | 860万〜910万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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リリーハイツ陽明の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,680万円です。専有面積は約66㎡〜約72㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
2023年12月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.34%下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して+45.47%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して+23.45%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リリーハイツ陽明の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 89件 | 1,374.4万円(20.8万円) |
71〜80㎡ | 12件 | 2,555万円(35.4万円) |
リリーハイツ陽明の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,374.4万円(㎡単価20.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リリーハイツ陽明の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
名古屋市瑞穂区春山町の売買相場 | リリーハイツ陽明のある名古屋市瑞穂区春山町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+72.61%上昇(+1,445万円)しています。 |
---|---|
名古屋市瑞穂区の売買相場 | リリーハイツ陽明のある名古屋市瑞穂区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.6%上昇(+115.3万円)、前年比で−3.98%下落(-137.7万円)しています。 |
総合リハビリセンター駅の売買相場 | リリーハイツ陽明のある最寄りの総合リハビリセンター駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.2%上昇(+203.1万円)、前年比で−2.02%下落(-84.6万円)しています。 |
リリーハイツ陽明の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,444.6万円 | 34.1万円 |
2階 | 1,530.9万円 | 23.1万円 |
3階 | 1,107.3万円 | 16.7万円 |
4階 | 1,286.7万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,563.6万円 | 23.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,491万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,399.7万円 | 21.1万円 |
リリーハイツ陽明の売却のご相談
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リリーハイツ陽明の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年6月 | 5.8万円 | 3LDK | 66.23㎡ | - | 11.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リリーハイツ陽明の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.5万〜5.8万円 72.17㎡ / - | |
2階 | 5.3万〜5.6万円 66.23㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 66.23㎡ / 南 |
3階 | 5.4万〜5.6万円 66.23㎡ / 南 | 5.4万〜5.6万円 66.23㎡ / 南 |
4階 | 5.4万〜5.7万円 66.23㎡ / 南 |
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