グランドメゾン松栄町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,190万 〜 4,400万円
2階、3SLDK、約111㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,190万円 〜 4,400万円 | 2階, 3SLDK, 約111㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 23.8万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 2階, 3SLDK, 約111㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
239人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町1丁目52-1
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「いりなか駅」徒歩14分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン松栄町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンマツサカエチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 松栄町1丁目52-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線のいりなか駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。総合リハビリセンター駅から徒歩14分、桜山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 三菱UFJ銀行石川橋支店 (427 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (464 m)
- 三井住友銀行 八事支店 (839 m)
- 三井住友銀行いりなか支店 (839 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (922 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (973 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (988 m)
- 公園2件
- 東山荘 (539 m)
- 隼人池公園 (882 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 石川橋店 (386 m)
- ファミリーマート 昭和石川橋店 (465 m)
- ローソン 陽明小学校前店 (650 m)
- セブンイレブン 名古屋藤成通5丁目店 (715 m)
- ファミリーマート 昭和檀渓通4丁目店 (773 m)
- ファミリーマート 杁中駅前店 (911 m)
- ファミリーマート 瑞穂汐路町店 (949 m)
- ファミリーマート 名古屋塩付通店 (972 m)
- セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (986 m)
- ファミリーマート いりなか駅ビル店 (986 m)
- スーパー3件
- 成城石井 石川橋店 (209 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店 (541 m)
- フーズパビリオン サポーレ 瑞穂店 (644 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立八事小学校 (507 m)
- 名古屋市立陽明小学校 (630 m)
- 南山学園 本部 (696 m)
- 私立南山大学附属小学校 (733 m)
- 南山高校 女子部 (741 m)
- 南山中学校 女子部 (741 m)
- 名古屋市立大学 田辺通キャンパス (762 m)
- 南山学園 研修センター (773 m)
- 名古屋市立汐路中学校 (777 m)
- 私立南山高校 (811 m)
- 公共施設/機関5件
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- 八事コミュニティセンター (717 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館田辺通分館 (773 m)
- 名古屋市瑞穂保健センター (918 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (955 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスなでしこ陽明 (169 m)
- かにクリニック (169 m)
- 南山クリニック (230 m)
- 吉田歯科医院 (282 m)
- 酒井矯正歯科南山診療所 (285 m)
- 丸山歯科 (349 m)
- カノンデンタルオフィス (355 m)
- 高田眼科 (381 m)
- 特別養護老人ホーム美保岐の丘 (392 m)
- 居宅介護支援事業所美保岐の丘 (392 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 南山幼稚園 (539 m)
- こすもす保育園 (560 m)
- 南山ルンビニー園 (707 m)
- 旭キンダーの丘幼稚園 (775 m)
- こすもす保育園 分園さざんか保育園 (789 m)
- ほしの子託児園 (794 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン松栄町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン松栄町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,291万～4,407万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より23.2% 高い↑ 愛知県の平均より52.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約111㎡のお部屋の場合 4,190万 〜 4,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン松栄町の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.8万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン松栄町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,200万〜4,410万円対前年同月比↓ | 4,190万〜4,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン松栄町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜5,850万円です。専有面積は約111㎡〜約114㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン松栄町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 8件 | 4,777.5万円（42.3万円） |
グランドメゾン松栄町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,777.5万円（㎡単価42.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランドメゾン松栄町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,832.5万円 | 42.9万円 |
| 2階 | 5,238万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,991万円 | 44.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,980万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,980万円 | 44.1万円 |
グランドメゾン松栄町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン松栄町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3SLDK、約111㎡のお部屋の場合 20.7万 〜 25.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 23.8万円 | 4LDK | 114.58㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 23.8万円 | 4LDK | 114.58㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 26.0万円 | 4LDK | 114.58㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 26.0万円 | 4LDK | 114.58㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 26.0万円 | 4LDK | 114.58㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン松栄町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.9万〜23万円 111.95㎡ / - | ||
| 2階 | 23.1万〜24.3万円 111.95㎡ / 南 | 24.8万〜26.1万円 114.58㎡ / 南 | |
| 3階 | 23.8万〜25万円 114.58㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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