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モアグレース瑞穂仁所

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴102020年11月24日更新
家賃相場12.8万円
表面利回り5.4% 〜 6.63階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

252人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区仁所町2丁目8
交通
  • 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩9分
築年月
2004年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアグレース瑞穂仁所の基本情報

モアグレース瑞穂仁所は、エムジーホームによって2004年09月に竣工された総戸数13戸の5階建マンションです。施工は徳倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約84㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,409万~2,762万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースミズホニショ管理会社エムジー総合サービス
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 仁所町2丁目8管理形態委託
郵便番号〒467-0053管理員巡回
築年月2004年9月管理費1㎡あたり129円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エムジーホームバイク置き場-
施工会社徳倉建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区仁所町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅で徒歩9分、アクセス良好です。新瑞橋駅から徒歩14分、鶴里駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 中京銀行新瑞橋支店 (165 m)
    • 中京銀行新瑞橋支店弥富通出張所 (165 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店内出張所(ATM) (312 m)
    • 岡崎信用金庫瑞穂支店 (586 m)
    • 愛知銀行中根支店 (777 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート宮崎通五丁目店内出張所(ATM) (871 m)
    • サークルK弥富通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
    • ファミリーマート弥富通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
    • 豊田信用金庫野並支店 (959 m)
  • 公園9件
    • 東八幡社児童遊園 (372 m)
    • 中電仲よし児童遊園 (549 m)
    • 田辺街園 (563 m)
    • 東中根北部児童遊園 (569 m)
    • 弥富公園 (694 m)
    • 中電なかよし児童遊園 (770 m)
    • パロマ瑞穂スポーツパーク (790 m)
    • 西白砂児童遊園 (811 m)
    • 瑞穂公園 (858 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通四丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 山下通店 (480 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店 (627 m)
    • ローソン 南区平子一丁目店 (695 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通5丁目店 (723 m)
    • セブンイレブン 名古屋平子橋西店 (739 m)
    • ローソン 昭和高校西店 (795 m)
    • ファミリーマート 宮崎通5丁目店 (886 m)
    • セブンイレブン 名古屋福池1丁目店 (906 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通店 (965 m)
  • スーパー1件
    • コノミヤ 中根店 (763 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 弥富・中根第1学童クラブ (299 m)
    • 全日本福祉協会(一般社団法人) (323 m)
    • 名古屋市立弥富小学校 (336 m)
    • 放課後等デイサービス・児童発達支援いのもとランドせきとり店 (451 m)
    • 名古屋市立萩山中学校 (454 m)
    • 名古屋市立中根小学校 (621 m)
    • 弥富・中根第2学童クラブ (829 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 名古屋市消防局 特別消防隊 第四方面隊 (581 m)
    • 弥富コミュニティセンター (597 m)
    • 名古屋市瑞穂図書館 (920 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 瑞穂文化小劇場 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • やとみ歯科 (69 m)
    • すけっとファミリー(NPO法人) (92 m)
    • すけっとファミリー(NPO法人)デイサロンりふれ (92 m)
    • ばんの歯科 (99 m)
    • てらもとファミリー歯科 (100 m)
    • 久米クリニック (102 m)
    • むらかみ眼科クリニック (146 m)
    • かのうクリニック (177 m)
    • ケアプランなると (200 m)
    • Cアミーユ新瑞東 (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いくみ保育園 (75 m)
    • 弥富二葉幼稚園 (317 m)
    • 日向さくら保育園 (425 m)
    • 名古屋市軍水保育園 (505 m)
    • お茶の花幼児園 (606 m)
    • 平子幼児園 (672 m)
    • ななくさ保育園 (876 m)
    • 鶴田幼稚園 (927 m)
    • たんぽぽ保育園 (965 m)
    • 弥富幼稚園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース瑞穂仁所の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース瑞穂仁所の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,409万~2,762万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より3.8% 高い↑
愛知県の平均より28.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1807位
名古屋市瑞穂区
305棟中 133位
仁所町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • モアグレース瑞穂仁所の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.6万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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モアグレース瑞穂仁所の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比2,370万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース瑞穂仁所の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜2,880万円です。専有面積は約74㎡〜約84㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)--
2020年10月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)--
2020年9月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)--
2020年8月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)--
2017年5月2,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)--

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モアグレース瑞穂仁所の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.8万円3LDK74.93㎡38.4万円-1〜5南東
2016年10月12.8万円3LDK74.93㎡38.4万円-1〜5-
2016年9月12.8万円3LDK74.93㎡38.4万円-1〜5-
2016年8月12.8万円3LDK74.93㎡38.4万円-1〜5-
2016年7月12.8万円3LDK74.93㎡38.4万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグレース瑞穂仁所の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.5万〜14.2万円
84.09㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
84.09㎡ / 南
3階12.1万〜12.7万円
74.93㎡ / 南
4階11.8万〜12.4万円
74.93㎡ / -
5階11.9万〜12.5万円
74.93㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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