ベリスタ瑞穂通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,500万円
8階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,500万円 | 8階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 8階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
214人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目25
- 交通
- 名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩1分
- 築年月
- 2009年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベリスタ瑞穂通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベリスタミズホドオリ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 瑞穂通5丁目25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒467-0806 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年6月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | BELISTA | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の瑞穂運動場西駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新瑞橋駅から徒歩9分、瑞穂区役所駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂本願寺二丁目店内出張所(ATM) (546 m)
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- セブンイレブン 名古屋田光町3丁目店 (622 m)
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- ファミリーマート 瑞穂新瑞橋店 (909 m)
- ファミリーマート 瑞穂通二丁目店 (991 m)
- スーパー5件
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- 病院/医療10件
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- 社会福祉法人東愛東愛保育園 (832 m)
- たんぽぽ保育園 (846 m)
- すずらん幼児園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベリスタ瑞穂通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベリスタ瑞穂通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,253万～4,454万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より39.1% 高い↑ 愛知県の平均より72.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベリスタ瑞穂通の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.3万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベリスタ瑞穂通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ | 3,340万〜3,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベリスタ瑞穂通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜5,480万円です。専有面積は約74㎡〜約89㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 5,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベリスタ瑞穂通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 3,173.2万円（42万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 4,601万円（51.4万円） |
ベリスタ瑞穂通の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,601万円（㎡単価51.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ベリスタ瑞穂通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,280万円 | 43.5万円 |
| 4階〜6階 | 4,180万円 | 46.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,332万円 | 44.6万円 |
| 10階〜12階 | 3,440.6万円 | 41.8万円 |
| 13階〜15階 | 4,644.3万円 | 54.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,174.6万円 | 42.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,601万円 | 51.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,882.5万円 | 47.6万円 |
ベリスタ瑞穂通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベリスタ瑞穂通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 16.0万円 | 4LDK | 89.52㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年1月 | 16.0万円 | 4LDK | 89.52㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベリスタ瑞穂通の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 13.4万〜14万円 76.02㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 15.7万〜16.4万円 89.52㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 13万〜13.7万円 74.25㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 89.52㎡ / 南東 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 13.4万〜14.1万円 75.6㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 13.5万〜14.2万円 76.02㎡ / - | ||
| 11階 | 13.6万〜14.2万円 76.02㎡ / - | 16万〜16.9万円 89.52㎡ / 南東 | |
| 12階 | 16.1万〜16.9万円 89.52㎡ / 南東 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 13.5万〜14.2万円 74.25㎡ / 南東 | ||
| 15階 | 13.9万〜14.6万円 76.02㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 89.52㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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