ダイアパレス瑞穂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
3階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 3階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区西ノ割町1丁目12
- 交通
- 名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス瑞穂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスミズホ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 西ノ割町1丁目12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒467-0813 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区西ノ割町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の瑞穂区役所駅で徒歩8分、アクセス良好です。瑞穂運動場西駅から徒歩12分、桜山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂本願寺二丁目店内出張所(ATM) (229 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂北原三丁目店内出張所(ATM) (400 m)
- 蒲郡信用金庫瑞穂通支店 (663 m)
- 瀬戸信用金庫瑞穂通支店 (673 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂田光町店内出張所(ATM) (841 m)
- 第三銀行堀田支店 (867 m)
- 愛知信用金庫堀田支店 (894 m)
- 公園4件
- 高田学区東部児童遊園 (231 m)
- 瑞穂街園 (779 m)
- 牛巻子ども児童遊園 (803 m)
- 牛巻公園 (970 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 瑞穂本願寺二丁目店 (224 m)
- ファミリーマート 瑞穂北原三丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 名古屋瑞穂区役所前店 (515 m)
- セブンイレブン 名古屋田光町3丁目店 (591 m)
- セブンイレブン 名古屋高田町2丁目店 (628 m)
- ファミリーマート 瑞穂通二丁目店 (634 m)
- セブンイレブン 名古屋瑞穂通5丁目店 (722 m)
- セブンイレブン 名古屋大喜新町1丁目店 (783 m)
- ファミリーマート 瑞穂田光町店 (838 m)
- ローソン 堀田通六丁目店 (861 m)
- スーパー6件
- バロー 瑞穂店 (302 m)
- ヤマダイ瑞穂店 (520 m)
- 生鮮市場フーズプロみずほ店 (613 m)
- フーズプロみずほ店 (624 m)
- ヤマナカ 瑞穂店 (830 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 堀田店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 瑞穂学童保育所 (285 m)
- 愛知県立瑞陵高校 (329 m)
- 瑞穂南学童保育事務局 (363 m)
- 名古屋市立瑞穂ケ丘中学校 (405 m)
- 私立名古屋経済大学高蔵高校 (484 m)
- 学校法人市邨学園本部 (485 m)
- 私立名古屋経済大学高蔵中学校 (489 m)
- 名古屋市立瑞穂小学校 (489 m)
- 私立名古屋大谷高校 (505 m)
- 名古屋市立高田小学校 (508 m)
- 公共施設/機関10件
- 瑞穂警察署 瑞穂交番 (291 m)
- 瑞穂消防署 (420 m)
- 瑞穂警察署 (497 m)
- 名古屋市瑞穂区役所 (535 m)
- 瀬木学園図書館 (608 m)
- 汐路コミュニティセンター (683 m)
- 御剱コミュニティセンター (696 m)
- 瑞穂警察署 豊岡交番 (780 m)
- 瑞穂警察署 汐路交番 (798 m)
- 名古屋女子大学学術情報センター図書館 (813 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス・あい (179 m)
- 近藤内科 (188 m)
- そるとケアプランセンター (281 m)
- 石塚歯科医院 (295 m)
- 稲熊病院 (303 m)
- かわい歯科 (419 m)
- ポプラケアデイサービス (442 m)
- 訪問介護事業所芳泉 (444 m)
- 横井医院 (445 m)
- みずほ通りクリニック (446 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人東愛東愛保育園 (230 m)
- ちばな保育園 (247 m)
- 名古屋市直来保育園 (319 m)
- memorytree保育室瑞穂通園 (450 m)
- 名古屋市立高田幼稚園 (540 m)
- みずほ白百合保育園 (592 m)
- みずほが丘幼稚園 (623 m)
- 白竜幼稚園 (637 m)
- 若葉保育園 (776 m)
- 大法寺愛児園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス瑞穂の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス瑞穂の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス瑞穂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,097万～3,087万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より6.1% 高い↑ 愛知県の平均より31.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス瑞穂の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 110万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス瑞穂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,760万円対前年同月比↓ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス瑞穂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,098万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス瑞穂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 2,170万円（34.4万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,630万円（33.7万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 2,804.9万円（34.7万円） |
ダイアパレス瑞穂の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,804.9万円（㎡単価34.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ダイアパレス瑞穂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,518.1万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,170万円 | 34.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,784.4万円 | 34.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,489.8万円 | 34.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,950万円 | 30.9万円 |
ダイアパレス瑞穂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス瑞穂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 13.5万円 | 4LDK | 94.02㎡ | 54.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年11月 | 14.0万円 | 4LDK | 94.02㎡ | 56.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 14.0万円 | 4LDK | 94.03㎡ | 56.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス瑞穂の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 63.04㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 80.95㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 94.02㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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