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シティコーポ堀田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,360万円
3階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,360万円3階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴15件2024年01月17日更新
家賃相場8万 〜 9万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％3階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.32

488人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目27-4
交通
  • 名鉄名古屋本線「堀田駅」徒歩6分
築年月
1982年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティコーポ堀田の基本情報

シティコーポ堀田は、名古屋市住宅供給公社によって1982年07月に竣工された総戸数34戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約95㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,288万～1,689万円、参考相場単価は15万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティコーポホッタ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 惣作町2丁目27-4管理形態-
郵便番号〒467-0831管理員なし
築年月1982年7月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社名古屋市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の堀田駅で徒歩6分、アクセス良好です。妙音通駅から徒歩8分、堀田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 名古屋銀行堀田支店 (364 m)
    • 三菱UFJ銀行堀田支店 (373 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂田光町店内出張所(ATM) (490 m)
    • 愛知銀行 堀田支店 (490 m)
    • サークルK岩戸 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 愛知信用金庫堀田支店 (844 m)
    • 第三銀行堀田支店 (915 m)
  • 公園2件
    • 牛巻子ども児童遊園 (820 m)
    • 荒崎街園 (865 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋妙音通2丁目店 (332 m)
    • ローソン 妙音通二丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 妙音通店 (407 m)
    • ローソン 名鉄堀田駅前店 (415 m)
    • ファミリーマート 堀田駅前店 (460 m)
    • ファミリーマート 瑞穂田光町店 (500 m)
    • セブンイレブン 名古屋塩入町店 (541 m)
    • セブンイレブン 名古屋神前町1丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 名古屋田光町3丁目店 (611 m)
    • ローソン 瑞穂新開町店 (815 m)
  • スーパー7件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 堀田店 (130 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 堀田店 (428 m)
    • フーズプロみずほ店 (651 m)
    • 生鮮市場フーズプロみずほ店 (658 m)
    • ヤマダイ瑞穂店 (689 m)
    • ヤマダイ呼続店 (821 m)
    • アオキスーパー 熱田店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ピーターパン (441 m)
    • 名古屋市立穂波小学校 (480 m)
    • 名古屋市地域子育て支援拠点まぁぶる (583 m)
    • 名古屋市立井戸田小学校 (672 m)
    • 名古屋市立堀田小学校 (685 m)
    • 名古屋市立津賀田中学校 (743 m)
    • 名古屋市立田光中学校 (778 m)
    • 名古屋調理師専門学校 (849 m)
    • 愛知みずほ短期大学 (862 m)
    • 私立愛知みずほ大学瑞穂高校 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (191 m)
    • 井戸田コミュニティセンター (367 m)
    • 瑞穂警察署 堀田穂波交番 (493 m)
    • 瑞穂消防署堀田出張所 (519 m)
    • 瑞穂コミュニティセンター (620 m)
    • 穂波コミュニティセンター (689 m)
    • 名古屋市役所 上下水道局 施設部 施設整備課 伝馬町水処理センター・設 (875 m)
    • 瑞穂警察署 井戸田交番 (882 m)
    • 瑞穂警察署 瑞穂交番 (918 m)
    • 瀬木学園図書館 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • ぽかぽか接骨院 (79 m)
    • みずほ接骨院 (121 m)
    • ひらの歯科 (130 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター 堀田 (150 m)
    • 長屋眼科 (159 m)
    • しらかね接骨院堀田院 (195 m)
    • 河合整形外科・外科 (231 m)
    • 総合商社藤商 (232 m)
    • たかせ歯科クリニック (236 m)
    • 鈴木歯科クリニック (248 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 海のうた保育室瑞穂園 (140 m)
    • 天使保育園 (187 m)
    • すずらん幼児園 (312 m)
    • 黎明保育園 (501 m)
    • 白竜幼稚園 (606 m)
    • 名古屋市新開保育園 (818 m)
    • 新瑞幼児園 (880 m)
    • 若葉保育園 (965 m)
    • 社会福祉法人東愛東愛保育園 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティコーポ堀田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティコーポ堀田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,288万～1,689万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
51万円 〜 58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より50.5% 低い↓
愛知県の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6398位
名古屋市瑞穂区
305棟中 283位
惣作町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティコーポ堀田の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.3万円

  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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シティコーポ堀田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,330万〜1,390万円対前年同月比↓1,290万〜1,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティコーポ堀田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,780万円です。専有面積は約83㎡〜約95㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,250万円1〜54DK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約49万円)南-
2023年12月1,250万円1〜54DK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約49万円)南-
2023年11月1,250万円1〜54DK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約49万円)南-
2023年10月1,440万円1〜54DK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)南-
2022年6月1,700万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約17万円 (約58万円)南-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.35％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して＋2.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティコーポ堀田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡15件1,331.2万円（15.9万円）
91〜100㎡2件1,665万円（17.4万円）

シティコーポ堀田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,331.2万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

シティコーポ堀田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,702万円19万円
2階1,280万円15.3万円
3階1,218万円14.6万円
4階〜5階1,277.1万円15.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,100万円13.2万円
3LDK/3SLDK等1,739万円20.8万円
4LDK/4SLDK等1,321.3万円15.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,427.3万円16.7万円

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シティコーポ堀田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円4LDK83.61㎡--1〜5-
2017年3月9.0万円4LDK83.61㎡--1〜5-
2014年9月8.5万円4LDK83.61㎡17.0万円8.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティコーポ堀田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.7万円
83.61㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
95.44㎡ / 南
2階7.4万〜7.7万円
83.61㎡ / -
3階7.4万〜7.8万円
83.61㎡ / -		7.4万〜7.8万円
83.61㎡ / -
4階7.4万〜7.8万円
83.61㎡ / -
5階7.7万〜8.1万円
83.61㎡ / 南

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