• 検索結果がここに表示されます

ソフィア竹田町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,020万円
6階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,020万円6階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴27件2019年03月05日更新
家賃相場18万 〜 19万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％6階, 4LDK, 約89㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

487人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目7
交通
  • 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩14分
築年月
2002年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ソフィア竹田町の基本情報

ソフィア竹田町は、日商岩井不動産によって2002年03月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約98㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,425万～3,564万円、参考相場単価は32万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソフィアタケダチョウ管理会社中部互光
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 竹田町2丁目7管理形態委託
郵便番号〒467-0873管理員巡回
築年月2002年3月管理費1㎡あたり99円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。荒畑駅から徒歩18分、瑞穂区役所駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大垣共立銀行高辻支店 (126 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 滝子出張所 無人ATM (135 m)
    • 東海労働金庫 名古屋東支店 (292 m)
    • 三菱UFJ銀行滝子支店 (335 m)
    • 碧海信用金庫名古屋支店 (638 m)
    • ファミリーマート市大病院前 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 岡崎信用金庫滝子支店 (723 m)
    • 名古屋銀行東郊通支店 (863 m)
    • ファミリーマート桜見町 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • ファミリーマート昭和広見町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
  • 公園2件
    • 高辻ひろば緑地 (343 m)
    • オリオン児童遊園 (874 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 高辻店 (409 m)
    • ファミリーマート 昭和広見町2丁目店 (471 m)
    • デイリーヤマザキ 瑞穂雁道店 (555 m)
    • セブンイレブン 名古屋洲雲町2丁目店 (641 m)
    • セブンイレブン 名古屋御器所南店 (712 m)
    • ファミリーマート 熱田桜田町店 (858 m)
    • ファミリーマート 瑞穂二野町店 (969 m)
    • セブンイレブン 名古屋高田町2丁目店 (974 m)
    • セブンイレブン 名古屋御器所1丁目店 (986 m)
  • スーパー4件
    • FEEL(フィール) シャンピアポート (682 m)
    • スーパーマーケットバロー 高辻店 (835 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (939 m)
    • バロー 瑞穂店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立円上中学校 (267 m)
    • 名古屋市立大学経済学部 (319 m)
    • 名古屋市立大学 滝子キャンパス (333 m)
    • 名古屋市立大学 事務局 学術情報室 (346 m)
    • 御剱どろんこクラブ (347 m)
    • 私立名古屋工業高校 (347 m)
    • 名古屋市立御劔小学校 (518 m)
    • 名古屋芸術大学 保育専門学校 滝子キャンパス (619 m)
    • 名古屋市立村雲小学校 (705 m)
    • 私立名古屋経済大学高蔵中学校 (756 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館山の畑分館 (291 m)
    • 昭和税務署 (415 m)
    • 御剱コミュニティセンター (506 m)
    • 瑞穂警察署 御剱高田交番 (592 m)
    • 在名古屋フランス名誉領事館 (592 m)
    • 昭和警察署 白金交番 (906 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスゆうゆう (92 m)
    • まつお歯科 (97 m)
    • 和田クリニック (120 m)
    • オアシス在宅療養支援センター (133 m)
    • 耳鼻咽喉科・小児耳鼻咽喉科 はまじまクリニック (177 m)
    • あんどうキッズクリニック (177 m)
    • 高辻医院 (190 m)
    • ゆあさ内科クリニック (204 m)
    • たきこ歯科医院 (266 m)
    • 安井病院 (275 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 第1村雲幼稚園 (429 m)
    • 大法寺愛児園 (526 m)
    • 中山保育園 (545 m)
    • たきこ幼児園 (648 m)
    • 滝子幼稚園 (676 m)
    • 高辻幼稚園 (693 m)
    • みずほが丘幼稚園 (757 m)
    • 認定こども園昭和保育園 (760 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソフィア竹田町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にソフィア竹田町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソフィア竹田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,425万～3,564万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 36万円
坪単価
106万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より3.1% 高い↑
愛知県の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1838位
名古屋市瑞穂区
305棟中 135位
竹田町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ソフィア竹田町の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.9万円

  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ソフィア竹田町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,880万〜3,020万円対前年同月比↑2,870万〜3,020万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ソフィア竹田町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,870万〜3,800万円です。専有面積は約75㎡〜約98㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月3,680万円11〜153LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)南-
2018年12月3,800万円11〜153LDK約98㎡ (約30坪)約38万円 (約128万円)南済
2018年11月3,800万円11〜153LDK約98㎡ (約30坪)約38万円 (約128万円)南-
2018年4月2,880万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約105万円)南-
2018年3月2,930万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約107万円)南-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ソフィア竹田町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡12件2,433.3万円（32.2万円）
81〜90㎡14件2,931.4万円（32.6万円）
91〜100㎡4件3,712.5万円（37.8万円）

ソフィア竹田町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,931.4万円（㎡単価32.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ソフィア竹田町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,433.3万円32.2万円
4階〜6階2,250万円29.8万円
7階〜8階2,922.9万円32.5万円
9階〜10階2,880万円32万円
11階〜12階3,255万円34.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,723.5万円33.7万円
4LDK/4SLDK等2,931.4万円32.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,919.5万円33.8万円

ソフィア竹田町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ソフィア竹田町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円
物件の参考家賃6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均 16.9万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月19.0万円3LDK98.17㎡38.0万円19.0万円1〜5南
2019年5月18.0万円3LDK98.17㎡36.0万円18.0万円1〜5南
2019年4月19.0万円3LDK98.17㎡38.0万円19.0万円1〜5南
2019年4月18.0万円3LDK98.17㎡36.0万円18.0万円1〜5南
2019年3月19.0万円3LDK98.17㎡38.0万円19.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア竹田町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.5万〜18.4万円
98.17㎡ / 南
2階13.5万〜14.2万円
75.57㎡ / -
3階13.9万〜14.6万円
75.57㎡ / 南
4階14万〜14.7万円
75.57㎡ / 南
5階
6階
7階16.9万〜17.7万円
89.88㎡ / 南
8階
9階
10階17.1万〜18万円
89.88㎡ / 南
11階16.8万〜17.6万円
89.88㎡ / -
12階18.9万〜19.8万円
98.17㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市瑞穂区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市瑞穂区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市瑞穂区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる