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コーポタナベ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 820万円
4階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格780万円 〜 820万円4階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴125件2024年04月05日更新
家賃相場5.5万 〜 7.3万円
表面利回り10.0％ 〜 12.3％4階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.31

248人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-1
交通
  • 名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩14分
築年月
1971年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コーポタナベの基本情報

コーポタナベは、菊屋によって1971年01月に竣工された総戸数50戸の7階建マンションです。施工は池田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約73㎡、間取りが1LDK、2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は768万～1,377万円、参考相場単価は15万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポタナベ管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 田辺通2丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒467-0027管理員巡回
築年月1971年1月管理費1㎡あたり158円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり296円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社菊屋バイク置き場-
施工会社池田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の瑞穂区役所駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。総合リハビリセンター駅から徒歩15分、瑞穂運動場東駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (575 m)
    • 三菱UFJ銀行石川橋支店 (642 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (872 m)
    • サークルK弥富通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
    • ファミリーマート弥富通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
    • 蒲郡信用金庫瑞穂通支店 (964 m)
  • 公園1件
    • 東山荘 (208 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 陽明小学校前店 (237 m)
    • ファミリーマート 瑞穂汐路町店 (552 m)
    • ファミリーマート 石川橋店 (574 m)
    • ファミリーマート 昭和石川橋店 (575 m)
    • ファミリーマート 名古屋塩付通店 (871 m)
    • セブンイレブン 名古屋藤成通5丁目店 (881 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂区役所前店 (948 m)
  • スーパー4件
    • フーズパビリオン サポーレ 瑞穂店 (134 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店 (478 m)
    • 成城石井 石川橋店 (557 m)
    • ヤマナカ 瑞穂店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立大学 田辺通キャンパス (267 m)
    • 名古屋市立陽明小学校 (353 m)
    • 名古屋市立汐路中学校 (376 m)
    • 名古屋市 瑞穂児童館 (391 m)
    • 名古屋市立汐路小学校 (527 m)
    • 私立名古屋女子大学高校 (618 m)
    • 名古屋女子大学短期大学部 (619 m)
    • 私立名古屋女子大学中学校 (621 m)
    • 私立名古屋女子大学汐路学舎 (625 m)
    • 名古屋女子大学 (637 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館田辺通分館 (286 m)
    • 陽明コミュニティセンター (351 m)
    • 名古屋市瑞穂保健センター (510 m)
    • 名古屋女子大学学術情報センター図書館 (657 m)
    • 汐路コミュニティセンター (784 m)
    • 松栄コミュニティセンター (857 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (910 m)
    • 名古屋市瑞穂区役所 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • リレ石川橋 (94 m)
    • すけっとファミリー(NPO法人)リフレ陽明 (244 m)
    • さつきデンタルクリニック (249 m)
    • 特別養護老人ホーム美保岐の丘 (253 m)
    • 居宅介護支援事業所美保岐の丘 (253 m)
    • 訪問介護事業所美保岐の丘 (253 m)
    • 陽明森田歯科クリニック (294 m)
    • 加藤歯科クリニック (380 m)
    • デイサービスなでしこ陽明 (388 m)
    • メディカルホームグランダ陽明 (440 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • こすもす保育園 (125 m)
    • こすもす保育園 分園さざんか保育園 (287 m)
    • 旭キンダーの丘幼稚園 (377 m)
    • あさひナーサリーの園 (623 m)
    • 享栄幼稚園 (772 m)
    • 萩山幼稚園 (784 m)
    • ほしの子託児園 (843 m)
    • とうえい保育園 (898 m)
    • リーゴ八勝通 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポタナベの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポタナベの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格768万～1,377万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 18万円
坪単価
50万円 〜 62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より51.1% 低い↓
愛知県の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
780万 〜 820万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6446位
名古屋市瑞穂区
305棟中 284位
田辺通
20棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーポタナベの相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円

  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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コーポタナベの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
780万〜820万円対前年同月比↑780万〜820万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポタナベの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,470万円です。専有面積は約50㎡〜約73㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月595万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約39万円)南済
2024年4月990万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南-
2024年3月990万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南-
2024年3月595万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約39万円)南済
2024年3月1,130万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南-

会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.9万円となっております。以前の期間と比較して-27.71％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。以前の期間と比較して＋167.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.55％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーポタナベの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡113件861.3万円（16.5万円）
71〜80㎡18件1,114.4万円（15.1万円）

コーポタナベの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は861.3万円（㎡単価16.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

コーポタナベの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階300万円5.9万円
3階〜4階692.7万円13.6万円
5階799.2万円15.3万円
6階985.9万円19.4万円
7階940.5万円14.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等856.5万円16.9万円
2LDK/2SLDK等865.9万円14.5万円
3LDK/3SLDK等958.2万円18.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西917.6万円15.7万円
東817.7万円15.7万円

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コーポタナベの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.3万円1LDK50.76㎡--1〜5-
2024年4月5.9万円1LDK50.76㎡--1〜5-
2024年3月7.3万円1LDK50.76㎡--1〜5-
2024年3月6.5万円1LDK50.76㎡--1〜5-
2024年2月7.3万円1LDK50.76㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポタナベの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万〜6.6万円
43.59㎡ / 南
3階7万〜7.3万円
50.76㎡ / 東		7.1万〜7.4万円
51.4㎡ / 東
4階7.2万〜7.5万円
50.76㎡ / -
5階7.4万〜7.8万円
50.76㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
58.86㎡ / -		7.3万〜7.7万円
51.5㎡ / -
6階7.3万〜7.6万円
50.76㎡ / -		7.4万〜7.8万円
50.76㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
50.76㎡ / 南
7階8.3万〜8.7万円
58.86㎡ / 東

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