ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,850万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,850万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 13.6万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通5丁目13-2
- 交通
- 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズステーションプラザミズホウンドウジョウヒガシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 田辺通5丁目13-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。総合リハビリセンター駅から徒歩14分、新瑞橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 名古屋市立大学総合情報センター図書館田辺通分館 (954 m)
- 病院/医療10件
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- 寺本整形外科・内科 Liaison Clinic (124 m)
- 山下通デンタルクリニック (145 m)
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- ボンセジュール瑞穂運動場東ベネッセスタイルケアお客様窓口 (162 m)
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- 奥田内科クリニック (219 m)
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- たんぽぽ保育園 (912 m)
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- 名古屋市軍水保育園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,554万～4,292万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より41.6% 高い↑ 愛知県の平均より75.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の相場
- ㎡単価
- 44.4万円
- 坪単価
- 146.8万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,840万円対前年同月比↑ | 3,660万〜3,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,830万〜3,880万円です。専有面積は約80㎡〜約92㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。以前の期間と比較して-0.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 15件 | 3,680万円（45.4万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 3,495万円（37.8万円） |
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,680万円（㎡単価45.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,190万円 | 36.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,743.3万円 | 45.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,530万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,636.3万円 | 44.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,452.9万円 | 37.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,607.7万円 | 42.6万円 |
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.6万円 | 4LDK | 92.56㎡ | 13.6万円 | - | 11〜15 | - |
| 2018年11月 | 13.6万円 | 3LDK | 92.56㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 14.8万円 | 3LDK | 92.56㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 92.56㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 14.8万円 | 3LDK | 92.56㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 92.56㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 92.56㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 12万〜12.6万円 80.98㎡ / 南西 | 14.7万〜15.5万円 92.56㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 92.56㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.4万〜13.1万円 80.98㎡ / 南 | ||
| 7階 | 14.3万〜15万円 92.56㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 14.3万〜15万円 92.56㎡ / - | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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