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ベルシャトー南山

★★★☆☆3.53 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万 〜 2,070万円
4階、3LDK、約123㎡の場合

賃貸賃料

14.5万 〜 15.8万円

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住所
愛知県名古屋市瑞穂区南山町
交通
築年月
1973年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベルシャトー南山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より44.8% 低い↓
愛知県の平均より25.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約123㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 4543位
名古屋市瑞穂区
258棟中 213位
南山町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベルシャトー南山の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ベルシャトー南山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、123㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,910万〜2,110万円対前年同月比1,880万〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルシャトー南山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,100万円1〜55DK約158㎡ (約48坪)約13万円 (約43万円)-
2017年12月2,800万円6〜103SLDK約124㎡ (約38坪)約22万円 (約74万円)-
2017年11月2,100万円1〜55DK約158㎡ (約48坪)約13万円 (約43万円)-
2017年11月2,800万円6〜103SLDK約124㎡ (約38坪)約22万円 (約74万円)-
2017年10月2,480万円1〜55DK約158㎡ (約48坪)約15万円 (約51万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルシャトー南山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.5万円管理費34,840円

間取

  • 敷金:29.0万円
  • 礼金:29.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:123.35㎡

詳細を見る

賃料15.8万円管理費-

間取

  • 敷金:47.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:5LDK
  • 専有面積:144.37㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約123㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.0万円3LDK123.0㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年12月15.0万円3LDK123.35㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年10月16.0万円3LDK123.0㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年10月15.0万円3LDK123.35㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年10月14.5万円3LDK123.0㎡29.0万円29.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルシャトー南山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万〜14.8万円
123.35㎡ / 南
3階6.3万〜7万円
61.12㎡ / 西
4階
5階13.6万〜15万円
123.35㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
134.48㎡ / 南
6階13.3万〜14.7万円
123.35㎡ / -
13.3万〜14.7万円
123.35㎡ / -
7階13.7万〜15.2万円
123.35㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.53(愛知県)

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ベルシャトー南山の基本情報

愛知県名古屋市瑞穂区南山町に位置するマンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線のいりなか駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ベルシャトーミナミヤマ管理会社フジ商会
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 南山町管理形態委託
郵便番号〒467-0023管理員常駐
築年月1973年7月管理費1㎡あたり273円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建8階建間取り1LDK、3LDK、3SLDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 八事支店 (599 m)
    • ファミリーマート石川橋 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • 三菱東京UFJ銀行石川橋支店 (639 m)
    • 三井住友銀行 いりなか支店 (687 m)
    • 名古屋杁中郵便局 (739 m)
    • ファミリーマート昭和檀渓通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
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    • 隼人池公園 (546 m)
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    • ファミリーマート 昭和石川橋店 (720 m)
    • サークルK いりなか駅ビル店 (721 m)
    • ファミリーマート 昭和檀渓通4丁目店 (811 m)
    • セブンイレブン 名古屋藤成通5丁目店 (881 m)
  • スーパー5件
    • 成城石井 石川橋店 (448 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店 (719 m)
    • 株式会社マルヤス (961 m)
    • フーズパビリオン サポーレ 瑞穂店 (966 m)
    • イオン 八事店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立八事小学校 (387 m)
    • 南山高校 女子部 (433 m)
    • 南山学園 研修センター (438 m)
    • 南山学園 本部 (442 m)
    • 私立南山大学附属小学校 (590 m)
    • 私立南山高校 (605 m)
    • まなび場 (616 m)
    • 私立南山中学校 (637 m)
    • 南山高校 男子部 (638 m)
    • 名古屋市立駒方中学校 (873 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 八事コミュニティセンター (375 m)
    • 陽明コミュニティセンター (675 m)
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    • 昭和警察署 八事交番 (845 m)
  • 病院/医療10件
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    • 雲雀ヶ岡クリニック(ひばりがおかクリニック(R)) (534 m)
    • ひばりが岡歯科医院 (563 m)
    • 高田眼科 (570 m)
    • 丸山歯科 (570 m)
    • 歯ーとふる (578 m)
    • 吉田歯科医院 (579 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 南山幼稚園 (201 m)
    • 南山ルンビニー園 (369 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (612 m)
    • まこと幼児園 (712 m)
    • いりなか保育園 (817 m)
    • こすもす保育園 (896 m)
    • 川名山キンダーガルテン (953 m)
    • オリーブの実保育園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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