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中古参考価格

参考査定価格

800万 〜 880万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目75-2
交通
築年月
1973年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.47

ネオ新瑞の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
53万円 〜 59万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より46.2% 低い↓
愛知県の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
800万 〜 880万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7501棟中 5099位
名古屋市瑞穂区
279棟中 233位
姫宮町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ネオ新瑞の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53.1万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円

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ネオ新瑞の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
800万〜880万円対前年同月比800万〜880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネオ新瑞の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)西-
2018年3月1,130万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約69万円)西
2018年2月1,130万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約69万円)西
2018年1月1,130万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約69万円)西-
2018年1月1,250万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオ新瑞の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.2万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK75.49㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK75.49㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK75.49㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年3月8.0万円3LDK75.49㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年2月8.0万円3LDK75.49㎡16.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオ新瑞の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均6万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.2万〜5.8万円
54.74㎡ / -
7.4万〜8.2万円
75.49㎡ / 南
3階
4階7.7万〜8.5万円
77.16㎡ / 南
5階5.2万〜5.7万円
54.74㎡ / 西
5.2万〜5.7万円
54.74㎡ / 西
5.3万〜5.9万円
54.74㎡ / -
6階5.3万〜5.9万円
54.74㎡ / -
7階
8階6.8万〜7.5万円
70.57㎡ / 西
9階

資産評価

★★★☆☆3.47(愛知県)

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ネオ新瑞の基本情報

愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の新瑞橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。瑞穂運動場西駅から徒歩9分、妙音通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ネオアラタマ管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 姫宮町2丁目75-2管理形態委託
郵便番号〒467-0834管理員巡回
築年月1973年12月管理費1㎡あたり77円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社名古屋土地バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 名古屋新瑞橋郵便局 (44 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新瑞橋支店 (60 m)
    • 名古屋銀行新瑞橋支店 (147 m)
    • 中京銀行新瑞橋支店 (229 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (314 m)
    • イオン銀行 イオンモール新瑞橋店 (431 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール新瑞橋内出張所(ATM) (457 m)
    • 岡崎信用金庫瑞穂支店 (676 m)
    • 名古屋惣作郵便局 (683 m)
    • 瑞穂郵便局 (757 m)
  • 公園5件
    • 中電なかよし児童遊園 (528 m)
    • 瑞穂街園 (698 m)
    • 中電仲よし児童遊園 (785 m)
    • パロマ瑞穂スポーツパーク (800 m)
    • 瑞穂公園 (802 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通8丁目店 (82 m)
    • サークルK 瑞穂新瑞橋店 (205 m)
    • サークルK 妙音通店 (384 m)
    • サークルK 駈上店 (470 m)
    • セブンイレブン 名古屋神前町1丁目店 (492 m)
    • サークルK 瑞穂内方町店 (565 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通5丁目店 (765 m)
    • ローソン 妙音通二丁目店 (779 m)
    • ファミリーマート 妙音通店 (803 m)
  • スーパー9件
    • ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (314 m)
    • ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (314 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (377 m)
    • イオン 新瑞橋店 (388 m)
    • マックスバリュ エクスプレス瑞穂通店 (394 m)
    • イオンモール新瑞橋 (431 m)
    • サンエース・新郊通店 (834 m)
    • フードパークウオダイ瑞穂店 (836 m)
    • ヤマダイ瑞穂店 (953 m)
  • 学校/教育施設8件
    • あさがお学童保育所 (287 m)
    • 名古屋市立井戸田小学校 (314 m)
    • 名古屋市立菊住小学校 (517 m)
    • 名古屋市立豊岡小学校 (720 m)
    • 名古屋市立津賀田中学校 (868 m)
    • D-studio京都パソコンスクール (885 m)
    • 名古屋市立萩山中学校 (895 m)
    • 名古屋市立瑞穂小学校 (923 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 瑞穂警察署 井戸田交番 (192 m)
    • 駈上団地集会所 (330 m)
    • 瑞穂コミュニティセンター (565 m)
    • 豊岡コミュニティセンター (596 m)
    • 井戸田コミュニティセンター (619 m)
    • 名古屋市瑞穂図書館 (619 m)
    • 瑞穂警察署 豊岡交番 (742 m)
    • 南警察署 桜交番 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • サロン・ド・ブーシュ (23 m)
    • 小林歯科 (24 m)
    • ヒーリングスペースかのん(迦恩) (40 m)
    • 小池内科 (101 m)
    • 栄鶴 (117 m)
    • 粕谷クリニック (122 m)
    • 新瑞眼科クリニック (123 m)
    • あらたま こころのクリニック (128 m)
    • 名古屋瑞穂接骨院 (138 m)
    • エココロジーメンタルセラピー研究所 (141 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新瑞幼児園 (112 m)
    • たんぽぽ保育園 (297 m)
    • 豊岡保育園 (543 m)
    • 若葉保育園 (655 m)
    • 白竜幼稚園 (853 m)
    • 黎明保育園 (876 m)
    • 小桜幼稚園 (949 m)
    • 箱舟保育園 (963 m)
    • 山崎幼稚園 (965 m)
    • 名古屋市軍水保育園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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