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ネオ新瑞

★★★☆☆3.4 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万円 〜 810万円
5階、3LDK、約54㎡の場合

住所
愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目75-2
交通
築年数
1973年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオ新瑞の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より34.1% 低い↓
名古屋市瑞穂区の平均より50.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
730万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 5165位
名古屋市瑞穂区
254棟中 224位
姫宮町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネオ新瑞の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.5万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ネオ新瑞の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
730万円〜810万円対前年同月比730万円〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオ新瑞の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,250万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)西-
2017年9月1,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年7月1,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)
2017年7月1,790万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約33万円 (約109万円)西
2017年7月1,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオ新瑞の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…5階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 5.9万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK75.49㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK75.49㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK75.49㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年3月8.0万円3LDK75.49㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年2月8.0万円3LDK75.49㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年1月8.0万円3LDK75.49㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年12月8.0万円3LDK75.49㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年11月8.0万円3LDK75.49㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年10月8.0万円3LDK75.49㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年9月8.0万円3LDK75.49㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年8月8.0万円3LDK75.49㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年7月8.0万円3LDK75.49㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年6月8.0万円3LDK75.49㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年5月8.0万円3LDK75.49㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年4月8.0万円3LDK75.49㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年3月8.0万円3LDK75.49㎡16.0万円8.0万円1〜5
2014年12月10.0万円3LDK70.57㎡20.0万円-6〜10西
2014年11月10.0万円3LDK75.49㎡20.0万円-6〜10西
2013年12月8.0万円3LDK75.49㎡16.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオ新瑞の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.0万円〜5.6万円
54.74㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
75.49㎡ / 南
3階
4階7.4万円〜8.2万円
77.16㎡ / 南
5階5.0万円〜5.5万円
54.74㎡ / 西
5.0万円〜5.5万円
54.74㎡ / 東
5.1万円〜5.7万円
54.74㎡ / -
6階5.1万円〜5.7万円
54.74㎡ / -
7階
8階6.6万円〜7.2万円
70.57㎡ / 西
9階

資産評価

★★★☆☆3.4(愛知県)

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ネオ新瑞の基本情報

愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の新瑞橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ネオアラタマ管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 姫宮町2丁目75-2管理形態委託
郵便番号〒467-0834管理員巡回
築年数1973年12月管理費1㎡あたり77円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主名古屋土地バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋新瑞橋郵便局 (44 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新瑞橋支店 (60 m)
    • 名古屋銀行新瑞橋支店 (147 m)
    • 中京銀行新瑞橋支店 (229 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (314 m)
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    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通5丁目店 (765 m)
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  • スーパー9件
    • ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (314 m)
    • ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (314 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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