瑞穂センチュリーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
8階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 8階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 277件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 11.2％ 〜 13.7％ | 8階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.12
211人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町12
- 交通
- 名鉄常滑線「豊田本町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1975年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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瑞穂センチュリーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミズホセンチュリーマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 浮島町12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒467-0854 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年11月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 271戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 蝶理不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区浮島町に位置する分譲マンションで、総戸数271戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の豊田本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。伝馬町駅から徒歩10分、堀田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂浮島町店内出張所(ATM) (265 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名南豊三丁目店内出張所(ATM) (440 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート内田橋店内出張所(ATM) (503 m)
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- ミニストップ名古屋豊田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
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- ファミリーマート 瑞穂浮島町店 (271 m)
- ファミリーマート 名南豊三丁目店 (442 m)
- ローソン 内田橋一丁目店 (447 m)
- ファミリーマート 内田橋店 (497 m)
- ファミリーマート ナカムラ伝馬町店 (510 m)
- セブンイレブン 名古屋豊3丁目店 (517 m)
- ファミリーマート 熱田伝馬町店 (560 m)
- ローソン 瑞穂区内浜町店 (758 m)
- セブンイレブン 名古屋塩入町店 (761 m)
- ローソン 名鉄堀田駅前店 (891 m)
- スーパー5件
- トスカショッピングセンター (302 m)
- タチヤ 堀田店 (737 m)
- バロー 内田橋店 (780 m)
- アオキスーパー 熱田店 (857 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 堀田店 (932 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋工学院専門学校 高等課程 (225 m)
- 名古屋工学院専門学校 (503 m)
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- 学校法人電波学園法人事務局 (617 m)
- 名古屋市立伝馬小学校 (674 m)
- 名古屋市立明豊中学校 (791 m)
- 名古屋市立明治小学校 (832 m)
- 名古屋市立堀田小学校 (981 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋法務局熱田出張所 (387 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 施設部 施設整備課 伝馬町水処理センター・設 (422 m)
- 南警察署 明治交番 (435 m)
- 熱田年金事務所 (465 m)
- 明治コミュニティセンター (643 m)
- 白鳥コミュニティセンター (702 m)
- 南警察署 内田橋交番 (756 m)
- 瑞穂消防署堀田出張所 (818 m)
- 瑞穂警察署 堀田穂波交番 (838 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 教育センター (872 m)
- 病院/医療10件
- 並木クリニック (169 m)
- 名南診療所 (243 m)
- 亀島クリニック (250 m)
- 亀島耳鼻咽喉科医院 (251 m)
- いまい内科クリニック (294 m)
- 安藤皮フ科 (354 m)
- うららクリニック (379 m)
- にしぼり歯科クリニック (398 m)
- 榊原デンタルクリニック (412 m)
- 菅沼歯科 (447 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 明治保育園 (254 m)
- こどもの園もくれん豊 (334 m)
- 内田橋聖アントニオ幼稚園 (356 m)
- ユタカ幼稚園 (444 m)
- 名古屋市新開保育園 (808 m)
- みなみほいくえん (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
瑞穂センチュリーマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
瑞穂センチュリーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 685万～1,995万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より60.6% 低い↓ 愛知県の平均より51.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
瑞穂センチュリーマンションの相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.1万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
売買価格相場の未来予想
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瑞穂センチュリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜920万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
瑞穂センチュリーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,890万円です。専有面積は約55㎡〜約82㎡です。全部で277件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 1,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 1,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 990万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 990万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で277件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して＋8.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、157件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して＋58.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
瑞穂センチュリーマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 920万円（16.6万円） |
| 61〜70㎡ | 179件 | 1,231.4万円（19.3万円） |
| 71〜80㎡ | 91件 | 1,228.3万円（16.6万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,182.5万円（14.4万円） |
瑞穂センチュリーマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,231.4万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
瑞穂センチュリーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 999.2万円 | 14.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,044.5万円 | 15.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,016.2万円 | 15.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,193.6万円 | 18.1万円 |
| 13階〜15階 | 1,220.5万円 | 17.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,446.1万円 | 22.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,108.4万円 | 17万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,102.9万円 | 16.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,253.4万円 | 18.7万円 |
| 東 | 999.9万円 | 17.7万円 |
瑞穂センチュリーマンションの売却のご相談
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瑞穂センチュリーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：11.2％ 〜 13.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1LDK | 57.88㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | 1LDK | 57.88㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.7万円 | 1LDK | 57.88㎡ | 7.7万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.8万円 | 1LDK | 57.88㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.7万円 | 1LDK | 57.88㎡ | 7.7万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
瑞穂センチュリーマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 60.5㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 60.5㎡ / - | |
| 2階 | 9.5万〜10万円 74.1㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9.5万〜10万円 74.1㎡ / - | 9.5万〜10万円 74.1㎡ / - | |
| 4階 | 9.6万〜10万円 74.1㎡ / - | ||
| 5階 | 9万〜9.4万円 69.3㎡ / - | ||
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 58.45㎡ / 東 | 8.5万〜9万円 63.95㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.6万〜9万円 63.95㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 63.95㎡ / - | |
| 8階 | 8万〜8.4万円 60.5㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 69.3㎡ / - | |
| 9階 | 10万〜10.6万円 74.1㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 74.1㎡ / - | |
| 10階 | 8.7万〜9.1万円 63.95㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 74.1㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 74.1㎡ / 南 |
| 11階 | 9.5万〜10万円 69.3㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 55.0㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 60.5㎡ / 南 |
| 12階 | 8.8万〜9.2万円 63.95㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 74.1㎡ / - | |
| 13階 | 8万〜8.4万円 61.0㎡ / 東 | 10.2万〜10.8万円 74.1㎡ / 南 | |
| 14階 | 9.9万〜10.4万円 71.53㎡ / 南 | ||
| 15階 | 8.9万〜9.4万円 63.95㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 74.1㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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