堀田グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 880万円
4階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 880万円 | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 9.6％ 〜 11.7％ | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.3
680人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区明前町13-19
- 交通
- 名古屋市営名城線「堀田駅」徒歩8分
- 築年月
- 1975年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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堀田グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホッタグリーンハイツ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 明前町13-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒467-0852 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1975年6月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区明前町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の堀田駅で徒歩8分、アクセス良好です。呼続駅から徒歩13分、堀田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 蒲郡信用金庫名古屋南支店 (686 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名南豊三丁目店内出張所(ATM) (733 m)
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- 公園5件
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- セブンイレブン 名古屋豊3丁目店 (569 m)
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- ファミリーマート 瑞穂浮島町店 (686 m)
- スーパー3件
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- 名古屋市役所 上下水道局 施設部 施設整備課 伝馬町水処理センター・設 (847 m)
- 病院/医療10件
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- かなざわ歯科 (489 m)
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- よびつぎこども園 (485 m)
- 黎明保育園 (657 m)
- こどもの園もくれん豊 (713 m)
- 山崎幼稚園 (788 m)
- 天使保育園 (800 m)
- 幼保連携型認定こども園曽池ひかり幼稚園 (908 m)
- 明治保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
堀田グリーンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
堀田グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 823万～2,506万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より51.4% 低い↓ 愛知県の平均より39.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 830万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
堀田グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.3万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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堀田グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜880万円対前年同月比↑ | 830万〜880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
堀田グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,380万円です。専有面積は約54㎡〜約144㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2020年10月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2020年8月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,288万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して＋62.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
堀田グリーンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 839.8万円（15.3万円） |
堀田グリーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は839.8万円（㎡単価15.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
堀田グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,265万円 | 8.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,033.6万円 | 18.9万円 |
| 5階〜6階 | 654.4万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,033.6万円 | 18.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 654.4万円 | 11.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,265万円 | 8.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 891.6万円 | 12.5万円 |
堀田グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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堀田グリーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
堀田グリーンハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 19.6万〜20.6万円 144.21㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 61.6㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 54.81㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 54.81㎡ / - | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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