サーパス堀田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,610万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,610万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 12.3万 〜 14万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 6.9% | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
495人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区明前町3-17
- 交通
- 名古屋市営名城線「堀田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス堀田の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスホッタ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 明前町3-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒467-0852 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区明前町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の堀田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。堀田駅から徒歩10分、妙音通駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂浮島町店内出張所(ATM) (551 m)
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- ファミリーマート 瑞穂明前町店 (355 m)
- ローソン 瑞穂明前町店 (458 m)
- セブンイレブン 名古屋塩入町店 (528 m)
- ファミリーマート 瑞穂浮島町店 (546 m)
- ローソン 名鉄堀田駅前店 (560 m)
- セブンイレブン 名古屋妙音通2丁目店 (589 m)
- セブンイレブン 名古屋豊3丁目店 (612 m)
- ファミリーマート 妙音通店 (624 m)
- スーパー4件
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- ヤマダイ呼続店 (532 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 堀田店 (654 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 堀田店 (760 m)
- 学校/教育施設9件
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- 名古屋市立明豊中学校 (835 m)
- 名古屋市立伝馬小学校 (837 m)
- ピーターパン (923 m)
- 名古屋市立堀田小学校 (937 m)
- 名古屋工学院専門学校 高等課程 (996 m)
- 公共施設/機関8件
- 瑞穂消防署堀田出張所 (242 m)
- 瑞穂警察署 堀田穂波交番 (261 m)
- 穂波コミュニティセンター (332 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (555 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 施設部 施設整備課 伝馬町水処理センター・設 (583 m)
- 名古屋法務局熱田出張所 (857 m)
- 南警察署 薬師通交番 (904 m)
- 井戸田コミュニティセンター (909 m)
- 病院/医療10件
- すずき内科クリニック (160 m)
- 荻須デンタルクリニック (203 m)
- 桑原歯科医院 (211 m)
- ブラザー記念病院 (374 m)
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- 穂波クリニック (456 m)
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- 呼続外科 (549 m)
- ケアコール南 (555 m)
- ナースコール南 (555 m)
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- 黎明保育園 (550 m)
- 天使保育園 (558 m)
- こどもの園もくれん豊 (679 m)
- よびつぎこども園 (744 m)
- 海のうた保育室瑞穂園 (752 m)
- 名古屋市新開保育園 (912 m)
- 明治保育園 (914 m)
- 山崎幼稚園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス堀田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス堀田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,362万~2,856万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より7.6% 高い↑ 愛知県の平均より33.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,610万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス堀田の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス堀田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,490万〜2,610万円対前年同月比↓ | 2,490万〜2,610万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス堀田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,140万〜2,980万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
2021年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2021年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2020年9月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
2020年8月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して+6.95%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。以前の期間と比較して+12.4%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス堀田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 20件 | 2,479.5万円(33.7万円) |
81〜90㎡ | 7件 | 2,680万円(32.2万円) |
サーパス堀田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,479.5万円(㎡単価33.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス堀田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,332.7万円 | 32.3万円 |
4階〜6階 | 2,480万円 | 29.8万円 |
7階〜12階 | 2,780万円 | 33.4万円 |
13階〜14階 | 2,846.7万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,680万円 | 34.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,515.6万円 | 33.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,780万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,510万円 | 33万円 |
東 | 2,680万円 | 34.4万円 |
サーパス堀田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス堀田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.14㎡ | - | - | 11〜15 | 南東 |
2023年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.14㎡ | - | - | 11〜15 | 南東 |
2023年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.14㎡ | 12.5万円 | - | 11〜15 | 南東 |
2023年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.14㎡ | - | - | 11〜15 | 南東 |
2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.14㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス堀田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.4万〜13万円 72.13㎡ / 南 | ||
2階 | 12.8万〜13.4万円 74.17㎡ / - | ||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 12.7万〜13.3万円 72.14㎡ / 南東 | ||
6階 | 14.7万〜15.4万円 83.15㎡ / 南西 | ||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | 13.1万〜13.7万円 72.14㎡ / 南東 | 15.1万〜15.8万円 83.15㎡ / 南東 | |
12階 | |||
13階 | 15.2万〜16万円 83.15㎡ / 南東 | ||
14階 | 14.4万〜15.2万円 77.88㎡ / 東 |
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