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ヴィークオレ弥富ヶ丘

★★★☆☆3.8 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,270万 〜 4,720万円
3階、4LDK、約124㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市瑞穂区彌富ケ丘町3丁目23
交通
築年月
2004年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィークオレ弥富ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より26.7% 高い↑
愛知県の平均より66.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約124㎡のお部屋の場合
4,270万 〜 4,720万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7285棟中 733位
名古屋市瑞穂区
264棟中 73位
彌富ケ丘町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴィークオレ弥富ヶ丘の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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ヴィークオレ弥富ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、124㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,180万〜4,630万円対前年同月比4,270万〜4,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィークオレ弥富ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,680万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約45万円 (約151万円)-
2018年2月5,680万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約45万円 (約151万円)-
2018年1月4,180万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約38万円 (約127万円)-
2018年1月5,680万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約45万円 (約151万円)-
2017年12月5,680万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約45万円 (約151万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィークオレ弥富ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…3階、4LDK、約124㎡のお部屋の場合
21.2万 〜 25.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月30.0万円3LDK148.04㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年10月30.0万円3LDK148.04㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年9月30.0万円3LDK148.04㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年8月30.0万円3LDK148.04㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年6月18.0万円3LDK105.76㎡18.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィークオレ弥富ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均23万〜25.4万円
  • 4K〜4LDK平均23.9万〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.8万〜25.2万円
130.23㎡ / 南
2階21.9万〜24.2万円
124.97㎡ / -
3階
4階19.2万〜21.2万円
105.76㎡ / 南
22.7万〜25万円
124.97㎡ / 南
5階27万〜29.8万円
148.04㎡ / 南
27万〜29.8万円
148.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(愛知県)

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ヴィークオレ弥富ヶ丘の基本情報

愛知県名古屋市瑞穂区彌富ケ丘町3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィークオレヤトミガオカ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 彌富ケ丘町3丁目23管理形態委託
郵便番号〒467-0048管理員巡回
築年月2004年4月管理費1㎡あたり169円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社宝交通、宝不動産バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート弥富通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 愛知銀行中根支店 (506 m)
    • 名古屋中根郵便局 (506 m)
    • 中京銀行新瑞橋支店弥富通出張所 (553 m)
    • 名古屋八勝通郵便局 (582 m)
    • ファミリーマート瑞穂弥富通 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ファミリーマート山下通 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 名古屋弥富郵便局 (813 m)
  • 公園10件
    • 弥富公園 (110 m)
    • 弥富ケ丘緑地 (368 m)
    • 東中根北部児童遊園 (396 m)
    • 田辺街園 (544 m)
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    • パロマ瑞穂スポーツパーク 屋内プール (996 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 弥富通四丁目店 (434 m)
    • サークルK 弥富通店 (437 m)
    • サークルK 瑞穂弥富通4丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通5丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 山下通店 (637 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通店 (637 m)
    • セブンイレブン 名古屋表山店 (862 m)
    • サークルK 天白元八事店 (868 m)
    • ファミリーマート 天白笹原町店 (892 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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