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ヴィークオレ弥富ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,090万 〜 4,300万円
3階、4LDK、約124㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,090万円 〜 4,300万円3階, 4LDK, 約124㎡の例
売買履歴492020年12月25日更新
家賃相場18万 〜 30万円
表面利回り5.4% 〜 6.73階, 4LDK, 約124㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

247人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区彌富ケ丘町3丁目23
交通
  • 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩8分
築年月
2004年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴィークオレ弥富ヶ丘の基本情報

ヴィークオレ弥富ヶ丘は、宝交通、宝不動産によって2004年04月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約107㎡~約130㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,508万~4,506万円、参考相場単価は32万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィークオレヤトミガオカ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 彌富ケ丘町3丁目23管理形態委託
郵便番号〒467-0048管理員巡回
築年月2004年4月管理費1㎡あたり169円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社宝交通、宝不動産バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区彌富ケ丘町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅で徒歩8分、アクセス良好です。総合リハビリセンター駅から徒歩12分、新瑞橋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店内出張所(ATM) (465 m)
    • 愛知銀行中根支店 (507 m)
    • 中京銀行新瑞橋支店弥富通出張所 (554 m)
    • 中京銀行新瑞橋支店 (554 m)
    • ファミリーマート弥富通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • サークルK弥富通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白元八事店内出張所(ATM) (878 m)
  • 公園9件
    • 弥富公園 (111 m)
    • 弥富ケ丘緑地 (367 m)
    • 東中根北部児童遊園 (397 m)
    • 田辺街園 (543 m)
    • 西白砂児童遊園 (655 m)
    • 東八幡社児童遊園 (704 m)
    • パロマ瑞穂スポーツパーク (945 m)
    • 第四十五号表山南緑地 (947 m)
    • 瑞穂公園 (981 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 昭和高校西店 (423 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通四丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通5丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 山下通店 (636 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通店 (638 m)
    • ローソン 昭和高校前店 (795 m)
    • セブンイレブン 名古屋表山店 (862 m)
    • ファミリーマート 天白元八事店 (878 m)
  • スーパー1件
    • コノミヤ 中根店 (575 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立弥富小学校 (364 m)
    • 全日本福祉協会(一般社団法人) (421 m)
    • 弥富・中根第1学童クラブ (539 m)
    • 愛知県立昭和高校 (633 m)
    • 名古屋市立萩山中学校 (811 m)
    • 八事東学童保育 (904 m)
    • 弥富・中根第2学童クラブ (923 m)
    • 名古屋市立中根小学校 (950 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 名古屋市消防局 特別消防隊 第四方面隊 (593 m)
    • 弥富コミュニティセンター (635 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (690 m)
    • 名古屋市瑞穂保健センター (994 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリデイサービスソラナ (337 m)
    • 麻里デンタルクリニック (359 m)
    • 奥田内科クリニック (373 m)
    • オオヤ歯科医院 (374 m)
    • シルバーしあわせの里 (377 m)
    • 成田外科胃腸科 (377 m)
    • 玉水デンタルクリニック (390 m)
    • ひなたデイケアセンター (391 m)
    • 浅野眼科クリニック (429 m)
    • 寺本整形外科・内科 Liaison Clinic (431 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 日向さくら保育園 (376 m)
    • お茶の花幼児園 (378 m)
    • 弥富幼稚園 (461 m)
    • リーゴ八勝通 (551 m)
    • いくみ保育園 (624 m)
    • 弥富二葉幼稚園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィークオレ弥富ヶ丘の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィークオレ弥富ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,508万~4,506万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
108万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より4.5% 高い↑
愛知県の平均より29.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約124㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,300万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1774位
名古屋市瑞穂区
305棟中 131位
彌富ケ丘町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィークオレ弥富ヶ丘の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.3万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ヴィークオレ弥富ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、124㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,010万〜4,210万円対前年同月比4,090万〜4,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィークオレ弥富ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万〜5,800万円です。専有面積は約107㎡〜約130㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月3,980万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約34万円 (約115万円)--
2020年11月4,100万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約35万円 (約118万円)--
2020年10月4,100万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約35万円 (約118万円)--
2020年9月4,300万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約37万円 (約124万円)--
2020年8月4,500万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約39万円 (約130万円)南東-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィークオレ弥富ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃3階、4LDK、約124㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 21.4万〜22.5万円
  • 4K〜4LDK平均 22.1万〜23.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月25.0万円3LDK148.04㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2023年2月25.0万円3LDK148.04㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年12月30.0万円3LDK148.04㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年10月30.0万円3LDK148.04㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年9月30.0万円3LDK148.04㎡30.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィークオレ弥富ヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.2万〜22.2万円
130.23㎡ / 南
2階20.3万〜21.3万円
124.97㎡ / -
3階
4階18万〜18.9万円
107.22㎡ / 南
21万〜22.1万円
124.97㎡ / 南
5階25.1万〜26.3万円
148.04㎡ / 南
25.1万〜26.3万円
148.04㎡ / 南

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