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藤和八事緑ヶ岡ホームズ

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万円 〜 3,290万円
8階、2LDK、約78㎡の場合

住所
愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字緑ケ岡4-1
交通
築年数
2004年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和八事緑ヶ岡ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より79.9% 高い↑
名古屋市瑞穂区の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,970万円 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 521位
名古屋市瑞穂区
288棟中 50位
彌富町
22棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 藤和八事緑ヶ岡ホームズの相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.2万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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藤和八事緑ヶ岡ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億1,000万円11〜152LDK約108㎡ (約33坪)約101万円 (約336万円)南東-
2017年2月3,120万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約132万円)南東-
2017年2月3,280万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-
2017年2月3,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-
2017年1月3,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)--

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藤和八事緑ヶ岡ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…8階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
18.7万円 〜 22.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月30.0万円2LDK107.97㎡60.0万円30.0万円1〜5
2017年8月30.0万円2LDK107.97㎡60.0万円30.0万円1〜5
2017年6月30.0万円2LDK108.0㎡60.0万円30.0万円11〜15
2017年6月30.0万円2LDK108.0㎡60.0万円30.0万円1〜5
2017年6月16.0万円3LDK75.93㎡32.0万円32.0万円6〜10南東
2017年5月30.0万円2LDK108.0㎡60.0万円30.0万円11〜15
2017年5月19.8万円4LDK91.01㎡39.6万円39.6万円6〜10
2017年5月16.0万円3LDK75.93㎡32.0万円32.0万円6〜10南東
2017年4月30.0万円2LDK108.0㎡60.0万円30.0万円11〜15
2017年4月16.0万円3LDK75.93㎡32.0万円32.0万円6〜10南東
2017年4月16.8万円3LDK78.0㎡16.8万円33.6万円6〜10南東
2017年4月19.8万円4LDK91.01㎡39.6万円39.6万円6〜10
2017年3月30.0万円2LDK108.0㎡60.0万円30.0万円11〜15
2017年3月30.0万円2LDK107.28㎡60.0万円30.0万円11〜15-
2017年3月19.8万円4LDK91.01㎡39.6万円39.6万円6〜10
2017年3月16.8万円3LDK78.0㎡16.8万円33.6万円6〜10南東
2017年2月19.8万円4LDK91.01㎡39.6万円39.6万円6〜10
2017年2月16.8万円3LDK78.0㎡16.8万円33.6万円6〜10南東
2017年1月16.8万円3LDK78.0㎡16.8万円33.6万円6〜10南東
2017年1月19.8万円2LDK78.0㎡39.6万円19.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和八事緑ヶ岡ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.1万円〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万円〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万円〜23.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.6万円〜27.2万円
107.97㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
79.08㎡ / 東
2階16.9万円〜18.7万円
76.3㎡ / 東
3階19.5万円〜21.6万円
84.86㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階17.2万円〜19.0万円
73.31㎡ / 南東
8階18.5万円〜20.4万円
78.2㎡ / 南東
9階18.1万円〜20.0万円
76.3㎡ / 南東
22.0万円〜24.4万円
91.01㎡ / 南
10階18.5万円〜20.5万円
78.0㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
78.0㎡ / 南東
11階
12階26.5万円〜29.3万円
108.0㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
78.08㎡ / 南東
13階18.8万円〜20.8万円
78.2㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
78.2㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和八事緑ヶ岡ホームズの基本情報

愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字緑ケ岡に位置するマンションで、総戸数135戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の総合リハビリセンター駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和八事緑ヶ岡ホームズ(トウワヤゴトミドリガオカホームズ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 彌富町字緑ケ岡4-1管理形態委託
郵便番号〒467-0031管理員巡回
築年数2004年1月管理費1㎡あたり107円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 八事支店 (102 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (493 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオン八事店内出張所 (541 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八事支店 (550 m)
    • 愛知銀行 八事支店 (645 m)
    • 名古屋八事郵便局 (712 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (829 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店中京大学名古屋学舎内出張所 (848 m)
    • バロー滝川 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
    • 名古屋八勝通郵便局 (973 m)
  • 公園3件
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    • サークルK 昭和八事店 (671 m)
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    • 私立中京大学 (848 m)
    • 南山学園 本部 (888 m)
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    • まなび場 (953 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 陽明コミュニティセンター (832 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識