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ファミリアーレ庄内緑地公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴122020年07月22日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り6.2% 〜 7.65階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

230人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区歌里町218
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「庄内緑地公園駅」徒歩12分
築年月
2004年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミリアーレ庄内緑地公園の基本情報

ファミリアーレ庄内緑地公園は、宝交通、宝不動産によって2004年07月に竣工された総戸数67戸の9階建マンションです。施工は長瀬組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約91㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,109万~2,992万円、参考相場単価は29万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミリアーレショウナイリョクチコウエン管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市西区 歌里町218管理形態委託
郵便番号〒452-0807管理員巡回
築年月2004年7月管理費1㎡あたり82円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社宝交通、宝不動産バイク置き場-
施工会社長瀬組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区歌里町に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内緑地公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。比良駅から徒歩19分、小田井駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 尾西信用金庫名古屋山田支店 (43 m)
    • 瀬戸信用金庫大野木支店 (302 m)
    • JAなごや山田東支店 (371 m)
    • Vdrug中切 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • ミニストップ名古屋金城町 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • ファミリーマート江向町 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
    • ファミリーマート金城町 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
  • 公園3件
    • 五町公園 (360 m)
    • 坂井戸児童遊園 (800 m)
    • 洗堰緑地 (907 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 名古屋大野木店 (158 m)
    • ファミリーマート 大野木店 (207 m)
    • セブンイレブン 名古屋市場木町店 (448 m)
    • ローソン 西区花原町店 (622 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋赤城町店 (692 m)
    • セブンイレブン 名古屋比良1丁目店 (775 m)
    • セブンイレブン 名古屋五才美町店 (805 m)
    • ファミリーマート 砂原町店 (967 m)
  • スーパー1件
    • フレッシュ山本 (700 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立大野木小学校 (200 m)
    • 名古屋市立山田東中学校 (494 m)
    • 児童デイサービスおりーぶおりーぶ名古屋西 (689 m)
    • 比良西学童保育クラブ (775 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 名古屋北 (843 m)
    • こどもサポート教室きらり名西校 (887 m)
    • 名古屋市立比良小学校 (900 m)
    • 名古屋市立川中小学校 (975 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ福徳 (999 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西警察署 大野木交番 (145 m)
    • 大野木コミュニティセンター (173 m)
    • 西消防署大野木出張所 (413 m)
    • 在名古屋ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (807 m)
    • 川中コミュニティセンター (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡辺クリニック (93 m)
    • デイサービスセンター大野木 (132 m)
    • 奥村歯科クリニック (226 m)
    • もちづき皮フ科クリニック (359 m)
    • 大漉内科 (389 m)
    • ひかり整骨院 (426 m)
    • うえて鍼灸整骨院 (437 m)
    • おおのぎこどもファミリー歯科 (472 m)
    • ヘルパーステーションよつ葉くすのき (485 m)
    • 訪問看護ステーションよつ葉北 (485 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園寺子屋大の木 (273 m)
    • 国風第三幼稚園 (349 m)
    • すくすくこども園 (352 m)
    • オアシスこども園 (378 m)
    • リーゴ五才美保育園 (722 m)
    • 上小田井第二保育園 (774 m)
    • 比良すみれこども園 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミリアーレ庄内緑地公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミリアーレ庄内緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,109万~2,992万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 32万円
坪単価
98万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より8.9% 低い↓
愛知県の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2274位
名古屋市西区
233棟中 118位
歌里町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファミリアーレ庄内緑地公園の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ファミリアーレ庄内緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比2,220万〜2,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミリアーレ庄内緑地公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,780万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月2,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)南東-
2020年6月2,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)南東-
2019年2月2,300万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)南東-
2019年2月2,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南東-
2017年6月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南東-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミリアーレ庄内緑地公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.1万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 15.3万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月13.5万円3LDK77.49㎡--1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミリアーレ庄内緑地公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜12.5万円
71.36㎡ / 南
2階14.8万〜15.5万円
88.59㎡ / 南東
3階14.8万〜15.5万円
88.59㎡ / -
4階12万〜12.6万円
71.36㎡ / -
15.8万〜16.6万円
91.98㎡ / 南
5階15.6万〜16.4万円
91.98㎡ / 南東
6階13.4万〜14.1万円
73.45㎡ / 南
7階
8階
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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