ダイアパレス康生通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,200万円
6階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,200万円 | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.64
219人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区康生通2丁目24
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「浄心駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス康生通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスコウセイトオリ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 康生通2丁目24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒451-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区康生通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浄心駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。庄内通駅から徒歩16分、東枇杷島駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート児玉西店内出張所(ATM) (337 m)
- 中京銀行浄心支店 (542 m)
- ファミリーマート名古屋押切町 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西康生通店内出張所(ATM) (602 m)
- 名古屋銀行浄心支店 (629 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鳥見町二丁目店内出張所(ATM) (639 m)
- セブン銀行 ミユキモール 共同出張所 (661 m)
- 愛知銀行浄心支店 (672 m)
- 三菱UFJ銀行浄心支店 (771 m)
- ファミリーマート秩父通二丁目 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
- 公園5件
- 浄児児童遊園 (526 m)
- 押切公園 (660 m)
- 弁天通北街園 (861 m)
- 新福寺公園 (886 m)
- 八坂町児童遊園 (999 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 名古屋康生通店 (246 m)
- ファミリーマート 児玉西店 (331 m)
- セブンイレブン 名古屋笹塚町店 (538 m)
- ファミリーマート 名西康生通店 (599 m)
- ファミリーマート 名西二丁目店 (620 m)
- ファミリーマート 鳥見町2丁目店 (635 m)
- ローソン 西区上名古屋三丁目店 (731 m)
- ローソン 西区鳥見町店 (796 m)
- ファミリーマート 地下鉄浄心店 (814 m)
- ファミリーマート 名西枇杷島店 (835 m)
- スーパー4件
- ヤマナカ 庄内通店 (683 m)
- 大阪屋浄心店 (772 m)
- バロー 堀越店 (867 m)
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 名古屋名西店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立西陵高等学校 (148 m)
- 名古屋文理栄養士専門学校 (245 m)
- 名古屋文理大学短期大学部 (292 m)
- 名古屋市立浄心中学校 (406 m)
- 名古屋市立児玉小学校 (417 m)
- キッズステーションアイリス びわじま (496 m)
- こどもサポート教室きらり浄心校 (632 m)
- 愛知県立名古屋西高校 (725 m)
- 名古屋市立天神山中学校 (746 m)
- 名古屋市立名塚中学校 (819 m)
- 公共施設/機関10件
- 西消防署 (150 m)
- 名古屋文理大学短期大学部附属図書情報センター (305 m)
- 児玉コミュニティセンター (467 m)
- 庄内コミュニティセンター (489 m)
- 枇杷島コミュニティセンター (673 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 西生涯学習センター (732 m)
- あいち産業科学技術総合センター食品工業技術センター 総務課 (735 m)
- 西警察署 名塚交番 (779 m)
- 西警察署 (897 m)
- 上名古屋消防団詰所 (912 m)
- 病院/医療10件
- すみれ歯科 (197 m)
- こだま歯科 (223 m)
- あすけあ名西リハビリデイサービス (283 m)
- セントケアこだまデイサービス (283 m)
- 松葉内科 (284 m)
- じょうど医院 (377 m)
- 庄内クリニック (454 m)
- 駒田歯科医院 (457 m)
- 下條歯科医院 (472 m)
- そんぽの家 浄心 (474 m)
- 幼稚園/保育園7件
- まこと保育園 (226 m)
- にじいろこどもえん (436 m)
- ちゃいれっく南堀越保育園 (533 m)
- 国風第一幼稚園 (605 m)
- キッズテラス浄心かるがも保育園 (875 m)
- トット保育園庄内通 (979 m)
- 新生保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス康生通の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス康生通の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス康生通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,104万～1,475万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より36.1% 低い↓ 愛知県の平均より17.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス康生通の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス康生通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,200万円対前年同月比↓ | 1,150万〜1,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス康生通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜1,990万円です。専有面積は約53㎡〜約55㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して-0.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して＋54.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス康生通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 65件 | 1,467.8万円（27万円） |
ダイアパレス康生通の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,467.8万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス康生通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,480.6万円 | 27.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,152万円 | 21.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,150万円 | 21.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,090万円 | 20.4万円 |
| 11階〜12階 | 1,583.1万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,090万円 | 20.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,450.8万円 | 26.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,511.4万円 | 27.8万円 |
ダイアパレス康生通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス康生通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 53.55㎡ | 24.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2020年12月 | 8.0万円 | 2LDK | 53.55㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 53.55㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 8.0万円 | 2LDK | 53.55㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 53.55㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス康生通の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 53.55㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 53.55㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 54.49㎡ / 南 |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 54.49㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 53.55㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 53.55㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 55.8㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 55.8㎡ / 南 | |
| 9階 | 8万〜8.4万円 53.55㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 8.4万〜8.8万円 55.8㎡ / 南 | |
| 12階 | 8.1万〜8.5万円 53.55㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市西区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市西区の他のエリアから中古マンションを探す
- 赤城町
- あし原町
- 天塚町
- 新木町
- 市場木町
- 稲生町
- 浮野町
- 牛島町
- 歌里町
- 江向町
- 円明町
- 大金町
- 大野木
- 押切
- 貝田町
- 笠取町
- 上小田井
- 上名古屋
- 上名古屋町
- 上橋町
- 上堀越町
- 菊井
- 貴生町
- 木前町
- 清里町
- 康生通
- 香呑町
- 児玉
- こも原町
- 五才美町
- 坂井戸町
- 笹塚町
- 庄内通
- 城西町
- 城町
- 新福寺町
- 新道
- 城西
- 浄心
- 浄心本通
- 城北町
- 数寄屋町
- 砂原町
- 浅間
- 田幡町
- 玉池町
- 秩父通
- 天神山町
- 東岸町
- 十方町
- 鳥見町
- 中小田井
- 中沼町
- 長先町
- 那古野
- 名塚町
- 西志賀町
- 西原町
- 野南町
- 則武新町
- 花の木
- 花原町
- 幅下
- 樋の口町
- 比良
- 平出町
- 平中町
- 枇杷島町
- 藤ノ宮通
- 二方町
- 宝地町
- 堀越町
- 堀端町
- 桝形町
- 又穂町
- 丸野
- 万代町
- 南川町
- 見寄町
- 名駅
- 八筋町
- 山木
- 山田町大字大野木
- 山田町大字上小田井
- 山田町大字中小田井
- 山田町大字平田
- 山田町大字比良
- 堀越
- 南堀越
- 枇杷島
- 栄生
- 名西
- 則武町
- 桃ノ木町
- 米田町
