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ファミリアーレ庄内通

★★★☆☆3.78 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万 〜 2,570万円
4階、4LDK、約86㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目37-1
交通
築年月
2004年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミリアーレ庄内通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より28.3% 高い↑
名古屋市西区の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 1654位
名古屋市西区
199棟中 89位
笹塚町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミリアーレ庄内通の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    92.8万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ファミリアーレ庄内通の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,320万〜2,570万円対前年同月比2,320万〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミリアーレ庄内通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2017年10月2,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2017年10月3,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)
2017年9月2,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2017年9月3,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)-

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ファミリアーレ庄内通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.3万円3LDK72.69㎡26.6万円-1〜5
2017年5月13.3万円3LDK77.69㎡29.0万円-1〜5
2017年5月13.3万円3LDK72.69㎡26.6万円-1〜5
2017年4月13.3万円3LDK77.69㎡29.0万円-1〜5
2017年4月13.3万円3LDK72.69㎡29.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミリアーレ庄内通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.6万円
68.89㎡ / 南
2階13.6万〜15万円
86.67㎡ / 南
3階10.6万〜11.7万円
68.89㎡ / -
4階
5階11.5万〜12.8万円
72.69㎡ / 南
14.5万〜16万円
91.11㎡ / 南
6階11.9万〜13.2万円
74.65㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.78(愛知県)

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ファミリアーレ庄内通の基本情報

愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内通駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミリアーレショウナイトオリ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市西区 笹塚町1丁目37-1管理形態委託
郵便番号〒451-0077管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり75円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社宝交通バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 名古屋市立庄内小学校 (532 m)
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  • 公共施設/機関7件
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    • 西警察署 名塚交番 (658 m)
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    • 児玉コミュニティセンター (972 m)
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    • エンゼルキッズ名塚 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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