鳥見パークマンション(2番街)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
8階、1LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 8階, 1LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2017年02月09日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 8階, 1LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
374人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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鳥見パークマンション(2番街)の基本情報
建物・設備
| 名称 | トリミパークマンション | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 笹塚町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒451-0077 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 248戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数248戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内通駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。下小田井駅から徒歩20分、浄心駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鳥見町二丁目店内出張所(ATM) (518 m)
- ファミリーマート秩父通二丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西名塚町店内出張所(ATM) (565 m)
- ミニストップ名古屋康生通 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
- 第三銀行庄内支店 (802 m)
- ファミリーマート笹塚町 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート児玉西店内出張所(ATM) (826 m)
- サークルK康生通 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
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- 中京銀行浄心支店 (881 m)
- 公園1件
- 新福寺公園 (403 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 名古屋庄内通駅前店 (813 m)
- ファミリーマート 児玉西店 (820 m)
- ファミリーマート 庄内通店 (884 m)
- ファミリーマート 名西枇杷島店 (886 m)
- ファミリーマート 名西康生通店 (972 m)
- スーパー4件
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- ヤマナカ 庄内通店 (840 m)
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- 名古屋市立西陵高等学校 (673 m)
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- 名古屋市立児玉小学校 (929 m)
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- 庄内コミュニティセンター (242 m)
- 西消防署 (622 m)
- 西警察署 名塚交番 (737 m)
- 枇杷島コミュニティセンター (899 m)
- 児玉コミュニティセンター (990 m)
- 病院/医療10件
- ゆう歯科クリニック (162 m)
- 庄内クリニック (200 m)
- 松葉内科 (261 m)
- 横井歯科医院 (353 m)
- はせ整形外科せぼねクリニック (380 m)
- まえかわ耳鼻咽喉科 (470 m)
- とりみ接骨院 (479 m)
- とりみ歯科 (489 m)
- ケアセンターよつ葉 (517 m)
- まるこ歯科(名古屋市西区) (518 m)
- 幼稚園/保育園7件
- にじいろこどもえん (258 m)
- ちゃいれっく南堀越保育園 (657 m)
- まこと保育園 (684 m)
- 国風第一幼稚園 (689 m)
- トット保育園庄内通 (959 m)
- 国風第二幼稚園 (960 m)
- エンゼルキッズ名塚 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鳥見パークマンション(2番街)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鳥見パークマンション(2番街)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より15.2% 低い↓ 愛知県の平均より9.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鳥見パークマンション(2番街)の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.3万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
鳥見パークマンション(2番街)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,050万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鳥見パークマンション(2番街)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万円です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2016年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。
鳥見パークマンション(2番街)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,980万円（31.5万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,980万円（25.2万円） |
鳥見パークマンション(2番街)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,980万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
鳥見パークマンション(2番街)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,980万円 | 31.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,980万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,980万円 | 31.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,980万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,980万円 | 28万円 |
鳥見パークマンション(2番街)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鳥見パークマンション(2番街)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.78㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 3SLDK | 75.48㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 4LDK | 79.09㎡ | 19.6万円 | 19.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 3SLDK | 75.48㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.78㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鳥見パークマンション(2番街)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.4万円 62.91㎡ / 南 | |||
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 9.2万〜9.6万円 78.54㎡ / 南 | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | ||||
| 7階 | ||||
| 8階 | ||||
| 9階 | ||||
| 10階 | 9.5万〜10万円 79.09㎡ / 南 | |||
| 11階 | ||||
| 12階 | 9.2万〜9.6万円 75.48㎡ / 南 | |||
| 13階 | ||||
| 14階 | ||||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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