グランコート見寄公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,370万円
6階、4LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,370万円 | 6階, 4LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 82件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 12.8万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 6階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区十方町11
- 交通
- 東海交通事業城北線「尾張星の宮駅」徒歩16分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート見寄公園の基本情報
建物・設備
名称 | グランコートミヨリコウエン | 管理会社 | オークラハウジング |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市西区 十方町11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒452-0837 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区十方町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東海交通事業城北線の尾張星の宮駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。上小田井駅から徒歩22分、中小田井駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート丸野町店内出張所(ATM) (374 m)
- ファミリーマート清須古城2丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- ファミリーマート中小田井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平田小学校前店内出張所(ATM) (992 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート清須阿原店内出張所(ATM) (993 m)
- JAなごや平田支店 (994 m)
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- ファミリーマート 中小田井3丁目店 (773 m)
- ファミリーマート 名古屋平中町店 (921 m)
- ファミリーマート 名古屋中小田井店 (971 m)
- セブンイレブン 清須西田中店 (989 m)
- ファミリーマート 平田小学校前店 (992 m)
- ファミリーマート 清須阿原店 (992 m)
- ファミリーマート 清須西田中松本店 (994 m)
- スーパー3件
- コノミヤ 平田店 (838 m)
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- 学校/教育施設4件
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- 西警察署 平田交番 (978 m)
- 病院/医療10件
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- Kライン・ケアセンター新川 (548 m)
- わだち (586 m)
- 石田歯科 (587 m)
- デイサービス笑顔まんてん (700 m)
- じゃがいも平田介護支援センター (706 m)
- ひびの歯科 (752 m)
- ステップリハビリケアセンター名西 (763 m)
- かいだ耳鼻咽喉科 (772 m)
- 原歯科医院 (859 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ファミリーズひらなか園準乳専保育園 (538 m)
- みどりヶ丘幼稚園 (745 m)
- 星の宮保育園 (798 m)
- 詩織保育園 (818 m)
- リーゴ上小田井保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート見寄公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート見寄公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,725万~2,673万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市西区の平均より13.8% 低い↓ 愛知県の平均より11.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,370万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート見寄公園の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.4万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランコート見寄公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,320万〜2,440万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,370万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート見寄公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,598万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 2,199万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 2,199万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,199万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,299万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して+1.36%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して+16.9%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランコート見寄公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 11件 | 1,699.6万円(25.9万円) |
71〜80㎡ | 16件 | 2,200.4万円(27.7万円) |
81〜90㎡ | 58件 | 2,101.7万円(26万円) |
グランコート見寄公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,101.7万円(㎡単価26万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランコート見寄公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | グランコート見寄公園の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.24%下落(-50.3万円)、前年比で+5.22%上昇(+109万円)しています。 |
---|---|
名古屋市西区十方町の売買相場 | グランコート見寄公園のある名古屋市西区十方町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.24%下落(-50.3万円)、前年比で+5.22%上昇(+109万円)しています。 |
名古屋市西区の売買相場 | グランコート見寄公園のある名古屋市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.0%下落(-128.9万円)、前年比で−13.63%下落(-487.4万円)しています。 |
尾張星の宮駅の売買相場 | グランコート見寄公園のある最寄りの尾張星の宮駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+20.86%上昇(+379.5万円)、前年比で+17.8%上昇(+332.3万円)しています。 |
グランコート見寄公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,894.4万円 | 24万円 |
4階〜5階 | 2,001.7万円 | 26.7万円 |
6階〜7階 | 2,270.8万円 | 28.4万円 |
8階〜9階 | 2,322.9万円 | 28.8万円 |
10階〜11階 | 1,746万円 | 25.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,480万円 | 24.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,060.8万円 | 27.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,099.1万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,090.1万円 | 26.7万円 |
グランコート見寄公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート見寄公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 25.6万円 | 25.6万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランコート見寄公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.8万〜9.2万円 61.35㎡ / 南東 | ||
2階 | 12.1万〜12.7万円 80.68㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 80.68㎡ / - | |
3階 | |||
4階 | 12.2万〜12.9万円 80.68㎡ / 南 | 12.2万〜12.9万円 80.68㎡ / 南 | |
5階 | 11.1万〜11.6万円 74.48㎡ / - | ||
6階 | 12.4万〜13万円 80.68㎡ / 南 | ||
7階 | 12.3万〜12.9万円 80.0㎡ / 南 | ||
8階 | 13.1万〜13.8万円 80.68㎡ / 南東 | 13.1万〜13.8万円 80.68㎡ / 南 | |
9階 | |||
10階 | 10.5万〜11万円 67.32㎡ / 南 | ||
11階 | 10.6万〜11.1万円 67.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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