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プレサンスロジェ浄心

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,620万 〜 3,800万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,620万円 〜 3,800万円5階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴412022年04月14日更新
家賃相場15万 〜 16.5万円
表面利回り5.4% 〜 6.65階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

223人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目14-23
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「浄心駅」徒歩6分
築年月
2013年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレサンスロジェ浄心の基本情報

プレサンスロジェ浄心は、プレサンスコーポレーションによって2013年02月に竣工された総戸数51戸の10階建マンションです。施工は大鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約88㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,732万~4,226万円、参考相場単価は42万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスロジェジョウシン管理会社グローバルコミュニティ
住所愛知県 名古屋市西区 上名古屋2丁目14-23管理形態委託
郵便番号〒451-0025管理員巡回
築年月2013年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社大鉄工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浄心駅で徒歩6分、アクセス良好です。名城公園駅から徒歩14分、浅間町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中日信用金庫浄心支店 (59 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上名古屋四丁目店内出張所(ATM) (413 m)
    • 三菱UFJ銀行浄心支店 (476 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄浄心店内出張所(ATM) (488 m)
    • いちい信用金庫浄心支店 (524 m)
    • 愛知銀行浄心支店 (589 m)
    • 中京銀行浄心支店 (640 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金城1丁目店内出張所(ATM) (687 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート城西三丁目店内出張所(ATM) (708 m)
    • セブン銀行 ミユキモール 共同出張所 (744 m)
  • 公園8件
    • 手木街園 (198 m)
    • 城北緑道 (224 m)
    • 弁天通北街園 (312 m)
    • おてこ公園 (356 m)
    • 樋ノ口街園 (678 m)
    • 名城公園 (724 m)
    • 浄児児童遊園 (752 m)
    • 押切公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋城西4丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 上名古屋4丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 名古屋浄心店 (422 m)
    • ファミリーマート 地下鉄浄心店 (487 m)
    • ローソン 西区上名古屋三丁目店 (505 m)
    • ローソン 西区西ハサバ店 (666 m)
    • ファミリーマート 金城1丁目店 (688 m)
    • ファミリーマート 城西3丁目店 (708 m)
    • セブンイレブン 名古屋天塚町店 (786 m)
    • ファミリーマート 名城公園北店 (803 m)
  • スーパー3件
    • アオキスーパー 上名古屋店 (299 m)
    • 大阪屋浄心店 (474 m)
    • ヤマナカ 庄内通店 (778 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立上名古屋小学校 (265 m)
    • 名古屋市立城西小学校 (553 m)
    • こどもサポート教室きらり浄心校 (665 m)
    • 名古屋市立浄心中学校 (725 m)
    • 名古屋市 西児童館 (896 m)
    • 名古屋市立天神山中学校 (981 m)
    • キッズステーションアイリス (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 上名古屋交番 (97 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名古屋市シルバー人材センター 西部支部 (126 m)
    • 上名古屋消防団詰所 (231 m)
    • 上名古屋会館 (417 m)
    • 城西コミュニティセンター (418 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 西生涯学習センター (475 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (532 m)
    • 名古屋市西図書館 (650 m)
    • 西保健所 (653 m)
    • 名古屋市役所 上下水道局 西サービスステーション (668 m)
  • 病院/医療10件
    • 多和田医院 (61 m)
    • デイサービスセンター咲花べんてん (68 m)
    • ファミリーデンタルイシダ (71 m)
    • こざき女性クリニック (89 m)
    • 城北歯科 (103 m)
    • こころ接骨院 (110 m)
    • ひかり接骨院 (147 m)
    • 名古屋市北西ケアマネージメントセンター (149 m)
    • 天野記念クリニック (183 m)
    • 花の木デイサロンさつき (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市上名古屋保育園 (134 m)
    • 家庭保育室ちいさなおうちえん城西 (300 m)
    • キッズテラス浄心かるがも保育園 (352 m)
    • 聖心幼稚園 (526 m)
    • あかつき保育園 (527 m)
    • あけぼの保育園 保育室げんこつ山 (683 m)
    • あけぼの保育園 (701 m)
    • Kidsルームフラワーレインボー (704 m)
    • 西城幼稚園 (725 m)
    • 家庭保育室ちいさなおうちえん城北 (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンスロジェ浄心の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンスロジェ浄心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,732万~4,226万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 48万円
坪単価
138万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より28.9% 高い↑
愛知県の平均より66.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 3,800万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 858位
名古屋市西区
233棟中 41位
上名古屋
13棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレサンスロジェ浄心の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    138.9万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プレサンスロジェ浄心の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,620万〜3,800万円対前年同月比3,620万〜3,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンスロジェ浄心の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,180万円です。専有面積は約65㎡〜約88㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月4,180万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)-
2022年1月3,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)西-
2021年12月3,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)西-
2021年11月3,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)西-
2021年10月3,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレサンスロジェ浄心の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均 19万〜19.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.0万円2LDK65.57㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年4月15.0万円2LDK65.57㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年3月15.0万円2LDK65.57㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年6月16.5万円3LDK69.04㎡33.0万円16.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ浄心の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.9万〜18.8万円
87.9㎡ / -
2階14万〜14.7万円
65.57㎡ / 南
14万〜14.7万円
69.04㎡ / 西
3階14.1万〜14.8万円
69.0㎡ / 西
18.5万〜19.4万円
88.23㎡ / -
4階
5階19.1万〜20万円
87.9㎡ / 南
6階13.9万〜14.6万円
65.57㎡ / -
7階
8階20.3万〜21.3万円
87.9㎡ / 南
9階13.5万〜14.1万円
65.57㎡ / 北東
10階19万〜20万円
85.4㎡ / 南

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