ダイアパレス浄心
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-9
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「浄心駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス浄心の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスジョウシン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 上名古屋3丁目8-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒451-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 徳倉建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浄心駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。庄内通駅から徒歩16分、浅間町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 城西コミュニティセンター (594 m)
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- グラード 浄心 (114 m)
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- 松原眼科院 (258 m)
- シンタニ皮フ科 (268 m)
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- 下條歯科医院 (291 m)
- デイサービスゴールデンリング浄心 (295 m)
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- キッズテラス浄心かるがも保育園 (271 m)
- 名古屋市上名古屋保育園 (320 m)
- まこと保育園 (493 m)
- 家庭保育室ちいさなおうちえん城西 (535 m)
- 国風第一幼稚園 (595 m)
- あけぼの保育園 (650 m)
- あけぼの保育園 保育室げんこつ山 (680 m)
- あかつき保育園 (773 m)
- トット保育園庄内通 (819 m)
- 西城幼稚園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス浄心の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス浄心の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,420万～2,718万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より1.7% 高い↑ 愛知県の平均より31.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス浄心の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.5万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス浄心の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス浄心の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,290万円です。専有面積は約73㎡〜約82㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。以前の期間と比較して＋31.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス浄心の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 32件 | 2,786.8万円（37.9万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,730万円（33.2万円） |
ダイアパレス浄心の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,786.8万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス浄心の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,963.7万円 | 40.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,528.2万円 | 34.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,730万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,786.8万円 | 37.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,730万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,788.7万円 | 37.1万円 |
ダイアパレス浄心の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス浄心の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス浄心には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ浄心 | 2024年2月 | 9.8万円 | 3LDK | - | - |
| サンパーク浄心 | 2023年12月 | 9.8万円 | 2SLDK | 19.6万円 | - |
| 浄心ステーションビル北館 | 2023年1月 | 7.2万円 | 4LDK | 7.2万円 | - |
| バンベール浄心 | 2020年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| ラキャッスル21浄心 | 2019年5月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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