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グランドメゾン名城公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,810万円
5階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,810万円5階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴18件2023年11月15日更新
家賃相場7万 〜 13万円
表面利回り7.8％ 〜 9.6％5階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

409人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区城西2丁目3-5
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩6分
築年月
1983年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン名城公園の基本情報

グランドメゾン名城公園は、積水ハウスによって1983年02月に竣工された総戸数33戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約65㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,735万～1,844万円、参考相場単価は27万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンメイジョウコウエン管理会社積村ビル管理
住所愛知県 名古屋市西区 城西2丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒451-0031管理員巡回
築年月1983年2月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区城西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浅間町駅で徒歩6分、アクセス良好です。浄心駅から徒歩13分、丸の内駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート城西二丁目店内出張所(ATM) (60 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート城西三丁目店内出張所(ATM) (458 m)
    • サークルK丸の内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • サークルK丸の内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • サークルK朝日丸の内ビル 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 瀬戸信用金庫押切支店 (668 m)
    • いちい信用金庫浄心支店 (682 m)
    • ファミリーマート桜通錦一丁目 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • サンクス桜通大津 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • 愛知県警察信用組合 (776 m)
  • 公園10件
    • 長畝街園 (250 m)
    • 樋ノ口街園 (344 m)
    • 二の丸街園 (594 m)
    • 協和児童遊園 (620 m)
    • 景雲橋街園 (738 m)
    • 押切街園 (741 m)
    • おてこ公園 (778 m)
    • 手木街園 (798 m)
    • 名城公園 (840 m)
    • 五条街園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 城西二丁目店 (56 m)
    • セブンイレブン 名古屋浅間町店 (265 m)
    • ファミリーマート 浅間町駅前店 (316 m)
    • ファミリーマート 城西3丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 名古屋浅間町店 (481 m)
    • ローソン 中日新聞北館店 (536 m)
    • セブンイレブン 名古屋新道2丁目店 (707 m)
    • セブンイレブン 名古屋城西4丁目店 (750 m)
    • ローソン 中区丸の内1丁目店 (802 m)
    • ファミリーマート 菊井一丁目店 (844 m)
  • スーパー4件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 花の木店 (602 m)
    • 菊井ストア (849 m)
    • 大阪屋浄心店 (970 m)
    • 丸一ストアー 円頓寺店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズステーションアイリス (399 m)
    • 名古屋市立城西小学校 (443 m)
    • 名古屋市立なごや小学校 (478 m)
    • 名古屋市立菊井中学校 (513 m)
    • 名古屋市立丸の内中学校 (526 m)
    • 啓明学館高校 (710 m)
    • 私立愛美学園啓明学館高校 (713 m)
    • 名古屋歯科医療専門学校 (811 m)
    • 名古屋福祉専門学校 (814 m)
    • 名古屋市 西児童館 (821 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋西年金事務所 (202 m)
    • 幅下コミュニティセンター (347 m)
    • 西警察署 城西交番 (350 m)
    • 名古屋市役所 上下水道局 西サービスステーション (379 m)
    • 東海農政局名古屋農林総合庁舎 (526 m)
    • 名古屋地方裁判所 (579 m)
    • 名古屋高等裁判所 (579 m)
    • 榎コミュニティセンター (605 m)
    • 城西コミュニティセンター (610 m)
    • 名古屋市西区役所 (643 m)
  • 病院/医療10件
    • かとうホームクリニック (72 m)
    • 城西歯科 (101 m)
    • 正城接骨院 (163 m)
    • デンタルサロンモナ (200 m)
    • つづき皮フ科 (259 m)
    • ニチイケアセンター 名西 (260 m)
    • 高田歯科 (263 m)
    • 浅間町接骨院 (271 m)
    • さぶり整形外科 (280 m)
    • 名鉄レコードブック浅間町 (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幅下幼稚園 (55 m)
    • あかつき保育園 ひだまり (230 m)
    • 西城幼稚園 (360 m)
    • マミーズ保育園浅間町 (507 m)
    • なごや保育園 (639 m)
    • 花の木いくみ保育園 (692 m)
    • 家庭保育室ちいさなおうちえん城西 (707 m)
    • あかつき三の丸保育園 (755 m)
    • エンゼルキッズ押切 (807 m)
    • 新生保育園 (913 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン名城公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン名城公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,735万～1,844万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
91万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より15.5% 低い↓
愛知県の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2703位
名古屋市西区
233棟中 140位
城西
11棟中 10位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グランドメゾン名城公園の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円

  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランドメゾン名城公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,810万円対前年同月比↓1,720万〜1,810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン名城公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,380万円です。専有面積は約63㎡〜約65㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南-
2023年10月1,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南-
2023年9月1,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南-
2023年8月1,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南-
2023年8月1,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドメゾン名城公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡18件2,224.4万円（34.7万円）

グランドメゾン名城公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,224.4万円（㎡単価34.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランドメゾン名城公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,030万円15.7万円
3階〜4階1,910万円29.1万円
5階〜6階1,180万円18万円
7階〜8階2,345.4万円36.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,345.4万円36.9万円
3LDK/3SLDK等1,598.8万円24.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,220.6万円34.6万円

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グランドメゾン名城公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月13.0万円2LDK63.61㎡--6〜10南
2023年4月13.0万円2LDK63.61㎡--6〜10南
2017年4月7.0万円3LDK65.62㎡--1〜5南
2017年3月7.0万円3LDK65.62㎡--1〜5南
2017年2月7.0万円3LDK65.62㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン名城公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜12.9万円
65.62㎡ / -
2階12.9万〜13.6万円
65.62㎡ / 南
3階13万〜13.6万円
65.62㎡ / 南
4階
5階13.1万〜13.8万円
65.62㎡ / 南
6階12.8万〜13.5万円
65.6㎡ / -
7階12.8万〜13.5万円
63.61㎡ / 南
8階
9階

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