グランドメゾン城西
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
6階、1LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 6階, 1LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 6階, 1LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区城西5丁目22-25
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「浄心駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン城西の基本情報
建物・設備
名称 | グランドメゾンシロニシ | 管理会社 | 積村ビル管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市西区 城西5丁目22-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒451-0031 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | グランドメゾン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区城西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浄心駅で徒歩10分、アクセス良好です。名城公園駅から徒歩10分、市役所駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金城1丁目店内出張所(ATM) (460 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上名古屋四丁目店内出張所(ATM) (557 m)
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- ローソン 西区西ハサバ店 (696 m)
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- ファミリーマート 城西3丁目店 (771 m)
- ローソン 西区上名古屋三丁目店 (771 m)
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- 学校/教育施設5件
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- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (528 m)
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- 名古屋市役所 教育委員会 西生涯学習センター (724 m)
- 西保健所 (792 m)
- 名古屋市西図書館 (794 m)
- 病院/医療10件
- ファミリーデンタルイシダ (209 m)
- ひかり接骨院 (242 m)
- なかむら内科 (295 m)
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- 多和田医院 (303 m)
- 名古屋市北西ケアマネージメントセンター (328 m)
- 天野記念クリニック (345 m)
- こざき女性クリニック (348 m)
- こころ接骨院 (350 m)
- きてみん接骨院名城院 (351 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖心幼稚園 (330 m)
- 家庭保育室ちいさなおうちえん城西 (373 m)
- 名古屋市上名古屋保育園 (396 m)
- あかつき保育園 (523 m)
- Kidsルームフラワーレインボー (549 m)
- 家庭保育室ちいさなおうちえん城北 (562 m)
- キッズテラス浄心かるがも保育園 (584 m)
- 西城幼稚園 (745 m)
- あけぼの保育園 保育室げんこつ山 (827 m)
- 名古屋市名城保育園 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン城西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン城西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,358万~2,474万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市西区の平均より7.5% 低い↓ 愛知県の平均より19.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン城西の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.7万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン城西の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン城西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,980万円です。専有面積は約45㎡〜約82㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して+21.17%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。以前の期間と比較して+12.94%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドメゾン城西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 4件 | 1,480万円(31.9万円) |
71〜80㎡ | 9件 | 2,491.1万円(34.9万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 2,592.5万円(31.4万円) |
グランドメゾン城西の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,491.1万円(㎡単価34.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランドメゾン城西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,122.9万円 | 34.3万円 |
4階〜5階 | 2,370万円 | 28.7万円 |
6階〜7階 | 2,380万円 | 28.8万円 |
8階〜9階 | 2,040万円 | 26.5万円 |
10階〜11階 | 2,491.1万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,246.7万円 | 35.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 26.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,446.7万円 | 31万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,363.7万円 | 33.3万円 |
北/北東/北西 | 2,300万円 | 27.8万円 |
グランドメゾン城西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン城西の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 8.0万円 | 1LDK | 49.23㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.03㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 8.0万円 | 1LDK | 49.23㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 8.0万円 | 1LDK | 49.23㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.03㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン城西の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7万〜7.3万円 48.44㎡ / - | ||
2階 | 7.4万〜7.8万円 49.23㎡ / 南 | 12.5万〜13.2万円 82.64㎡ / 南 | |
3階 | 11.3万〜11.8万円 74.03㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | 12.7万〜13.4万円 82.64㎡ / 南 | ||
6階 | 12.5万〜13.2万円 82.64㎡ / 南東 | ||
7階 | |||
8階 | 11.2万〜11.7万円 71.42㎡ / 南 | ||
9階 | 12.3万〜13万円 82.64㎡ / 北 | ||
10階 | 11.3万〜11.8万円 71.42㎡ / 南 | ||
11階 | 11.3万〜11.9万円 71.42㎡ / 南 |
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