荘苑浄心本通(A棟・B棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
7階、2LDK、約46㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 7階, 2LDK, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 3.2万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 9.0% | 7階, 2LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
420人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「浄心駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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荘苑浄心本通(A棟・B棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ソウエンジョウシンホントオリ | 管理会社 | カンリック |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市西区 浄心本通3丁目 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒451-0073 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり354円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東海実業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浄心駅で徒歩9分、アクセス良好です。庄内通駅から徒歩13分、浅間町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中京銀行浄心支店 (126 m)
- セブン銀行 ミユキモール 共同出張所 (147 m)
- 愛知銀行浄心支店 (157 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート児玉西店内出張所(ATM) (396 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鳥見町二丁目店内出張所(ATM) (469 m)
- 三菱UFJ銀行浄心支店 (600 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上名古屋四丁目店内出張所(ATM) (631 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄浄心店内出張所(ATM) (664 m)
- 名古屋銀行浄心支店 (675 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 鳥見町2丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 名古屋天塚町店 (608 m)
- ローソン 西区鳥見町店 (626 m)
- ファミリーマート 上名古屋4丁目店 (629 m)
- ファミリーマート 地下鉄浄心店 (660 m)
- セブンイレブン 名古屋浄心店 (673 m)
- セブンイレブン 名古屋笹塚町店 (691 m)
- セブンイレブン 名古屋庄内通駅前店 (716 m)
- スーパー5件
- ヤマナカ 庄内通店 (186 m)
- 大阪屋浄心店 (601 m)
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- マックスバリュ グランド 名西店 (746 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 名古屋文理栄養士専門学校 (679 m)
- 名古屋文理大学短期大学部 (694 m)
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- 名古屋市立名塚中学校 (911 m)
- 名古屋市立天神山中学校 (922 m)
- 愛知県立名古屋西高校 (955 m)
- 公共施設/機関10件
- 西消防署 (407 m)
- 西警察署 名塚交番 (434 m)
- 上名古屋消防団詰所 (504 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 西生涯学習センター (544 m)
- 庄内コミュニティセンター (591 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名古屋市シルバー人材センター 西部支部 (631 m)
- 西警察署 上名古屋交番 (636 m)
- 名古屋文理大学短期大学部附属図書情報センター (681 m)
- 児玉コミュニティセンター (714 m)
- 上名古屋会館 (727 m)
- 病院/医療10件
- 松原眼科院 (131 m)
- もりかわ歯科・矯正歯科 (140 m)
- 下條歯科医院 (141 m)
- 渡辺医院 (144 m)
- じょうど医院 (193 m)
- シンタニ皮フ科 (232 m)
- デイサービスゴールデンリング浄心 (242 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター上名古屋 (274 m)
- かとう内科循環器内科クリニック (293 m)
- グラード 浄心 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 国風第一幼稚園 (237 m)
- まこと保育園 (352 m)
- トット保育園庄内通 (547 m)
- にじいろこどもえん (552 m)
- あけぼの保育園 (568 m)
- 名古屋市上名古屋保育園 (608 m)
- キッズテラス浄心かるがも保育園 (631 m)
- あけぼの保育園 保育室げんこつ山 (635 m)
- 家庭保育室ちいさなおうちえん城西 (900 m)
- あかつき保育園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
荘苑浄心本通(A棟・B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
荘苑浄心本通(A棟・B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 454万~1,497万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市西区の平均より22.6% 低い↓ 愛知県の平均より0.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
荘苑浄心本通(A棟・B棟)の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.4万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
荘苑浄心本通(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
荘苑浄心本通(A棟・B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,580万円です。専有面積は約18㎡〜約50㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,170万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,170万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,170万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,170万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,170万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して-20.33%下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して+62.21%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.57%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
荘苑浄心本通(A棟・B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 18件 | 409.7万円(21.9万円) |
21〜30㎡ | 3件 | 456.7万円(21.3万円) |
31〜40㎡ | 3件 | 580万円(18.3万円) |
41〜50㎡ | 8件 | 1,522.5万円(31.5万円) |
51〜60㎡ | 16件 | 1,310.6万円(25.8万円) |
荘苑浄心本通(A棟・B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は409.7万円(㎡単価21.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
荘苑浄心本通(A棟・B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 616.7万円 | 21.8万円 |
4階〜6階 | 1,140万円 | 22.5万円 |
7階〜9階 | 1,490万円 | 29.4万円 |
10階〜11階 | 1,451万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 424.4万円 | 20.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 624.2万円 | 23.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,301.9万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 919.7万円 | 25.1万円 |
西 | 475万円 | 22.1万円 |
荘苑浄心本通(A棟・B棟)の売却のご相談
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荘苑浄心本通(A棟・B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:7.3% 〜 9.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 3.7万円 | 1R | 17.36㎡ | 3.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 6.5万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
2018年9月 | 6.5万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
2017年6月 | 3.2万円 | 1R | 18.9㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 3.9万円 | 1R | 17.36㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
荘苑浄心本通(A棟・B棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.4万〜8.9万円 50.74㎡ / 南 | |
2階 | 3.1万〜3.3万円 18.9㎡ / - | |
3階 | 3.2万〜3.4万円 18.9㎡ / 南 | |
4階 | 8.5万〜8.9万円 50.74㎡ / - | |
5階 | 8.7万〜9.2万円 50.53㎡ / 南 | |
6階 | 8.3万〜8.7万円 50.0㎡ / 西 | |
7階 | ||
8階 | ||
9階 | 8.7万〜9.2万円 50.74㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 50.53㎡ / 南 |
10階 | 8.8万〜9.2万円 50.74㎡ / - | |
11階 | 8.6万〜9万円 48.31㎡ / 南 | |
12階 | ||
13階 |
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