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ラキャッスル小田井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,500万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,500万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴4件2020年05月29日更新
家賃相場5.8万 〜 10.8万円
表面利回り8.0％ 〜 9.7％4階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.57

441人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区中小田井1丁目642-1
交通
  • 名鉄犬山線「中小田井駅」徒歩2分
築年月
1991年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラキャッスル小田井の基本情報

ラキャッスル小田井は、日本住宅センターによって1991年03月に竣工された総戸数24戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約72㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,160万～1,416万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラキャッスルオタイ管理会社イエスマン
住所愛知県 名古屋市西区 中小田井1丁目642-1管理形態-
郵便番号〒452-0822管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり215円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本住宅センターバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区中小田井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の中小田井駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小田井駅から徒歩10分、庄内緑地公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 平和堂 中小田井店 共同出張所 (284 m)
    • 大垣共立銀行小田井支店 (461 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中小田井公園前店内出張所(ATM) (492 m)
    • 愛知銀行小田井支店 (500 m)
    • 名古屋銀行 小田井支店 (535 m)
    • 岡崎信用金庫小田井支店 (538 m)
    • 愛知信用金庫山田支店 (581 m)
    • 三菱UFJ銀行小田井支店 (646 m)
    • JAなごや小田井支店 (669 m)
    • 十六銀行 小田井支店 (671 m)
  • 公園3件
    • 中小田井街園 (126 m)
    • 中小田井公園 (474 m)
    • 庄内緑地 (531 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中小田井二丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート 中小田井公園前店 (492 m)
    • セブンイレブン 名古屋八筋町店 (647 m)
    • ファミリーマート 名古屋中小田井店 (770 m)
    • セブンイレブン 名古屋八筋町南店 (792 m)
    • ファミリーマート 上小田井店 (841 m)
    • ファミリーマート 中小田井3丁目店 (849 m)
    • ファミリーマート 貴生町店 (919 m)
    • セブンイレブン 名古屋五才美町店 (920 m)
    • ローソン 上小田井駅前店 (966 m)
  • スーパー4件
    • 平和堂中小田井店 (272 m)
    • FEEL(フィール) ファミリーテーブル (546 m)
    • 業務スーパー 清須店 (953 m)
    • フレッシュ山本 (967 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 愛知県立名古屋特別支援学校 (225 m)
    • 中小田井学童クラブ (366 m)
    • 名古屋市立中小田井小学校 (572 m)
    • こどもサポート教室きらり名西校 (783 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 名古屋北 (822 m)
    • 名古屋市立山田中学校 (848 m)
    • 名古屋市立山田小学校 (925 m)
    • 名古屋市立平田中学校 (983 m)
    • 清須市立古城小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 山田コミュニティセンター (424 m)
    • 西警察署 小田井交番 (477 m)
    • 中小田井コミュニティセンター (536 m)
    • 名古屋市山田図書館 (742 m)
    • 西保健センター 山田分室 母子健康手帳等 (747 m)
    • 山田支所 (790 m)
    • 西消防署山田出張所 (805 m)
    • 名古屋市役所 西区役所 西保健所 山田分室 (852 m)
    • 名古屋市西保健センター山田分室 (853 m)
  • 病院/医療10件
    • オレンジ歯科 (51 m)
    • 愛知県青い鳥医療福祉センター (243 m)
    • なかおたいクリニック (320 m)
    • 山田指定居宅介護支援事業所 (337 m)
    • えんどう鍼灸接骨院 (343 m)
    • 訪問看護ステーションあじさい (420 m)
    • みなみ接骨院 (458 m)
    • けあぷらん・もり (478 m)
    • 加藤歯科医院 (530 m)
    • ダイナ施術院 小田井店 (542 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 善光寺別院幼稚園 (223 m)
    • チャイルドほーむ小田井園 (487 m)
    • 上小田井保育園 (595 m)
    • リーゴ上小田井保育園 (817 m)
    • 上小田井第二保育園 (853 m)
    • リーゴ五才美保育園 (924 m)
    • 幼保連携型認定こども園寺子屋まんぼう (946 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラキャッスル小田井の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラキャッスル小田井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,160万～1,416万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市西区の平均より39.7% 低い↓
愛知県の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5071位
名古屋市西区
233棟中 207位
中小田井
23棟中 22位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ラキャッスル小田井の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.9万円

  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ラキャッスル小田井の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,510万円対前年同月比↓1,430万〜1,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラキャッスル小田井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,400万円です。専有面積は約59㎡〜約72㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月1,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南-
2019年11月2,133万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南-
2019年10月2,133万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南-
2019年9月2,400万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラキャッスル小田井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件1,899.2万円（26.1万円）

ラキャッスル小田井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,899.2万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ラキャッスル小田井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,015万円15.3万円
5階〜6階2,222万円30.6万円
7階1,415万円19.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等850万円14.2万円
3LDK/3SLDK等1,779.3万円24.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,899.2万円26.1万円

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ラキャッスル小田井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.8万円2LDK54.62㎡11.6万円-6〜10-
2024年4月5.8万円2LDK55.82㎡11.6万円-6〜10-
2024年3月5.8万円2LDK54.62㎡11.6万円-6〜10-
2024年3月5.8万円2LDK55.82㎡11.6万円-6〜10-
2024年3月6.3万円2LDK54.62㎡12.6万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラキャッスル小田井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.8万円
45.65㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
68.78㎡ / 南
2階8.7万〜9.1万円
59.7㎡ / 南
3階8.7万〜9.2万円
59.7㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
72.66㎡ / -
4階7.9万〜8.3万円
54.62㎡ / 南西
5階7.9万〜8.3万円
54.62㎡ / 南西
6階10.8万〜11.4万円
72.66㎡ / 南
7階8.9万〜9.4万円
59.7㎡ / 南		10.9万〜11.4万円
72.66㎡ / 南
8階8.4万〜8.8万円
55.82㎡ / 南

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