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ライオンズマンション中小田井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,110万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,110万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴4件2022年05月27日更新
家賃相場10.4万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％5階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

424人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区中小田井3丁目143
交通
  • 名鉄犬山線「中小田井駅」徒歩14分
築年月
2000年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション中小田井の基本情報

ライオンズマンション中小田井は、大京によって2000年06月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,026万～2,089万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションナカオタイ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市西区 中小田井3丁目143管理形態-
郵便番号〒452-0822管理員-
築年月2000年6月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区中小田井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の中小田井駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。上小田井駅から徒歩18分、尾張星の宮駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋中小田井店内出張所(ATM) (193 m)
    • ファミリーマート清須古城2丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 瀬戸信用金庫西枇杷島支店 (476 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中小田井公園前店内出張所(ATM) (505 m)
    • セブン銀行 平和堂 中小田井店 共同出張所 (665 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート丸野町店内出張所(ATM) (667 m)
    • 愛知銀行小田井支店 (759 m)
    • ファミリーマート中小田井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • JA西春日井阿原支店 (984 m)
  • 公園4件
    • 中小田井公園 (441 m)
    • 枇杷島公園 (539 m)
    • 中小田井街園 (836 m)
    • 見寄公園 (844 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 中小田井3丁目店 (78 m)
    • ファミリーマート 名古屋中小田井店 (194 m)
    • ファミリーマート 中小田井公園前店 (506 m)
    • ローソン 西区見寄町店 (601 m)
    • ファミリーマート 丸野町店 (664 m)
    • ファミリーマート 中小田井二丁目店 (743 m)
    • セブンイレブン 清須城並2丁目店 (875 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 清須店 (480 m)
    • 平和堂中小田井店 (659 m)
    • FEEL(フィール) ファミリーテーブル (713 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立中小田井小学校 (370 m)
    • 愛知県立新川高校 (612 m)
    • 清須市立古城小学校 (642 m)
    • 愛知県立名古屋特別支援学校 (714 m)
    • 名古屋市立平田中学校 (755 m)
    • 中小田井学童クラブ (785 m)
    • まるさんかくしかく (967 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 中小田井コミュニティセンター (370 m)
  • 病院/医療10件
    • かいだ耳鼻咽喉科 (31 m)
    • かさまき接骨院 (118 m)
    • 加藤医院 (290 m)
    • 遠藤外科・整形外科 (334 m)
    • 庄内の里デイサービスセンター 第2 (361 m)
    • かわい内科&皮ふ科 (386 m)
    • 加藤歯科医院 (391 m)
    • ダイナ施術院 小田井店 (435 m)
    • 西村歯科医院 (506 m)
    • 庄内の里デイサービスセンター (517 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • チャイルドほーむ小田井園 (656 m)
    • みらい保育園古城 (766 m)
    • リーゴ上小田井保育園 (970 m)
    • 善光寺別院幼稚園 (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション中小田井の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション中小田井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,026万～2,089万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市西区の平均より17.2% 低い↓
愛知県の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,110万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2820位
名古屋市西区
233棟中 144位
中小田井
23棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション中小田井の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.2万円

  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション中小田井の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比↓2,010万〜2,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション中小田井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,180万円です。専有面積は約75㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年5月2,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南西-
2022年4月2,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南西-
2022年3月2,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南西-
2022年2月2,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南西-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション中小田井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件2,164万円（28.7万円）

ライオンズマンション中小田井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,164万円（㎡単価28.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション中小田井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階2,164万円28.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,164万円28.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,164万円28.7万円

ライオンズマンション中小田井の売却のご相談

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ライオンズマンション中小田井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.4万円4LDK83.11㎡10.4万円10.4万円6〜10南東
2017年5月10.4万円4LDK83.11㎡10.4万円10.4万円6〜10南西
2017年4月10.4万円4LDK83.11㎡10.4万円10.4万円6〜10南東
2017年3月10.4万円4LDK83.11㎡10.4万円10.4万円6〜10南西
2017年3月10.4万円4LDK75.41㎡10.4万円10.4万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション中小田井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階8.8万〜9.2万円
75.41㎡ / 南西		9.7万〜10.2万円
83.11㎡ / 南西

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