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ユーハウス第2中小田井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円4階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴232020年12月25日更新
家賃相場9万 〜 10.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

233人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区中小田井3丁目160
交通
  • 名鉄犬山線「中小田井駅」徒歩16分
築年月
1997年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ユーハウス第2中小田井の基本情報

ユーハウス第2中小田井は、内田橋住宅によって1997年02月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約85㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,804万~2,300万円、参考相場単価は26万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーハウスダイニナカオタイ管理会社-
住所愛知県 名古屋市西区 中小田井3丁目160管理形態-
郵便番号〒452-0822管理員巡回
築年月1997年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社内田橋住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区中小田井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の中小田井駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。尾張星の宮駅から徒歩19分、上小田井駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋中小田井店内出張所(ATM) (311 m)
    • ファミリーマート清須古城2丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート丸野町店内出張所(ATM) (560 m)
    • 瀬戸信用金庫西枇杷島支店 (591 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中小田井公園前店内出張所(ATM) (607 m)
    • ファミリーマート中小田井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • セブン銀行 平和堂 中小田井店 共同出張所 (749 m)
    • 愛知銀行小田井支店 (756 m)
    • JA西春日井阿原支店 (938 m)
  • 公園4件
    • 中小田井公園 (523 m)
    • 枇杷島公園 (641 m)
    • 見寄公園 (724 m)
    • 中小田井街園 (912 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 中小田井3丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 名古屋中小田井店 (312 m)
    • ローソン 西区見寄町店 (477 m)
    • ファミリーマート 丸野町店 (557 m)
    • ファミリーマート 中小田井公園前店 (608 m)
    • ファミリーマート 中小田井二丁目店 (821 m)
    • セブンイレブン 清須城並2丁目店 (994 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 清須店 (598 m)
    • FEEL(フィール) ファミリーテーブル (703 m)
    • 平和堂中小田井店 (739 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立中小田井小学校 (469 m)
    • 愛知県立新川高校 (522 m)
    • 名古屋市立平田中学校 (675 m)
    • 清須市立古城小学校 (761 m)
    • 愛知県立名古屋特別支援学校 (764 m)
    • まるさんかくしかく (863 m)
    • 中小田井学童クラブ (885 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 中小田井コミュニティセンター (443 m)
  • 病院/医療10件
    • かいだ耳鼻咽喉科 (111 m)
    • かさまき接骨院 (224 m)
    • 加藤医院 (345 m)
    • 庄内の里デイサービスセンター 第2 (397 m)
    • かわい内科&皮ふ科 (407 m)
    • 加藤歯科医院 (440 m)
    • 遠藤外科・整形外科 (455 m)
    • ダイナ施術院 小田井店 (458 m)
    • 西村歯科医院 (625 m)
    • Kライン・ケアセンター新川 (629 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • チャイルドほーむ小田井園 (764 m)
    • みらい保育園古城 (879 m)
    • リーゴ上小田井保育園 (927 m)
    • ファミリーズひらなか園準乳専保育園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーハウス第2中小田井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,804万~2,300万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
87万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市西区の平均より18.6% 低い↓
愛知県の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2952位
名古屋市西区
233棟中 151位
中小田井
23棟中 16位
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の売買価格相場

  • ユーハウス第2中小田井の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユーハウス第2中小田井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,380万円対前年同月比2,210万〜2,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーハウス第2中小田井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,280万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月2,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)--
2020年11月2,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)-
2020年11月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)--
2020年11月2,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)--
2020年10月2,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)南西-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユーハウス第2中小田井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円4LDK83.15㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年2月9.0万円4LDK83.15㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円4LDK83.15㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年1月10.0万円4LDK83.15㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2016年12月10.0万円4LDK83.15㎡10.0万円10.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーハウス第2中小田井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.8万〜7.1万円
68.59㎡ / -
8.4万〜8.9万円
83.15㎡ / 南
3階
4階8.5万〜8.9万円
83.15㎡ / 南
5階8.3万〜8.8万円
83.15㎡ / -
6階
7階8.7万〜9.1万円
83.37㎡ / 南

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