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グランドメゾン庄内通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴722022年12月22日更新
家賃相場8.5万 〜 10万円
表面利回り5.2% 〜 6.33階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

221人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区又穂町4丁目19
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩5分
築年月
1990年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン庄内通の基本情報

グランドメゾン庄内通は、積水ハウスによって1990年05月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,604万~2,108万円、参考相場単価は28万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンショウナイトオリ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市西区 又穂町4丁目19管理形態委託
郵便番号〒451-0014管理員常駐
築年月1990年5月管理費1㎡あたり161円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建5階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区又穂町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内通駅で徒歩5分、アクセス良好です。庄内緑地公園駅から徒歩20分、浄心駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尾西信用金庫名古屋西支店 (135 m)
    • ファミリーマート駒止町 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート庄内通店内出張所(ATM) (298 m)
    • 第三銀行庄内支店 (455 m)
    • ファミリーマート秩父通二丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鳥見町二丁目店内出張所(ATM) (661 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西稲生店内出張所(ATM) (662 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西名塚町店内出張所(ATM) (724 m)
    • セブン銀行 ミユキモール 共同出張所 (730 m)
    • 中日信用金庫光城支店 (798 m)
  • 公園4件
    • 江向公園 (232 m)
    • 稲生街園 (593 m)
    • 志賀公園 (947 m)
    • 新福寺公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋又穂町店 (192 m)
    • ファミリーマート 江向町3丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 庄内通店 (296 m)
    • セブンイレブン 名古屋庄内通駅前店 (340 m)
    • セブンイレブン 名古屋天塚町店 (514 m)
    • ファミリーマート 名北平手町1丁目店 (545 m)
    • ローソン 西区鳥見町店 (574 m)
    • ファミリーマート 鳥見町2丁目店 (664 m)
    • ファミリーマート 名西稲生店 (670 m)
    • セブンイレブン 名古屋稲生町1丁目店 (694 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ グランド 名西店 (193 m)
    • イオンタウン名西 (205 m)
    • ヤマナカ 庄内通店 (685 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 志賀公園店 (724 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立稲生小学校 (328 m)
    • 名古屋市立名塚中学校 (954 m)
    • 名古屋市立庄内小学校 (964 m)
    • 愛知県立 城北つばさ高校 昼間部 (986 m)
    • 名古屋市立志賀中学校 (988 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西警察署 名塚交番 (488 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名古屋市重症心身障害児者施設 (756 m)
    • 庄内コミュニティセンター (928 m)
    • 金城コミュニティセンター (936 m)
    • 川中コミュニティセンター (948 m)
    • 上名古屋会館 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • あしかり医院 (104 m)
    • ひなた接骨院 (117 m)
    • 庄内通歯科クリニック (136 m)
    • またほ歯科 (150 m)
    • なごみ歯科 イオンタウン名西医院 (193 m)
    • 齋藤接骨院 (206 m)
    • 横井整形外科 (216 m)
    • あおき歯科こども歯科 (223 m)
    • デイサービスぬくもりの家庄内通 (235 m)
    • 居宅介護支援事業所ぬくもりの家 (235 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • トット保育園庄内通 (321 m)
    • 桂幼稚園 (334 m)
    • HOPPA江向町2丁目 (404 m)
    • エンゼルキッズ名塚 (570 m)
    • あけぼの保育園 (594 m)
    • あけぼの保育園 保育室げんこつ山 (639 m)
    • 国風第二幼稚園 (666 m)
    • 国風第一幼稚園 (679 m)
    • 幼保連携型認定こども園光和幼稚園 (875 m)
    • にじいろこどもえん (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン庄内通の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン庄内通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,604万~2,108万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
94万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より12.2% 低い↓
愛知県の平均より13.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2469位
名古屋市西区
233棟中 130位
又穂町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン庄内通の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.6万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランドメゾン庄内通の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比1,770万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン庄内通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,590万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,999万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)--
2022年11月1,999万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)
2020年4月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)--
2019年4月1,798万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約99万円)--
2019年4月1,798万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約99万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン庄内通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.4万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.5万円3LDK60.51㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年7月8.5万円3LDK60.51㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年6月9.0万円3LDK63.55㎡-9.0万円1〜5
2016年6月8.5万円3LDK60.51㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年5月9.0万円3LDK63.55㎡-9.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン庄内通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
60.51㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
60.51㎡ / 南
2階9.3万〜9.7万円
70.84㎡ / -
3階
4階8.5万〜8.9万円
62.37㎡ / 南
8.6万〜9.1万円
63.55㎡ / 南
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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