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アーバンシティ名駅北

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,640万円
7階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,640万円7階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴45件2022年04月14日更新
家賃相場11万 〜 13万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％7階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

424人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区名駅2丁目14-21
交通
  • 名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩6分
築年月
1994年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アーバンシティ名駅北の基本情報

アーバンシティ名駅北は、アーバンホームによって1994年09月に竣工された総戸数24戸の13階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約66㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,282万～2,548万円、参考相場単価は37万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンシティメイエキキタ管理会社エムティエス
住所愛知県 名古屋市西区 名駅2丁目14-21管理形態-
郵便番号〒451-0045管理員巡回
築年月1994年9月管理費1㎡あたり95円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社アーバンホームバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区名駅2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の亀島駅で徒歩6分、アクセス良好です。名古屋駅から徒歩8分、名鉄名古屋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート名駅桜通 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • ミニストップウインクあいち 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • セブン銀行 名古屋ルーセントタワー 共同出張所 (297 m)
    • UBS銀行名古屋出張所 (315 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートルーセント・タワー店内出張所(ATM) (315 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名駅二丁目店内出張所(ATM) (318 m)
    • ミニストップスパイラルタワーズ 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 岐阜信用金庫名古屋支店 (364 m)
    • サークルK柳橋 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋中央店 (433 m)
  • 公園10件
    • 牛島街園 (240 m)
    • 牛島北街園 (312 m)
    • 那古野街園 (416 m)
    • 新道街園 (593 m)
    • 太閤通口街園 (683 m)
    • 五条街園 (808 m)
    • 泥江街園 (893 m)
    • 押切街園 (942 m)
    • 協和児童遊園 (966 m)
    • 佐古前町児童遊園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋菊井2丁目店 (113 m)
    • ミニストップ 名駅2丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 名古屋名駅2丁目東店 (193 m)
    • ファミリーマート 牛島町店 (245 m)
    • ファミリーマート 名駅2丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート ルーセント・タワー店 (315 m)
    • ローソン 名古屋プライムセントラルタワー店 (320 m)
    • セブンイレブン 名古屋名駅2丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 名古屋名駅3丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 名駅東店 (425 m)
  • スーパー9件
    • 丸一ストアー 円頓寺店 (516 m)
    • 菊井ストア (664 m)
    • サンエース 亀島店 (704 m)
    • 成城石井 SELECT 名古屋駅太閤口店 (754 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 中村井深店 (869 m)
    • 成城石井名古屋駅広小路口店 (880 m)
    • 北野エース 近鉄パッセ店 (941 m)
    • ヤマナカ 則武店 (959 m)
    • 中国物産・長江 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋こども専門学校 (88 m)
    • 専修学校さつき調理・福祉学院 (140 m)
    • 名古屋リゾート&スポーツ専門学校 (144 m)
    • 飛鳥未来高等学校 名古屋キャンパス (160 m)
    • 国際医学技術専門学校 理学療法学科 (200 m)
    • 多ドリーム (245 m)
    • キャリアアップセンター(NPO法人) (247 m)
    • 名古屋ユマニテク歯科衛生専門学校 (253 m)
    • 国際医学技術専門学校 作業療法学科 (271 m)
    • 名古屋医療秘書福祉専門学校 (299 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江西コミュニティセンター (246 m)
    • 在名古屋スリランカ民主社会主義共和国名誉総領事館 (311 m)
    • 在名古屋ベルギー王国名誉領事館 (315 m)
    • 名古屋プライムセントラルタワー (334 m)
    • 西警察署 江西交番 (386 m)
    • 名古屋市特別消防隊第二方面隊 (418 m)
    • 西警察署 那古野交番 (451 m)
    • 那古野コミュニティセンター (463 m)
    • 亀島コミュニティセンター (619 m)
    • 新明コミュニティセンター (620 m)
  • 病院/医療10件
    • リウゲ内科名駅クリニック (119 m)
    • 芦刈デンタルクリニック (157 m)
    • 木村歯科 (203 m)
    • 井戸田整形外科 (213 m)
    • 井戸田整形外科 名駅スポーツクリニック (217 m)
    • 山本歯科医院 (236 m)
    • アイリスクリニック (242 m)
    • ひまわりクリニック (243 m)
    • 永生苑 (245 m)
    • 松原鍼灸接骨院 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こと実のり保育園 (212 m)
    • 永信保育園 (277 m)
    • はないと (366 m)
    • 名古屋西幼稚園 (367 m)
    • 名古屋市立第三幼稚園 (445 m)
    • けやきの木保育園 (569 m)
    • マミーズ保育園浅間町 (793 m)
    • なごや保育園 (803 m)
    • 名古屋市藤の宮保育園 (961 m)
    • キッズタウン (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンシティ名駅北の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンシティ名駅北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,282万～2,548万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
123万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より14.7% 高い↑
愛知県の平均より47.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,640万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1217位
名古屋市西区
233棟中 60位
名駅
12棟中 9位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • アーバンシティ名駅北の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.6万円

  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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アーバンシティ名駅北の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,510万〜2,640万円対前年同月比↓2,510万〜2,640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンシティ名駅北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,280万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月2,799万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約140万円)南-
2021年11月2,799万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約140万円)南済
2021年10月2,799万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約140万円)南-
2021年9月2,799万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約140万円)南-
2021年8月2,799万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約140万円)南-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.34％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンシティ名駅北の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡46件2,916.8万円（44.6万円）

アーバンシティ名駅北の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,916.8万円（㎡単価44.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アーバンシティ名駅北の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,847.4万円43.1万円
4階〜9階2,781万円42.1万円
10階〜13階3,130万円48.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,861.3万円43.7万円
3LDK/3SLDK等3,093.6万円47.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,919.3万円44.7万円

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アーバンシティ名駅北の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月13.0万円3LDK66.37㎡--11〜15-
2016年4月12.0万円3LDK66.37㎡--11〜15南
2016年3月13.0万円3LDK66.37㎡--11〜15-
2016年3月12.0万円3LDK66.37㎡--11〜15南
2016年2月11.0万円3LDK66.37㎡--11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンシティ名駅北の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.2万〜11.8万円
66.02㎡ / 南
4階
5階
6階
7階11.5万〜12万円
66.02㎡ / 南
8階
9階11.6万〜12.2万円
66.02㎡ / 南
10階
11階
12階11.8万〜12.3万円
66.02㎡ / 南
13階11.1万〜11.6万円
61.86㎡ / 南		11.1万〜11.6万円
61.86㎡ / 南

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