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サンパーク名駅スクエア

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,930万 〜 3,240万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市西区名駅2丁目15-30
交通
築年月
2002年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンパーク名駅スクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より78.8% 高い↑
名古屋市西区の平均より39.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 543位
名古屋市西区
199棟中 22位
名駅
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンパーク名駅スクエアの相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.4万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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サンパーク名駅スクエアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,920万〜3,220万円対前年同月比2,930万〜3,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパーク名駅スクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)
2017年11月4,080万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)
2017年11月3,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-
2017年10月3,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)-
2017年10月3,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-

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サンパーク名駅スクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.0万円3LDK78.84㎡38.0万円-6〜10西
2017年5月15.0万円4LDK87.7㎡--1〜5
2017年4月14.0万円3LDK78.84㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年4月15.0万円4LDK87.7㎡--1〜5-
2017年4月15.0万円3LDK78.84㎡30.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク名駅スクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.7万〜16.3万円
83.55㎡ / 南
3階13.6万〜15.1万円
78.84㎡ / -
4階15.2万〜16.8万円
87.7㎡ / -
5階15.7万〜17.4万円
87.76㎡ / 南
6階14.2万〜15.7万円
78.84㎡ / 南
7階14.3万〜15.8万円
78.84㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階15.9万〜17.5万円
87.76㎡ / -
16.3万〜18万円
87.76㎡ / 南
13階14.7万〜16.2万円
78.84㎡ / 南
14階14.5万〜16.1万円
81.59㎡ / 西
22.1万〜24.4万円
120.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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サンパーク名駅スクエアの基本情報

愛知県名古屋市西区名駅2丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の亀島駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパークメイエキスクエア管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 名古屋市西区 名駅2丁目15-30管理形態委託
郵便番号〒451-0045管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり72円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社成田興業バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 名駅2丁目店 (287 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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