セントラル名古屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 590万円
6階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 560万円 〜 590万円 | 6階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 124件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 2.9万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.5％ | 6階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区名駅2丁目34-17
- 交通
- 名古屋市営東山線「名古屋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1973年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セントラル名古屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルナゴヤ | 管理会社 | 栄和建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 名駅2丁目34-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒451-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年8月 | 管理費 | 1㎡あたり556円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相日産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区名駅2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の名古屋駅で徒歩5分、ＪＲ中央本線、ＪＲ関西本線、名古屋市営東山線、名古屋市営桜通線、あおなみ線も利用可能でアクセス良好です。亀島駅から徒歩7分、名鉄名古屋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラル名古屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラル名古屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 473万～921万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より3.6% 高い↑ 愛知県の平均より33.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約16㎡のお部屋の場合 560万 〜 590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラル名古屋の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.7万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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セントラル名古屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↓ | 560万〜590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル名古屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜880万円です。専有面積は約14㎡〜約19㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 390万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 440万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 480万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 500万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 440万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。以前の期間と比較して＋93.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.91％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラル名古屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 136件 | 640.6万円（37.4万円） |
セントラル名古屋の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は640.6万円（㎡単価37.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
セントラル名古屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 514.3万円 | 30.6万円 |
| 4階〜5階 | 742.4万円 | 43.7万円 |
| 6階〜7階 | 564.9万円 | 31.6万円 |
| 8階〜9階 | 384.8万円 | 22万円 |
| 10階〜11階 | 587万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 615.5万円 | 35.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 622.7万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 687.2万円 | 39.6万円 |
| 東 | 610.8万円 | 39.4万円 |
| 北/北東/北西 | 451.7万円 | 27.6万円 |
セントラル名古屋の売却のご相談
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セントラル名古屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で160件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3.9万円 | ワンルーム | 16.78㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 3.9万円 | ワンルーム | 17.71㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 3.9万円 | ワンルーム | 16.78㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 3.9万円 | ワンルーム | 16.78㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 3.8万円 | ワンルーム | 16.69㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラル名古屋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3万〜3.2万円 14.77㎡ / 東 |
| 2階 | 3.6万〜3.8万円 16.6㎡ / - |
| 3階 | 3.7万〜3.9万円 16.78㎡ / 南東 |
| 4階 | 3.7万〜3.9万円 16.78㎡ / 南東 |
| 5階 | 3.7万〜3.9万円 16.79㎡ / 南東 |
| 6階 | 3.7万〜3.9万円 16.78㎡ / 南東 |
| 7階 | 4.3万〜4.5万円 19.1㎡ / 南東 |
| 8階 | 3.8万〜4万円 16.78㎡ / 南東 |
| 9階 | 4万〜4.2万円 17.71㎡ / 南東 |
| 10階 | 3.9万〜4.1万円 16.78㎡ / 南 |
| 11階 | 3.5万〜3.7万円 15.51㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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