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ルミエール東山公園

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万 〜 1,950万円
2階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市千種区園山町1丁目23-2
交通
築年月
1982年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミエール東山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より10.0% 高い↑
名古屋市千種区の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 2397位
名古屋市千種区
498棟中 305位
園山町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ルミエール東山公園の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ルミエール東山公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,740万〜1,930万円対前年同月比1,760万〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミエール東山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,180万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約29万円 (約97万円)-
2015年2月2,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南東-
2014年11月2,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)南東-
2014年9月2,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-

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ルミエール東山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月13.5万円4LDK99.94㎡-27.0万円1〜5
2013年9月13.0万円4LDK99.64㎡26.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール東山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.6万円
79.24㎡ / 南東
2階13万〜14.4万円
107.19㎡ / 南
3階11.6万〜12.8万円
99.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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ルミエール東山公園の基本情報

愛知県名古屋市千種区園山町1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルミエールヒガシヤマコウエン管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市千種区 園山町1丁目23-2管理形態-
郵便番号〒464-0812管理員巡回
築年月1982年9月管理費1㎡あたり84円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社積水ハウス立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 名古屋商科大学国際教育研究センター (760 m)
    • 名古屋市立見付小学校 (888 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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