ローレルコート千種北
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 14万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
704人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目5-41
- 交通
- 名古屋市営名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローレルコート千種北の基本情報
建物・設備
名称 | ローレルコートチクサキタ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市千種区 萱場2丁目5-41 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒464-0086 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ローレルコート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区萱場2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線のナゴヤドーム前矢田駅で徒歩11分、ゆとりーとラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。砂田橋駅から徒歩16分、矢田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート千種北の簡易査定
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定期的にローレルコート千種北の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート千種北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,415万~3,276万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より5.7% 高い↑ 愛知県の平均より35.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルコート千種北の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 114万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート千種北の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート千種北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,488万〜3,000万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 3,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 3,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 3,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
2021年2月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
2021年1月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.87%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して+2.26%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ローレルコート千種北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 36件 | 2,797.9万円(37.4万円) |
81〜90㎡ | 13件 | 2,935.4万円(35.8万円) |
ローレルコート千種北の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,797.9万円(㎡単価37.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローレルコート千種北の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
名古屋市千種区の売買相場 | ローレルコート千種北のある名古屋市千種区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.82%上昇(+27.1万円)、前年比で+2.09%上昇(+68.3万円)しています。 |
---|---|
ナゴヤドーム前矢田駅の売買相場 | ローレルコート千種北のある最寄りのナゴヤドーム前矢田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.48%上昇(+214.7万円)、前年比で−6.05%下落(-176.7万円)しています。 |
ローレルコート千種北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,225.3万円 | 31.6万円 |
4階〜9階 | 2,893.6万円 | 36.9万円 |
10階〜13階 | 2,843.9万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,797.9万円 | 37.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,935.4万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,801.6万円 | 37.5万円 |
ローレルコート千種北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート千種北の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.45㎡ | - | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.45㎡ | - | 13.5万円 | 6〜10 | - |
2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.45㎡ | - | 13.5万円 | 6〜10 | - |
2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.45㎡ | - | 13.5万円 | 6〜10 | - |
2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.45㎡ | - | 13.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート千種北の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 12.5万〜13.1万円 70.45㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 12.7万〜13.4万円 70.45㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | 13.7万〜14.4万円 75.12㎡ / 南 | ||
9階 | 13.8万〜14.5万円 75.12㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 82.0㎡ / - | |
10階 | 13万〜13.6万円 70.45㎡ / 南 | ||
11階 | |||
12階 | 14万〜14.7万円 75.12㎡ / 南 | ||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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