月見ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
4階、4LDK、約114㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 4階, 4LDK, 約114㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2017年12月07日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 4階, 4LDK, 約114㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.57
954人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目66
- 交通
- 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩7分
- 築年月
- 1972年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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月見ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツキミハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 丸山町1丁目66 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0843 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1972年10月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩7分、アクセス良好です。覚王山駅から徒歩9分、今池駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- マミーのいえ (624 m)
- 田代保育園 (670 m)
- おおしま保育園 (722 m)
- かわさき保育園 (751 m)
- 春岡夜間保育園 (774 m)
- 春岡保育園 (804 m)
- 広路幼稚園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
月見ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
月見ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,194万～2,419万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より39.2% 低い↓ 愛知県の平均より21.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約114㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
月見ハイツの相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
月見ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
月見ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,790万円です。専有面積は約111㎡〜約120㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2017年11月 | 2,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | 済 |
| 2017年10月 | 2,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | 済 |
| 2017年10月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
月見ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 21件 | 2,055.6万円（17.8万円） |
月見ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,055.6万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
月見ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,055.6万円 | 17.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,717.3万円 | 23.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,899.9万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,138.8万円 | 18.5万円 |
月見ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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月見ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約114㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 6.0万円 | 2DK | 44.59㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 2DK | 44.59㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 6.0万円 | 2DK | 44.59㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 6.0万円 | 2DK | 44.59㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 5.0万円 | 2DK | 46.98㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
月見ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 46.98㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 44.59㎡ / 南 | ||
| 5階 | 14.5万〜15.2万円 114.93㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 114.93㎡ / 南西 | |
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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