猪子石第2コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
4階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 12.6％ 〜 15.4％ | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.15
923人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-3
- 交通
- 名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩27分
- 築年月
- 1975年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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猪子石第2コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | イノコイシダイニコーポラス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 京命1丁目2-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒464-0004 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年9月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区京命1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。茶屋ヶ坂駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ名古屋つつじが丘 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- 東海労働金庫名古屋北支店 (438 m)
- 愛知信用金庫猪子石支店 (449 m)
- 名古屋銀行 猪子石支店 (502 m)
- サークルKよもぎ台 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- 瀬戸信用金庫猪子石支店 (602 m)
- 岐阜信用金庫香流橋支店 (628 m)
- JAなごや猪子石支店 (648 m)
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- 公園3件
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- 鍋屋上野住宅児童遊園 (702 m)
- 香流川緑道 (728 m)
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- ファミリーマート 名東山の手店 (306 m)
- ファミリーマート 千種香流橋店 (492 m)
- セブンイレブン 名古屋八前1丁目店 (513 m)
- セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (619 m)
- セブンイレブン 名古屋猪子石原1丁目店 (731 m)
- セブンイレブン 名古屋山の手3丁目店 (871 m)
- セブンイレブン 名古屋光が丘2丁目店 (922 m)
- スーパー3件
- ヤマナカ アスティ店 (136 m)
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- アオキスーパー 千代が丘店 (843 m)
- 学校/教育施設9件
- 名古屋市立猪子石中学校 (569 m)
- 名古屋市立宮根小学校 (609 m)
- 千代田橋学童保育所 (783 m)
- 私立愛知高校 (785 m)
- 名古屋市立香流小学校 (786 m)
- 学校法人愛知学院 愛知高等学校 (808 m)
- 苗代学童保育所 (948 m)
- 名古屋市立苗代小学校 (954 m)
- 名古屋市立平和が丘小学校 (972 m)
- 公共施設/機関5件
- 香流橋地域センター (561 m)
- 名東消防署猪子石出張所 (601 m)
- 名東警察署 猪子石交番 (762 m)
- 名東警察署 蓬来交番 (821 m)
- ハローワーク名古屋東 (928 m)
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- おのこども歯科医院 (136 m)
- すないの家 千種 (180 m)
- おかじまクリニック (283 m)
- なかいで内科 (296 m)
- まんりょーよこち接骨院 (299 m)
- オアシス居宅介護支援事業所 (303 m)
- デイサロンのどか (303 m)
- 青山歯科 (308 m)
- 青山歯科医院 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リーゴ京命保育園 (169 m)
- 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (297 m)
- 岡喜子どもの城千代田橋 (327 m)
- ひだまりkids八前保育園 (490 m)
- 名古屋市宮根保育園 (491 m)
- 第二自由ケ丘幼稚園 (508 m)
- 名東ピッコロ保育園 (554 m)
- 第三自由ケ丘幼稚園 (607 m)
- かなれ原保育園 (646 m)
- 千種ピッコロ保育園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
猪子石第2コーポラスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に猪子石第2コーポラスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
猪子石第2コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 508万～651万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より60.9% 低い↓ 愛知県の平均より49.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
猪子石第2コーポラスの相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.9万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
猪子石第2コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↓ | 640万〜670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
猪子石第2コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜800万円です。専有面積は約40㎡〜約50㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2020年9月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2020年8月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
| 2020年6月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.3万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。以前の期間と比較して＋76.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
猪子石第2コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 21件 | 601.9万円（14.5万円） |
| 51〜60㎡ | 35件 | 635.6万円（12.7万円） |
猪子石第2コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は635.6万円（㎡単価12.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
猪子石第2コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 504万円 | 10.3万円 |
| 3階〜4階 | 589.4万円 | 11.7万円 |
| 5階〜6階 | 712.1万円 | 15.6万円 |
| 7階 | 446.7万円 | 11万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 724.2万円 | 17.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 616万円 | 12.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 351.5万円 | 7.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 620.3万円 | 13.3万円 |
猪子石第2コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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猪子石第2コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：12.6％ 〜 15.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.7万円 | 1LDK | 43.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.9万円 | 1LDK | 43.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.7万円 | 1LDK | 43.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.7万円 | 2LDK | 50.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.7万円 | 1LDK | 43.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
猪子石第2コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 43.41㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 50.22㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 50.22㎡ / 南 |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 43.78㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 50.22㎡ / - | |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 43.41㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 50.22㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 50.22㎡ / 南 |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 50.22㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 50.22㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 40.72㎡ / 南 | 6.4万〜6.8万円 43.74㎡ / - | 6.7万〜7万円 45.36㎡ / - |
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 40.5㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 40.5㎡ / 南 | |
| 8階 |
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