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月ヶ丘パークマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴55件2024年01月29日更新
家賃相場9万 〜 11万円
表面利回り9.4％ 〜 11.5％3階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.19

956人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区月ケ丘3丁目6-3
交通
  • 名古屋市営名城線「自由ヶ丘駅」徒歩11分
築年月
1982年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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月ヶ丘パークマンションの基本情報

月ヶ丘パークマンションは、三井不動産によって1982年09月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は939万～1,235万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツキガオカパークマンション管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市千種区 月ケ丘3丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒464-0043管理員巡回
築年月1982年9月管理費1㎡あたり84円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区月ケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の自由ヶ丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。茶屋ヶ坂駅から徒歩14分、覚王山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート自由ケ丘店内出張所(ATM) (547 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種天満通店内出張所(ATM) (629 m)
    • ミニストップ本山 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 大垣共立銀行茶屋坂支店 (750 m)
    • 名古屋銀行茶屋坂支店 (977 m)
  • 公園3件
    • 三角広場 (263 m)
    • 茶屋ケ坂公園 (553 m)
    • 天満緑道 (777 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋天満通店 (465 m)
    • ファミリーマート 自由ケ丘店 (547 m)
    • セブンイレブン 名古屋赤坂町店 (603 m)
    • ファミリーマート 千種天満通店 (630 m)
    • セブンイレブン 名古屋茶屋が坂店 (802 m)
    • セブンイレブン 名古屋上野3丁目店 (882 m)
    • ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (921 m)
    • 病院コンビニamanoガンセンター店 (954 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 愛知県がんセンター中央病院店 (961 m)
    • ファミリーマート 愛知県がんセンター店 (971 m)
  • スーパー1件
    • マックスバリュ 自由ヶ丘店 (606 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛知工業大学 自由ヶ丘キャンパス (266 m)
    • 名古屋市立名古屋商業高校 (413 m)
    • 名古屋市立自由ケ丘小学校 (537 m)
    • 私立愛知工業大学名古屋・自由ヶ丘キャンパス (585 m)
    • 名古屋市立千種台中学校 (758 m)
    • 名古屋市 千種児童館 (847 m)
    • 私立愛知学院大学楠元キャンパス (893 m)
    • 名古屋市立上野小学校 (903 m)
    • 愛知学院大学 楠元キャンパス (919 m)
    • 愛知学院大学短期大学部 楠元キャンパス (967 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千種消防署 (588 m)
    • 千種警察署 自由ヶ丘交番 (735 m)
    • 富士見台会館 (750 m)
    • 自由ケ丘会館 (798 m)
    • 千種警察署 上野交番 (836 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 千種生涯学習センター (847 m)
    • 千種税務署 (852 m)
    • 愛知学院大学短期大学部図書室 (958 m)
    • 愛知学院大学歯学薬学図書館情報センター (963 m)
    • 千種警察署 田代北交番 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 後藤歯科 (316 m)
    • 富岡歯科医院 (413 m)
    • 中島医院 (426 m)
    • 藤美苑特別養護老人ホーム (451 m)
    • 自由ケ丘鍼灸接骨院 (468 m)
    • デンタルオフィス自由ヶ丘 (482 m)
    • ニチイケアセンター かすみが丘 (493 m)
    • 樹楽 団らんの家 茶屋ケ坂 (544 m)
    • とみたか歯科クリニック (564 m)
    • 堀内クリニック (574 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 名古屋市春里保育園 (538 m)
    • 城山学院幼稚園 (585 m)
    • 天満幼稚園 (712 m)
    • 千草保育園 (764 m)
    • 希望ヶ丘保育園 (797 m)
    • しんぽ保育園 (847 m)
    • 富士見の森こども園 (877 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

月ヶ丘パークマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

月ヶ丘パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格939万～1,235万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より58.7% 低い↓
愛知県の平均より46.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6953位
名古屋市千種区
563棟中 528位
月ケ丘
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 月ヶ丘パークマンションの相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.3万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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月ヶ丘パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比↓970万〜1,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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月ヶ丘パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜1,880万円です。専有面積は約70㎡〜約92㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)南-
2024年1月1,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南-
2023年12月1,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南-
2023年11月1,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南-
2021年9月1,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。以前の期間と比較して-22.87％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して＋77.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.21％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

月ヶ丘パークマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡37件1,152万円（15.7万円）
81〜90㎡18件1,683.3万円（19.6万円）

月ヶ丘パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,152万円（㎡単価15.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

月ヶ丘パークマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階880万円12.6万円
2階1,020万円14万円
3階1,290.3万円16.7万円
4階1,107万円15.2万円
5階1,657.9万円19.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,380万円19万円
3LDK/3SLDK等1,086.8万円14.8万円
4LDK/4SLDK等1,683.3万円19.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,326.1万円17.2万円

月ヶ丘パークマンションの売却のご相談

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月ヶ丘パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.2万円3LDK72.6㎡9.2万円9.2万円1〜5南
2017年6月9.2万円3LDK72.6㎡9.2万円9.2万円1〜5南
2017年5月10.0万円3LDK72.6㎡20.0万円-1〜5南
2017年5月9.2万円3LDK72.6㎡9.2万円9.2万円1〜5南
2017年4月10.0万円3LDK72.6㎡20.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

月ヶ丘パークマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.2万円
70.01㎡ / -
2階8.5万〜8.9万円
72.6㎡ / 南
3階8.5万〜9万円
72.6㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
85.8㎡ / 南
4階8.6万〜9万円
72.6㎡ / 南		8.6万〜9万円
72.6㎡ / 南
5階10.8万〜11.3万円
92.93㎡ / -		10.2万〜10.7万円
85.8㎡ / 南

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