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パークホームズ覚王山月見坂

★★★☆☆3.85 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万円 〜 4,120万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目21
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩4分
  • 名古屋市営名城線「本山駅」徒歩11分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩13分
築年数
2006年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ覚王山月見坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より130.6% 高い↑
名古屋市千種区の平均より69.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,730万円 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 181位
名古屋市千種区
496棟中 42位
月見坂町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークホームズ覚王山月見坂の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.3万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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パークホームズ覚王山月見坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,730万円〜4,130万円対前年同月比3,730万円〜4,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ覚王山月見坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--
2017年4月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--
2017年3月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--
2017年2月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--
2017年1月4,500万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ覚王山月見坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月19.8万円3LDK80.03㎡39.6万円39.6万円1〜5南東
2014年12月20.0万円3LDK86.49㎡40.0万円40.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ覚王山月見坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均24.3万円〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.7万円〜19.5万円
82.92㎡ / 東
2階18.1万円〜20.0万円
80.03㎡ / 南東
3階18.1万円〜20.0万円
80.03㎡ / -
4階16.5万円〜18.2万円
72.67㎡ / -
5階
6階24.3万円〜26.9万円
106.08㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(愛知県)

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パークホームズ覚王山月見坂の基本情報

愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズカクオウザンツキミザカ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市千種区 月見坂町1丁目21管理形態委託
郵便番号〒464-0056管理員巡回
築年数2006年1月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩4分
  • 名古屋市営名城線「本山駅」徒歩11分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩13分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋末盛郵便局 (152 m)
    • ゆうちょ銀行(ATM) 名古屋支店 名古屋市営地下鉄覚王山駅内出張所 (348 m)
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    • JAなごや千種支店 (478 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (544 m)
    • 名古屋覚王山郵便局 (572 m)
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    • 愛知銀行田代本通支店 (598 m)
    • 大垣共立銀行本山支店 (651 m)
    • 三井住友銀行 本山支店 (708 m)
  • 公園2件
    • 三角広場 (905 m)
    • 見附公園 (948 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 名古屋覚王山店 (374 m)
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    • セブンイレブン 名古屋本山町4丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (754 m)
    • サークルK ミニ名古屋本山店 (797 m)
    • ファミリーマート 千種向陽店 (841 m)
    • ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (873 m)
    • ファミリーマート 千種本山店 (922 m)
  • スーパー4件
    • ヤマナカ 覚王山フランテ店 (386 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 本山店 (760 m)
    • コープあいち 本山 (799 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立田代小学校 (303 m)
    • 愛知学院大学・歯学部 (495 m)
    • 私立愛知学院大学楠元キャンパス (500 m)
    • 私立愛知学院大学短期大学部 (524 m)
    • リグレ ボディケアスクール (583 m)
    • 株式会社WillNationalFirstAcademy (638 m)
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    • 私立椙山女学園高校 (724 m)
    • 椙山女学園中学校 (793 m)
    • 愛知工業大学 大学院・経営情報科学研究科本山キャンパス (824 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田代コミュニティセンター (225 m)
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    • 千種警察署 (765 m)
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    • 猫洞保育園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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