ファミールグラン覚王山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,890万円
3階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,890万円 | 3階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 4LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
970人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目34
- 交通
- 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミールグラン覚王山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールグランカクオウザン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 月見坂町1丁目34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本山駅から徒歩11分、池下駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- JAなごや千種支店 (492 m)
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- 三井住友銀行本山支店 (727 m)
- 三井住友銀行池下支店 (728 m)
- 三菱UFJ銀行本山支店 (788 m)
- ファミリーマート名古屋大学2号機 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (825 m)
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- 三角広場 (926 m)
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- コンビニ10件
- ミニストップ 覚王山駅前店 (135 m)
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- ローソン 千種楠元町店 (552 m)
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- セブンイレブン 名古屋本山町4丁目店 (687 m)
- セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (769 m)
- ファミリーマート 千種向陽店 (823 m)
- ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (860 m)
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- スーパー5件
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- Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (807 m)
- コープあいち コープ相談センター (810 m)
- コープあいち 本山 (814 m)
- 学校/教育施設10件
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- 愛知学院大学 末盛キャンパス (155 m)
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- 愛知学院大学短期大学部 楠元キャンパス (515 m)
- 愛知学院大学 楠元キャンパス (515 m)
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- リグレ ボディケアスクール (602 m)
- ピコランド (687 m)
- 公共施設/機関10件
- 在名古屋ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (147 m)
- 田代コミュニティセンター (218 m)
- 千種警察署 田代北交番 (301 m)
- 愛知学院大学歯学薬学図書館情報センター (474 m)
- 愛知学院大学短期大学部図書室 (476 m)
- 在名古屋ラオス人民民主共和国名誉領事館 (514 m)
- 千種消防署覚王山出張所 (611 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 千種区西部いきいき支援センター (669 m)
- 千種警察署 (739 m)
- 千種税務署 (817 m)
- 病院/医療10件
- ノエルデンタルクリニック (74 m)
- はちや整形外科病院 (103 m)
- Lino Suginoko デンタルルーム (105 m)
- 杉の子歯科 (120 m)
- 愛知学院大学歯学部附属病院 (151 m)
- かきぬま歯科クリニック (157 m)
- 観月診療所 (170 m)
- 服部形成外科・皮ふ科 (174 m)
- 加藤病院美容皮膚科 (187 m)
- 加藤病院 (188 m)
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- 城山学院幼稚園 (577 m)
- 田代保育園 (599 m)
- 椙山女学園大学附属保育園 (622 m)
- 光明幼児園 (785 m)
- 名古屋市春里保育園 (836 m)
- しんぽ保育園 (851 m)
- かわさき保育園 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミールグラン覚王山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミールグラン覚王山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,765万～3,803万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より21.9% 高い↑ 愛知県の平均より56.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミールグラン覚王山の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファミールグラン覚王山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,070万〜4,270万円対前年同月比↓ | 3,700万〜3,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミールグラン覚王山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万円です。専有面積は約95㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 3,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミールグラン覚王山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,800万円（39.6万円） |
ファミールグラン覚王山の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,800万円（㎡単価39.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ファミールグラン覚王山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,800万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,800万円 | 39.6万円 |
ファミールグラン覚王山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミールグラン覚王山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミールグラン覚王山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.8万〜15.5万円 77.3㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 95.88㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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